Оглавление:
- ЖКХ от «Жил-Комфорта» | Благовещенск — 2016
- Акт осмотра квартиры от протечки крыши обвисание натяжного потолка
- Акт о протечке крыши: образец
- Акт обследования крыши здания образец 2023 год
- Акт о протечке крыши: главные моменты
- Акт по протечке кровли дома с описанием ущерба
- Акт о протечке крыши: образец
- Агентство Бизнес-Нововведений
- Акт при протечке потолка
- Акт на протечку потолка
- Акт о затоплении квартиры: образец 2023, сроки составления, как составить
- Образец акта о протечке кровли и для чего он нужен
ЖКХ от «Жил-Комфорта» | Благовещенск — 2016
«Ты должен извлечь опыт из своих ошибок. А избежать их невозможно. Самая страшная вещь, которая может с тобой произойти, — это прожить серую жизнь без заблуждений». — Бернард Вербер «Книга Путешествия»
- Что делать с такими самопальными АКТами?
- Почему иногда документы нужно составлять самому.
Так почему же АКТ о протечке кровли — пишем самостоятельно? Несколько раз сталкивался с ситуацией, казалось бы абсолютно проигрышной.
Ведь управляющие компании свой беспредел устраивают не только пользуясь нашей разобщенностью. Юридическая неграмотность — вот еще один столп на котором зиждется наше неблагополучие.
И здесь я как никто понимаю всех тех, кто не знает наши законы.
Каждый человек выбирает для себя профессию, жизненные интересы и приоритеты в области знаний.
Мы не хотим забивать голову ненужной для нас информацией. Она отвлекает, забивает ячейки памяти. Но иногда случается так, что законы приходится изучать, хотя бы потому, что юристы либо очень дорого стоят, либо считают ваше дело слишком «дешевым» и не скрывают этого.
Примерно говорят следующее: «Да, мы вас понимаем, но и вы нас поймите. Ваше дело — пустяковое с точки зрения оплаты.
Ну десять, ну пятнадцать тысяч. Да и вообще, что мы будем делать в суде. Подтверждать, слова из искового заявления судье?» В общем как-то так.
Акт осмотра квартиры от протечки крыши обвисание натяжного потолка
— — С этим отчетом можно идти в суд.
При этом требования, предъявленные по истечении 3 лет со дня возникновения права на возмещение такого вреда, удовлетворяются за прошлое время не более чем за 3 года, предшествовавшие предъявлению иска.» Сейчас жилищники с неохотой берут на себя ответственность рассчитывать размер ущерба их смета носит рекомендательный характер, поэтому в случае залива привлекается независимый оценщик ущерба, который и проводит легитимную калькуляцию ущерба квартире.
Для справедливого расчета рекомендуем обратиться к нам, вы можете это сделать по телефону .
Внимание Комната кв. м — (объем причиненного ущерба) 3.
Коридор кв. м — (объем причиненного ущерба) 4.
Кухня кв. м — (объем причиненного ущерба) 5.
Санузел кв. м — (объем причиненного ущерба) 6.
Ванная кв. м — (объем причиненного ущерба) Объем восстановительных работ: 1. Комната кв. м — (перечень восстановительных работ) 2.
Комната кв. м — (перечень восстановительных работ) 3.
Коридор кв. м — (перечень восстановительных работ) 4. Кухня кв. м — (перечень восстановительных работ) 5.
Санузел кв. м — (перечень восстановительных работ) 6.
Акт о протечке крыши: образец
Бесплатная консультация по телефону: +7(499)495-49-41 Содержание В сезон оттепели или обильных дождей нередки случаи протекания крыши. Пострадавшие жильцы по незнанию могут самостоятельно взяться за ремонт крыши и устранение последствий такой аварии, но следует иметь в виду, что это обязанность коммунальных служб.
Как и кому заявить о протекающей крыше, читайте далее.Этот список нормативно-правовых актов поможет вам урегулировать отношения с “коммунальщиками” в случае протечки крыши:Если вы возьметесь за ремонт кровли и устранение всех последствий протечки самостоятельно, непременно сохраняйте все платежные документы, затраченные средства вам также обязаны вернуть. Материальное возмещение ущерба, вызванного протечкой, осуществляется на основании дефектной ведомости с указанием стоимости каждого пункта в списке поврежденного имущества (например, мебель, аппаратура). Компенсация всех расходов на независимые экспертизы для определения поврежденного имущества и его оценки возвращается в виде судебных издержек, при этом необходимо наличие договоров, чеков или квитанций.Все ваши действия должны фиксироваться на фото, видео, бумаге или диктофоне, это поможет вам добиться справедливости и возместить убытки, вызванные протечкой крыши:Сфотографируйте или снимите на видео подтеки или течь так, чтобы было максимально понятно, какова площадь поврежденной отделки, желательно включить функцию отражения даты и времени.Если квартира была застрахована, вызовите представителя
Акт обследования крыши здания образец 2023 год
› В связи с вышеуказанным необходимо предусмотреть следующее:
- Качество выполненных работ по устранению дефектов и повреждений подтвердить соответствующими актами.
- Провести работы по устранению дефектов и повреждений, выявленных в процессе обследования кровли здания.
При обследовании перекрытия чердачного помещения было обнаружено ряд мест со следами локальных протечек, места протечек указаны на плане, фото протечек – см.
Водосток с кровли — внутренний организованный.
По периметру кровли устроен кирпичный парапет.
Высота парапета – 600 мм. На кровлю выведены каналы системы вентиляции.
Пирог кровли состоит из пароизоляционного слоя, уложенного по монолитному ж/б покрытию. Многочисленные следы протечек на поверхности потолка и стенах помещений и лестничных площадках верхних этажей.
Жалобы жильцов верхних этажей на нарушение влажностного режима при сильных боковых ветрах.
7. Нарушение технологии работ при формировании кровли, контруклон, (бассейновая) упрощена схема наложения мастики и укладки коврового покрытия, работы проводились в период низких температур воздуха.
8. Над вентиляционными шахтами отсутствуют защитные зонты (козырьки или фартуки), местное разрушение кирпичной кладки вентиляционных каналов.
Акт о протечке крыши: главные моменты
/ / / / Протечка кровли – это всегда неприятно. Когда ты живешь в частном доме, то устраняешь проблему собственными силами.
В случае с многоэтажным зданием все не так просто.
Вы пришли или позвонили, сообщили о протечке крыши, вас поблагодарили за информацию и уже в ближайшее время специалисты осматривают проблемный участок.
Иногда, конечно, случается и так, но подобная отзывчивость коммунальщиков в нашей стране большая редкость.
Намного эффективнее срабатывает письменное заявление. Это реальный документ, от которого уже нельзя отмахнуться. В случае бездействия ответственных лиц его можно будет использовать, если возникнет необходимость подавать на жилищную организацию в суд.
Также он пригодится, если попробовать воздействовать на работников ЖКХ через средства массовой информации.
Образец такого заявления вам должны предоставить в ЖЭК.
Заявление о протечке кровли составляется в следующей последовательности: координаты получателя – название ЖЭК с его номером и юридическим адресом (правый верхний угол); фамилия и инициалы начальника управления; ваши данные – адрес, по которому прописаны или живете, номер паспорта, телефон;
Акт по протечке кровли дома с описанием ущерба
ГлавнаяДокументАкт . В случае если виновник не устраняет протекание крыши, состояние которой препятствует использованию по назначению вашего имущества, Вы вправе потребовать возмещения причиненных убытков.
В соответствии с п. 3 ст. 1 Гражданского кодекса РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.
На основании пп. 1 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в том числе из договоров.
В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Если имущество взято в аренду, то по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (ст.
606 ГК РФ). Объекты, которые могут являться предметом договора аренды, указаны в ст.
607 ГК РФ. Согласно ст. 608 ГК РФ право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику (иному лицу, управомоченному законом или собственником). Как следует из п. 1 ст. 611 ГК РФ, арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества. Статья 616 ГК РФ регулирует обязанности сторон по содержанию арендованного имущества.
Так, согласно п.
Акт о протечке крыши: образец
» » » Если виновной стороной не устраняются выявленные протекания кровли, находящейся в состоянии, препятствующем применению недвижимости по назначению (для проживания), собственник квартиры имеет право требовать полностью возместить ему причиненные в связи с этим убытки. Пункт 3 статьи 1 Гражданского кодекса РФ определяет, что в ходе установления, осуществления и защиты своих гражданских прав, а также выполнения соответствующих обязательств, каждая из сторон правовых отношений обязана соблюдать принцип добросовестности.
Появление гражданских прав и обязанностей связано и с непосредственным заключением соглашений, что следует из подпункта 1 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса РФ. Статьей 210 Гражданского кодекса установлено, что именно владелец должен нести бремя, связанное с содержанием его личного имущества, если другое не следует из условий соглашения или закона. При оформлении имущества в аренду, в соответствии с арендным договором (имущественным наймом), у арендодателя (наймодателя) присутствует обязанность предоставления на условиях договоренности арендатору (нанимателю) имущества за определенную заранее плату с целью его временного использования и владения.
Это определяется, исходя из положений статьи 606 Гражданского кодекса РФ. Все объекты, являющиеся предметом арендного соглашения, перечислены в статье 607 Гражданского кодекса РФ.
Агентство Бизнес-Нововведений
Содержание В обиходе такой акт называют разными терминами – о затоплении, о протечке, о заливе или просто о причинении материального ущерба (иногда также акт осмотра).
Основное назначение – первичный учет, фиксирование следующих фактов:
- подтверждение факта освидетельствования этого ущерба соседями, виновником (если он согласился), а также представителями управляющей компании, которая обслуживает дом.
- материального ущерба, причиненного каждому отдельному помещению в квартире;
- собственно затопления;
- материального ущерба, который был доставлен конкретному предмету (движимые объекты, ценные вещи);
Таким образом, вне зависимости от конкретного образца и формы, по которой был составлен акт, документ фиксирует факт затопления квартиры и соответствующий материальный ущерб.
Этот документ можно использовать в последующих разбирательствах, в том числе судебных, в качестве основного или дополнительного доказательства.
Составление – обязательная процедура даже в тех случаях, если подтопление было обнаружено не сразу.
Например, если собственник или наниматель жилья вернулись из отпуска и увидели последствия происшествия, нужно обязательно зафиксировать подобные обстоятельства и описать ущерб на бумаге. Заявление о протечке кровли составляется в следующей последовательности:
- ваши данные – адрес, по которому прописаны или живете, номер паспорта, телефон;
- фамилия и инициалы начальника управления;
- координаты получателя – название ЖЭК с его номером и юридическим адресом (правый верхний угол);
Акт при протечке потолка
Бесплатная консультация по телефону:+7(499)495-49-41 Содержание Вопрос возмещения и компенсации вреда от затопления указанное Положение регламентирует следующим образом:
- Когда виновной стороной определена компания, обеспечивающая эксплуатацию дома, она обязана провести ремонтные работы в полном объеме за собственный счет, что, к сожалению, на практике бывает крайне редко.
- Физическое или юридическое лицо виновник обязано провести ремонтные работы, согласно рассчитанной смете за свой счет. (Правда не указано кем должна быть эта смета составлена)
Сроки составления Сроки составления регламентируются положением о предоставлении коммунальных услуг № 354, положение гласит следующее: «Указанный акт о последствиях залива должен быть составлен исполнителем и подписан им не позднее 12 часов с момента обращения потребителя в аварийно-диспетчерскую службу.Первым делом собственнику пострадавшей от залива квартиры нужно позвонить в диспетчерскую службу своей управляющей компании.
Если дом управляется товариществом, нужно уведомить ответственное лицо, занимающееся аварийными ситуациями.Внимание Телефонный звонок в управляющую организацию или представителю аварийной службы ТСЖ должен быть зафиксирован в специальном журнале учета входящих заявок.
Время, когда был совершен звонок, очень важно – ведь именно с него и начинается отсчет 12-часового срока на составление акта.
Акт о заливе должен быть составлен в течение 12 часов после того, как поступила заявка от собственника.
Акт о заливе квартиры (образец)
» »
- Новые публикации:
- Поделитесь страницей
- Получить бесплатную консультацию Проконсультироваться
Акт о заливе (затоплении) помещения, Акт о залитии, Акт о протечке, Акт о причинении ущерба — как бы его ни называли — это первый и самый важный документ, который устанавливает причинно-следственную связь между событием (авария, например) и его последствиями (ущерб, причиненный имуществу). Составить такой Акт вменяется в обязанность организации, эксплуатирующей дом (это может быть ДЕЗ, ЖЭК, ЖЭУ, Управляющая компания и т.д. и т.п.) Акт о заливе помещения составляется по результатам осмотра помещения.
Часто именно от Вашей компетентности зависит, насколько грамотно и полно будет составлен данный документ.
Порядок оформления Акта осмотра приведен в Приложении №2 к Приказу Управления городского заказа и Управления жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства правительства Москвы от 12.03.2001 г. № 55-48/1, № 5-37/1
«Об утверждении Инструкции «0 порядке проведения работ по ремонту освобождаемого жилого помещения»
и Положения «0 порядке проведения ремонта, связанного с повреждением жилого помещения». Положение является обязательным для выполнения всеми жилищными организациями независимо от форм собственности.
Бесплатная подробная консультация по составлению акта о заливе Проконсультироваться Настоящее Положение разработано в целях упорядочения вопросов, возникающих в процессе управления жилищным
Акт на протечку потолка
Бесплатная консультация по телефону: +7(499)495-49-41 Содержание Если по каким-то причинам Вам не дали акт, узнайте его номер и дату составления, впоследствии он может быть потребован судом. Если по истечении трех дней техник не явился, вы можете составить акт сами в присутствии 2-3 свидетелей.
- Что делать, если управляющая компания отказывается составлять акт о заливе квартиры? Если представители управляющей организации отказываются составить акт о заливе квартиры, нужно направить в их адрес письменное уведомление (телеграмма с уведомлением о вручении, сделайте ксерокопию телеграммы). Образец такого уведомления приведён в конце статьи.Если никто из представителей УК не придёт на осмотр Вы можете составить акт о заливе квартиры сами по форме приведённой ниже. В качестве свидетелей, пригласите соседей.
ВажноКомната кв. м — (объем причиненного ущерба) 3.
Коридор кв. м — (объем причиненного ущерба) 4. Кухня кв. м — (объем причиненного ущерба) 5.
Санузел кв. м — (объем причиненного ущерба) 6.ВниманиеВанная кв. м — (объем причиненного ущерба) Объем восстановительных работ: 1.
Комната кв. м — (перечень восстановительных работ) 2.Кухня кв. м — (перечень восстановительных работ) 5. Санузел кв. м — (перечень восстановительных работ) 6.
Ванная кв. м — (перечень восстановительных работ) Причинитель вреда отказался от подписи (запись делается в случае отсутствия причинителя вреда либо при его отказе подписывать данный Акт).
Акт № от « » г. был составлен по наружному осмотру.
Акт о затоплении квартиры: образец 2023, сроки составления, как составить
>> >> >> 13.08.18 7,539 Время чтения: 4 мин.
(10 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка.
После залития соседями жилого помещения всегда нужно составлять акт о затоплении квартиры.
Он входит в группу основной документации при оформлении аварийного случая.
Использование акта позволит сторонам объективно отразить в бумагах детали происшествия, а также грамотно его нейтрализовать и закрыть.
Но чтобы правильно составлять бланк, а затем его заполнять, важно знать правила и порядок.
Для этого отличным примером будет последней разработки образец 2023. Типовая форма послужит шаблоном для оформления акта практически в любых случаях залива водой квартиры.
Акт о заливе водой квартиры – документ, отражающий все убытки, которые понесла потерпевшая сторона. Бумага действительна в судебном слушании, когда в ней отражены все повреждения, появившиеся в результате воздействия воды на предметы, быта, вещи, пол, стены, потолок и т.д. Акт имеет юридическую силу со дня согласования и подписания его сторонами.
Чтобы все правильно оформлялось, необходимо знать, как выглядит образец 2023, сроки составления, как составить, что заполнять в типовом бланке. СКАЧАТЬ Такой документ создается для того, чтобы зафиксировать факт случившегося.
Образец акта о протечке кровли и для чего он нужен
› › В весеннее время очень часты грозовые ливни, вследствие которых может отмечаться протекание крыши.
Эта ситуация сегодня не редкость, так как большинство домов возводилось еще десятки лет назад, и крыша пришла в непригодное состояние давно. Когда именно струя воды побежит по потолку хрущевки — это только вопрос времени. Большинство людей по своему незнанию, могут самостоятельно заниматься устранением неполадка, но на самом деле, это должен делать ЖКХ.
Акт о протечке крыши — это нормативный документ, на который сотрудники ЖКХ должны отреагировать и выслать ремонтную бригаду, сразу после обращения жильца. С наступлением холодов, вопрос протекания крыши становиться очень серьезной проблемой и составляет угрозу уже не только имуществу людей, но и их здоровью. Если сторона, что берет на себя обязательство контролировать состояние помещений — это может быть ЖКХ, а может быть арендодатель помещения, не хочет выполнять никаких действий направленных на улучшение жилищных условий и возмещать ущерб потерпевшей стороне, составляется акт протечки.
При оформлении договора аренды и покупке квартиры подписывается договор, что арендодатель или ЖКХ берет на себя бремя, связанное с содержанием в порядке квартиры.
Если было обнаружено, что с крыши течет вода и попала в квартиру, но арендодатель в свое время не устранил замеченный неполадок, то арендатор вправе требовать от него компенсации, хоть протечка крыши и не является отдельным пунктом в договоре аренды.