Будет интересно
Статьи

Форма акт приемки передачи нежилого здания перечень оборудования

Форма акт приемки передачи нежилого здания перечень оборудования

Оглавление:

Акт приема-передачи нежилого здания (приложение к договору купли-продажи недвижимого имущества)


Приложение N __ к Договору N _______ купли-продажи Здания от «__»________ ____ г. АКТ приема-передачи нежилого здания, находящегося по адресу: ______________________ г.

_________________ «__»___________ ____ г. ___________________, именуем__ в дальнейшем «Продавец», в лице ________________________, действующего на основании _____________, передал_, а ________________, именуем__ в дальнейшем «Покупатель», в лице _____________________, действующ__ на основании __________, принял_ в собственность нежилое здание с кадастровым номером _____________ общей площадью _____ кв.

м, расположенное по адресу: _________________________________________________________________.

I. Общие сведения о доме (здании). 1. Серия типового проекта: __________________________________. 2. Год постройки: ___________________________________________. 3. Год и вид последнего ремонта: ____________________________. 4. Этажность: _______________________________________________. 5. Наличие подвалов: ________________________________________.

6. Кубатура: ________________________________________________.

7. Общая площадь: __________. Полезная площадь: _____________. 8. Расчетная мощность системы отопления, МВт (Гкал/г): ______.

9. Расчетная мощность системы горячего водоснабжения, МВт (Гкал/г): _______________________________________________________. 10. Среднечасовая мощность системы горячего водоснабжения, МВт (Гкал/г): _______________________________________________________.

Акт приёма-передачи нежилого помещения

18665 Акт приема-передачи нежилого помещения составляется, как правило, в двух случаях: при продаже и при сдаче помещения в аренду.

11. Наименование обследуемых конструкций (систем): __________.
Акт – не самостоятельный документ, он является частью основного договора купли-продажи или аренды (краткосрочной или долгосрочной). ФАЙЛЫ Поскольку договор имеет предварительное значение, то основная цель составления акта приема-передачи заключается в том, чтобы удостоверить факт передачи помещения от одной стороне другой, а также зафиксировать то, что получатель не имеет к передающей стороне никаких претензий по состоянию передаваемого нежилого объекта.

Без составления данного акта договор так и будет предварительным документом, не фиксирующим факта приема-передачи, а также использования помещения, а лишь отражающим намерение. То есть, по сути дела, если стороны не подпишут акт, то его отсутствие может привести к тому, что финансовые отношения между сторонами по основному договору, а также все действия технического характера по передаваемому помещению могут быть признаны незаконными или недействительными.

Обращаем внимание! Договоры аренды сроком более года подлежат обязательной госрегистрации!

Следует учитывать, что долгосрочные договоры аренды (сроком больше одного года), как и договоры купли-продажи, надо регистрировать в государственных структурах и к ним в обязательном порядке должен быть приложен акт о приеме-передаче помещения. Единого, утвержденного образца для написания такого акта не существует, поэтому его можно писать в свободной форме или по специальному шаблону.

Бесплатная юридическая консультация онлайн

Привлечение адвокатов к правовым спорам обусловлено необходимостью полноценной защиты личных интересов граждан. Как показывает практика, граждане избегают юридической помощи с целью финансовой экономии, но на практике это связано с большими затратами.

Даже граждане, имеющие образование юриста, не всегда успевают за актуальными изменениями законодательства, поэтому целесообразно будет воспользоваться консультацией квалифицированного специалиста.

Удобство заключается в том, что проводиться консультация юриста бесплатно и онлайн. Где и как получить бесплатную юридическую консультацию? предоставляется на всей территории Российской Федерации. Воспользоваться поддержкой могут граждане, резиденты государства, а также нерезиденты страны, которые временно проживают в РФ.
Более того, консультировать заинтересованных лиц юристы могут и за пределами России, но только в рамках отечественного законодательства.

Предоставляется юридическая консультация бесплатно онлайн круглосуточно, независимо от выходных и праздничных дней. Оперативность ответа специалистов на сайте составляет до 15 минут.

Регистрироваться на интернет-портале не нужно и можно направить личное обращение анонимно. Внимание! Юрист онлайн дает ответы на вопросы и продолжает поддерживать клиента при наличии дальнейших трудностей.

Консультации юристов можно получить следующими способами: воспользоваться службой онлайн-чата; составить форму обращения в службе обратной связи; выполнить звонок на горячую линию.

Акт приема-передачи нежилого здания (приложение к договору купли-продажи недвижимого имущества)

Тематика документа: Файл текстовой версии: 4,6 кб Сохранить документ: Приложение N __ к Договору N _______ купли-продажи здания от «__»________ ____ г. АКТ приема-передачи нежилого здания, находящегося по адресу: ______________________ г.

_________________ «__»___________ ____ г.

____________________________, именуем__ в дальнейшем «Продавец», в лице _________________________________, действующ___ на основании _____________, передал_, а _________________________, именуем__ в дальнейшем «Покупатель», в лице _____________________, действующ__ на основании ___________________, принял_ в собственность нежилое здание с кадастровым номером _____________ общей площадью _____ кв.

м, расположенное по адресу: _____________________. I. Общие сведения о доме (здании). 1. Серия типового проекта: ___________________________________________.

2. Год постройки: ____________________________________________________. 3. Год и вид последнего ремонта: _____________________________________.

4. Этажность: ________________________________________________________. 5. Наличие подвалов: _________________________________________________. 6. Кубатура: _________________________________________________________.

7. Общая площадь: __________. Полезная площадь: ______________________.

8. Расчетная мощность системы отопления, МВт (Гкал/г): _______________. 9. Расчетная мощность системы горячего водоснабжения, МВт (Гкал/г): ___ __________________________________________________________________________.

Акт приема-передачи нежилого здания

Приложение №__________к договору №__________от «_____» _______________2016 г. г. _______________«_____» _______________ 2016 г. ______________________________, именуемый в дальнейшем «Продавец», в лице ______________________________, действующего на основании договора поручения, с одной стороны, и ______________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», в лице ______________________________, действующего на основании договора поручения, с другой стороны, принял в собственность нежилое здание с кадастровым номером _____________общей площадью _____ кв.

м, расположенное по адресу: _____________________: Серия типового проекта: ____________________.

Год постройки: __________. Год и вид последнего ремонта: ____________________.

Этажность: __________. Наличие подвалов: __________. Кубатура: ____________________. Общая площадь: ____________________. Полезная площадь: ____________________. Расчетная мощность системы отопления, МВт (Гкал/г): __________. Расчетная мощность системы горячего водоснабжения, МВт (Гкал/г): __________.
Среднечасовая мощность системы горячего водоснабжения, МВт (Гкал/г): __________.

Наименование обследуемых конструкций (систем): ______________________________. Описание состояния обследуемых конструкций (систем): ______________________________.

Перечень проведенных измерений: ______________________________.

Схема конструкций

В чём особенности акта приема-передачи здания

  1. /31.03.2017

share on: Здания и сооружения также могут быть объектами различных гражданско-правовых сделок, заключаемых как между физическими лицами, так и предприятиями. Они могут передаваться от одного лица к другому. Но факт передачи зданий и сооружений должен быть документально подтвержден.

В качестве подобного подтверждения выступает акт приема передачи зданий. Данный документ должен быть составлен и подписан сторонами сделки.

А какие особенности имеет акт приема передачи зданий, и как нужно его составить? Действующим законодательством утверждена форма акта приема передача зданий (бланк ОС-1а).

Применение данного документа является обязательным для различных предприятий и учреждений, которые заключили сделку о передаче здания или сооружения.

Составление подобной бумаги необходимо для документального оформления факта включения здания в список основных средств предприятия, а также для его исключения из данного списка. Именно наличие подобного документа подтверждает факт передачи здания к приобретателю.

Соответственно он подтверждает факт надлежащего исполнения договорных обязательств лица, которое передало имущество. Для организаций акт приема передачи здания является необходимой бумагой для ведения учета и для расчета суммы налогов. При составлении акта в нем указываются не только общие данные, но и сведения о состоянии здания.

Если во время приема и передачи сооружения были выявлены, например, нарушения строительных норм, то об этом необходимо также указать. Кроме того подобный документ может понадобиться в суде, когда между сторонами сделки возникает спор.

Акт приема-передачи здания образец бланк

Бесплатная консультация по телефону: +7(499)495-49-41 Содержание

14 февраля 2020 ДокументыАкт приема-передачи ОС-1а — это документ, являющийся основанием для передачи недвижимых объектов основных средств, различных зданий, сооружений.Для принятия к учету строений можно применять типовой бланк или разработать свой. Последнее не запрещено по закону. Чаще используется унифицированная форма, она удобна понятна, не содержит ошибок, соответствует установленным нормам закона.Форма ОС-1а утверждена Постановлением Госкомстата №7 от 21.01.2003.

Основанием для ее заполнения служит приказ руководителя.Унифицированный бланк ОС-1а применяется если:

  1. осуществляется выбытие основных средств при продаже или передаче иной компании.
  2. принимается и вводится в эксплуатацию недвижимость (здания, сооружения);

Форма ОС-1а применяется только в отношении недвижимости, для прочих объектов основных средств используется унифицированный бланк ОС-1. Для группы однородных ОС — форма ОС-1б.Составлять бланк по форме ОС-1а необходимо для документального составления факта включения или исключения сооружений из перечня основных средств.Наличие акта доказывает осуществление процесса передачи приобретателю, подтверждает исполнение обязательств, прописанных в договоре по приема-передачи недвижимого имущества. Также сотрудниками бухгалтерии на основании данного документа пересчитывается налог на имущество организации.

Акт приема-передачи нежилых помещений (приложение к договору об аренде федерального имущества, закрепленного за образовательным учреждением на праве оперативного управления)

Тематика документа: Файл текстовой версии: 3,6 кб Сохранить документ: Приложение N ___ к Договору об аренде федерального недвижимого имущества, закрепленного за образовательным учреждением на праве оперативного управления от «___»________ ____ г.

N ___ АКТ приема-передачи нежилых помещений г. ________ «___»________ ____ г. _______________________________, именуемое в дальнейшем «Арендодатель», (наименование образовательного учреждения) в лице ______________________________________________________, действующ___ (должность, Ф.И.О.

уполномоченного представителя) на основании _____________________________________________________________, (документ, подтверждающий полномочия) передало, а _______________________________________, именуем__ в дальнейшем (наименование или Ф.И.О.) «Арендатор», в лице ______________________________________________________, (должность, Ф.И.О.

уполномоченного представителя) действующ___ на основании ________________________________________________, (документ, подтверждающий полномочия) принял__, в аренду нежилые помещения (далее — «Помещения»), расположенные в здании по адресу: ______________________________________________________, общей площадью __ кв. м, согласно Договору об аренде федерального имущества закрепленного за образовательным учреждением на праве оперативного управления от «___»________ ____ г.

N ___. Характеристики, индивидуализирующие помещения: _______________________.

Кадастровый номер земельного участка, занятого зданием, в котором находятся помещения: _______________________.

Акт приёма-передачи оборудования

17475 Необходимость оформления акта по приему-передаче оборудования возникает тогда, когда производится передача оборудования от одного юридического лица другому: при купле-продаже, вводе его в эксплуатацию, аренде и т.д.

Акт является неотъемлемой частью другого основного документа, чаще всего, договора. Иногда для подтверждения передачи оборудования приглашается третья сторона или какое-либо уполномоченное лицо, чья подпись на документе будет свидетельствовать о передаче оборудования в надлежащем качестве и количестве.

ФАЙЛЫ Организации могут оформлять акт приёма-передачи оборудования в свободной форме или же по специально созданному внутри предприятия шаблону, главное, чтобы он содержал в себе подробные данные о каждой из сторон, которые должны в точности совпадать с теми, что указаны в договоре или контракте. Это необходимо, чтобы не случилось распространенной ситуации, когда из-за одной неправильной буквы (е вместо ё) или ошибки может получиться так, что

«заключили договор на передачу с одной фирмой, а приняли у другой»

.

Данный акт должен включать список оборудования с указанием производителей, марок, серийных номеров, количества и стоимости.

Также в нем следует прописать внешний вид, физическое состояние, комплектацию, неисправности (при наличии) и пр., то есть все те параметры, которые были зафиксированы при предварительном осмотре оборудования.

Если уровень оборудования требует присутствия при приеме-передаче узкопрофильного специалиста, то его подпись также должна содержаться в документе и подтверждать качество передаваемой техники.

Акт приема-передачи здания форма ОС-1а

Акт о приеме-передаче зданий, сооружений форма ОС-1а – это документ, на основании которого производится передача недвижимого объекта основных средств от одного владельца другому. Скачать бланк акта ОС-1а, а также его заполненный образец можно в конце статьи.

Если заполнение формы ОС-1а вызывает затруднения, то ниже разберем основные моменты по оформлению данного документа. Форма ОС-1а применяется именно в отношении передачи зданий, сооружений. Если необходимо передать любой другой объект основных средств, то следует оформить акта по форме ОС-1, бланк и образец заполнения которого можно скачать .

Если требуется передать группу однородных объектов, то необходимо использовать форму ОС-1б. Заполняется два акта приема-передачи, по одному для каждой из сторон. Приняв здание или сооружение к учету, на него заводится , ОС-6а или .

Инструкция по заполнению: Так же, как и бланке ОС-1, вверху нужно прописать реквизиты получатель здания, сооружения и сдатчика недвижимости.

Основанием для оформления акта приема-передачи является договор купли-продажи здания, кроме того, это может быть приказ или распоряжение руководителя. Справа прописываются дата принятия к бухгалтерскому учету (первоначальная) и дата снятия с учета (заполняется при передаче сооружения новому владельцу).

В качестве счета следует указать номер того счета, в дебет которого приходуется основное средство. Что касается графы «государственная регистрация прав на недвижимость, то здесь нужно указать номер и дату регистрации прав на передаваемое здание.

Унифицированная форма № ОС-1а — бланк и образец

> > > 20 марта 2020 Вам помогут документы и бланки: Унифицированная форма ОС-1а — это разновидность акта приема-передачи основных средств.

О том, в каких случаях он составляется и как заполняется, расскажем в этой статье.

Унифицированная форма ОС-1а «Акт о приеме-передаче здания (сооружения)» утверждена постановлением Госкомстата РФ от 21.01.2003 № 7. Скачать ее бланк можно на нашем сайте. Напомним, что использование унифицированных форм сейчас необязательно.

При желании форму данного акта вы можете разработать и утвердить самостоятельно. Подробнее об этом — . Унифицированная форма ОС-1а используется для оформления:

  1. выбытия зданий и сооружений при их передаче от одной организации к другой (продаже, мене и пр.).
  2. приемки и ввода в эксплуатацию объектов недвижимости (зданий, сооружений);

В том случае, если объект (здание, сооружение) переходит от бывшего владельца данного ОС к новому собственнику, акт составляет прежний собственник в 2 экземплярах:

  • Для нового владельца.
  • Для себя.

При этом оба экземпляра утверждаются руководителями и организации-получателя, и организации-сдатчика. К акту прилагается техническая документация по переданному объекту.

При покупке нового здания, сооружения, а также при вводе в эксплуатацию самостоятельно построенных объектов принимающая ОС организация составляет акт лишь в 1 экземпляре — для себя. При этом реквизиты сдающей стороны не заполняются.

Акт приема-передачи помещения и находящегося в нем оборудования и мебели (приложение к договору аренды нежилого помещения для проведения мероприятия)

Тематика документа: Файл текстовой версии: 3,2 кб Сохранить документ: Приложение N 1 к договору аренды помещения для проведения мероприятия от «___»________ ___ г.

____ г. __________________ «___»________ ___ г.

__________________________, именуем__ в дальнейшем «Арендодатель», в лице _____________________________________________, действующ____ на основании _________________________, с одной стороны, и __________________________, именуем__ в дальнейшем «Арендатор», в лице _______________________________, действующего на основании __________________________, с другой стороны, составили настоящий акт о нижеследующем: 1. Арендодатель передал во исполнение пп.

2.1.1 Договора аренды помещения для проведения мероприятия от «___»________ ___ г. _______, а Арендатор принял: 1.1.

Помещение (далее — «Зал») N _______ общей площадью ________ (________) кв. метров, расположенное на ____ этаже в ____________ (офисном центре или т.п.) по адресу: ____________________.

1.2. В Зале находится следующее оборудование и мебель: ————————————————————————— ¦N N п/п ¦Наименование имущества ¦Количество ¦Примечание ¦ +———+—————————+——————+——————+ ¦1 ¦2 ¦3 ¦4 ¦ +———+—————————+——————+——————+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +———+—————————+——————+——————+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +———+—————————+——————+——————+

Акт приема-передачи помещения при сдаче в аренду

» » » Условия арендного соглашения, объектом которого выступает нежилое помещение, предусматривает передачу одной стороне для временного использования ею конкретного объекта недвижимости, находящегося во владении другого лица (арендодателя). Поскольку характер такого соглашения, большей частью, предварительный, то в качестве документа, являющегося фактическим подтверждением передачи в аренду определенного помещения, выступает акт приема-передачи нежилой недвижимости.

Этот документ необходим для удостоверения того факта, что один из участников сделки (арендодатель) передал, а второй (арендатор) принял нежилое помещение на арендных правах и условиях, оговоренных соответствующим соглашением.

В акте приема-передачи обязательно должны быть обозначены определенные признаки, индивидуализирующие арендуемую площадь. Здесь следуют указать: ее кадастровую и условную нумерацию, адрес размещения, величину площади, текущее состояние, присутствие коммунальных и прочих услуг (воды, электричества, телефона, отопления, охраны, интернета и прочего).

Если в этом есть необходимость, к акту приема-передачи нежилой недвижимости следует приложить кадастровый паспорт на передаваемую площадь.

Однако также могут прилагаться выписки, чертежи или схемы. Акт как составляющая часть сделок с недвижимостью Одним из обязательных условий арендного соглашения является составление акта о приеме-передаче недвижимости (в данном случае, нежилой).