Истец не намерен проживать в спорной квартире просит определить порядок пользования

Истец не намерен проживать в спорной квартире просит определить порядок пользования

/ / 23.03.2018 56 Views 25.03.2018 25.03.2018 25.03.2018 На примере этого дела можно увидеть, что суд нашел наиболее рациональный для всех сторон вариант решения проблемы. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ « » февраля 2014 г. г. Москва Люблинский районный суд г.

Москвы, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску В. к С., С. о вселении в жилое помещение, нечинении препятствий в пользовании и определении порядка пользования им, УСТАНОВИЛ В. обратилась в суд с иском к С., С.

о вселении в жилое помещение, нечинении препятствий в пользовании и определении порядка пользования им. В обоснование своих требований истец указала, что ей принадлежит 1/3 доля в праве собственности на жилое помещение по адресу: <>

ответчикам с. и с. также принадлежит по 1/3 доле в праве собственности на указанное жилое помещение, которое состоит из трех комнат площадью 18,80 кв.м., 11,80 кв.м и 17,20> Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 30 марта 2011 года Таганский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Антоновой Н.В., с участием адвоката Чистовского А.Д., при секретаре Сулеймановой М.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-94-11/9 по иску Ваничкина А.К. к Черных Д.П., Черных П.Ю., Черных Н.Г., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Х., Х., Х., об определении порядка владения и пользования жилым помещением, обязании не чинить препятствия во владении, пользовании, распоряжении жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Истец Ваничкин А.К.

Истец не намерен проживать в спорной квартире просит определить порядок пользования

ИСТЕЦ НЕ НАМЕРЕН ПРОЖИВАТЬ В СПОРНОЙ КВАРТИРЕ ПРОСИТ ОПРЕДЕЛИТЬ ПОРЯДОК ПОЛЬЗОВАНИЯ Самый бесполезный телесюжет Пояснения к видео:Действующий Определение порядка пользования жилым помещением между родственниками в суде Согласно пункту 1 статьи 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, установленном судом.

Рассмотрим особенности такого порядка. Могут быть установлены два порядка владения и пользования. Первый предполагает согласие всех участников общей собственности, однако не представляют интереса те моменты, когда по поводу реализации сособственниками своих правомочий на общее имущество имеет место единодушие.

Екатеринбурга в составе. председательствующего судьи Ткач Г.

Истец просит определить порядок пользования и закрепить в его пользование две изолированные комнаты площадью 9,7 кв. Также просит обязать ответчика не чинить препятствий в пользовании жилым помещением и передать истцу комплект ключей от всех замков входной двери в данную квартиру. В ходе рассмотрения спора Корепанов В.

Ответчица и ее представитель в судебное заседание явились, иск не признали.

В настоящее время он приходит в квартиру периодически, определенного места, куда бы он мог принести свои вещи в квартире у него нет.

Решение № 2-2020/2013 от 6 мая 2013 г.

— Гражданское Суть спора: Другие жилищные споры 2-2020/2013РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации06 мая 2013 года г.

доли каждый жилого помещения – квартиры .

в доме . по ул. . в г. Омске. Фактически помещением пользуются ответчики, препятствуют истцу в доступе, сменили замки на входной двери.

Полунина Е.Д. систематически сдает квартиру в аренду. Спорная квартира является для истца единственным местом проживания. Жилая площадь квартиры составляет .

кв.м., идеальная доля ответчиков – . кв.м., истца – . кв.м. С учетом особенностей квартиры определение порядка пользования жилым помещением в соответствии с идеальными долями невозможно.

Истец просит суд вселить его в спорное жилое помещение, определить порядок пользования им, предоставив истцу комнату площадью .

кв.м., ответчиком комнату площадью . кв.м., места общего пользования (коридор, кухню, ванную, туалет) оставить в общем пользовании, обязать ответчиков передать истцу комплект ключей от входной двери в указанный дом.В судебное заседание истец не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте слушания дела.

sovetnik36.ru

ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. В соответствии со ст.244 ГК РФ «1.

Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. 2. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность)».

Судом установлено, что в период с [ 00.00.0000 ] по [ 00.00.0000 ] истец состояла в браке с ответчиком.

В период брака истцом совместно с ответчиком приобретена спорная квартиры [ адрес ] города Нижнего Новгорода. Определением мирового судьи судебного участка [ № ] Нижегородского района г. ОПРЕДЕЛЕНИЕот 14 февраля 2005 г.

Судья: Трифонова Н.Н. Дело N 33-977 Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего Савельева А.И.,судей Анцифировой Г.Л.,Вуколовой Т.Б., рассмотрев в заседании от 14 февраля 2005 года кассационную жалобу М.Н., Т. на решение Люберецкого горсуда от 24 ноября 2004 года по делу по иску С.

к М.Н., Т., М.В., М.И. об определении порядка пользования домом, выселении и защите нарушенного права и по встречному иску М.Н., Т.

Определение порядка пользования жилым помещением между родственниками в суде

Действующий Согласно Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, установленном судом.

Практическое значение предписания закона приобретают в тех случаях, когда мнения участников о порядке и способах использования общего имущества расходятся, и между ними возникает спор.

Тогда порядок владения и пользования определяется судом по иску любого из участников. В законе не содержится прямых указаний, какими правилами должен руководствоваться суд при разрешении такого рода дел.

Данные правила были сформулированы в совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 N 6/8

«О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»

, значение которого сложно переоценить.

Согласно данному пункту невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон.

Решение № 2-1525/14 2-1525/2014 от 8 апреля 2014 г.

— Гражданское Суть спора: Другие жилищные спорыРЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 08 апреля 2014 года г.о.Самара Октябрьский районный суд г.Самары в составе председательствующего судьи Якушевой Е. В. при секретаре судебного заседания Кутеповой З.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1525/14 по иску ГМП к ГАВ, ГКМ о вселении в квартиру, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ:ГМП обратился в суд с иском к ГАВ, ГКМ о вселении в квартиру, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, ссылаясь на то, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от дата на основании решения Октябрьского районного суда от дата он, его бывшая жена ГАВ и дочь ГКМ являются сособственниками по 1/3 доли каждый в праве общей долевой собственности на *** квартиру по адресу: адрес Квартира состоит из 2 раздельных комнат, он зарегистрирован в данной квартире по месту жительства с дата года. Ответчица ГАВ в настоящее время занимает и пользуется всей квартирой, ГКМ с дата года в квартире не проживает в связи с учебой, ее фактический адрес проживания истцу не известен.

Судебная практика при спорах об определении порядка пользования жилым помещением квартиры и утрата такого права

Решение об определении порядка пользования квартирой, разделе долей по оплате ЖКХ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Таганский районный суд г.Москвы, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Борисовой к Вишневской, ГКУ «Инженерная служба Таганского района» г. Москвы об определении порядка пользования жилым помещением, определении долей по оплате жилищно-коммунальных услуг, обязании выдавать два отдельных платежных документа по оплате жилищно-коммунальных услуг, и по встречному иску Вишневской к Борисовой об определении порядка пользования жилым помещением, Истица обратилась в суд с иском к ответчикам с требованиями об определении порядка пользования трехкомнатной квартирой по адресу: г. Москва, ул. Станиславского, д.3, выделив истице две комнаты в указанной квартире, а ответчице (дочери истицы) – комнату размером 13,6 кв.

м. и оставив места общего пользования (кухню, санузел и прихожую) в общем пользовании сторон.

Одновременно, истица просит суд определить доли по оплате жилищно-коммунальных услуг за данную квартиру — 1/3 за ответчицей и 2/3 за истицей, с обязанием ГКУ «Инженерная служба Таганского района» г.

Москвы выдавать два отдельных платежных документа в соответствии с установленными судом долями для оплаты жилищно-коммунальных услуг.

Обратите внимание Исковые требования мотивированы тем, что квартира принадлежит на праве общей долевой собственности истице (2/3 доли) и ответчице (1/3 доля), в ней проживают отдельными семьями истица и ответчица с дочерью.

Решение суда о вселении и определении порядка пользования жилым помещением № 2-4796/2017

Дело УкопияРЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ29 мая 2017 года ХОктябрьский районный суд Х в составе:председательствующего судьи Ерохиной А.Л.,при секретаре А6,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению А4 к А1 о вселении и определении порядка пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ:А4 обратился в суд с иском к А1 о вселении в жилое помещение и определении порядка пользования им.

Своё заявление мотивирует тем, что он является собственником 1/2 доли жилого помещения по адресу: Х.

Собственником второй доли квартиры является бывшая супруга истца – А1 Вместе с тем, в настоящее время ответчик препятствует проживанию истца в принадлежащей ему квартире, в связи с чем, он вынужден обратиться в суд за защитой своего нарушенного права. Кроме этого, истец, с учетом уточненных исковых требований, просит возложить на ответчика обязанность не чинить препятствий в пользовании и определить порядок пользования спорным жилым помещением между ним и ответчиком, передав ответчику в пользование комнаты площадью 12,4 кв.м. и 12,3 кв.м., истцу – комнаты площадью 16,6 кв.м.

и 8,5 кв.м., оставив места общего пользования в совместное пользование.Истец А4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, доверил представлять свои интересы А7В судебном заседании представитель истца А4 – А7, действующий на основании доверенности от 00.00.0000 года (л.д. 52), заявленные исковые требования поддержал в части вселения, дополнительно

Вселению не подлежит

Квартирные иски о вселении в жилое помещение одни из наиболее сложных и болезненных.

Особенно если речь идет о сособственниках — гражданах, владеющих долями в одной квартире. Точной цифры, сколько в стране квартир в долевой собственности, нет.

Ее разъяснения могут оказаться крайне полезными не только для судей, но и для граждан, оказавшихся в подобной «тупиковой» ситуации.Все началось с иска о вселении, который принес в районный суд города Сочи гражданин. В суде этот человек заявил, что ему принадлежит 1/4 доли в однокомнатной квартире.

Но большей частью — 3/4 доли — владеет некая гражданка, с которой он договориться не может.

Истец просит суд вселить его в квартиру.Центральный районный суд Сочи иск рассмотрел и во вселении гражданину отказал. А вот Краснодарский краевой суд этот отказ отменил и вынес новое решение — вселить собственника «четвертинки» в однокомнатную квартиру.Ответчица с таким подселением не согласилась и дошла до Верховного суда РФ.

Там дело затребовали, изучили и заявили, что не согласны с решением апелляции. И объяснили, почему.Предметом спора стала однокомнатная квартира в 30 квадратных метров общей и 14 жилой площади.

Истец не намерен проживать в спорной квартире просит определить порядок пользования

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В силу п. 37 Постановления Пленума Верховного суда РФ

«от 1 июля 1996 года № 68 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой ГК РФ»

— «Невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе в случае, указанном в части второй пункта 4 ст. 252 Кодекса, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон. Важно Учитывая, что для ответчицы спорное жилое помещение являлось единственным местом жительства, а у истицы имелось в пользовании другое жилое помещение, где она проживала постоянно, а также невозможность совместного пользования сторонами спорным жилым помещением, президиум согласился с выводом суда первой инстанции об отсутствии оснований для вселения истицы М.

в спорную квартиру». Как указывал Конституционный Суд РФ, «признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении нанимателей, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора» (определение Конституционного Суда РФ от 21 декабря 2000 г. N 274 «Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданки Ореховой Натальи Петровны на нарушение ее конституционных прав положениями статей 135 и 136 Жилищного кодекса РСФСР»)

Бесплатная юридическая консультация онлайн

Привлечение адвокатов к правовым спорам обусловлено необходимостью полноценной защиты личных интересов граждан.

Как показывает практика, граждане избегают юридической помощи с целью финансовой экономии, но на практике это связано с большими затратами. Даже граждане, имеющие образование юриста, не всегда успевают за актуальными изменениями законодательства, поэтому целесообразно будет воспользоваться консультацией квалифицированного специалиста.

Удобство заключается в том, что проводиться консультация юриста бесплатно и онлайн. Где и как получить бесплатную юридическую консультацию?

предоставляется на всей территории Российской Федерации. Воспользоваться поддержкой могут граждане, резиденты государства, а также нерезиденты страны, которые временно проживают в РФ.

Более того, консультировать заинтересованных лиц юристы могут и за пределами России, но только в рамках отечественного законодательства.

Предоставляется юридическая консультация бесплатно онлайн круглосуточно, независимо от выходных и праздничных дней. Оперативность ответа специалистов на сайте составляет до 15 минут. Регистрироваться на интернет-портале не нужно и можно направить личное обращение анонимно.

Внимание! Юрист онлайн дает ответы на вопросы и продолжает поддерживать клиента при наличии дальнейших трудностей.

Консультации юристов можно получить следующими способами: воспользоваться службой онлайн-чата; составить форму обращения в службе обратной связи; выполнить звонок на горячую линию.

Определение порядка пользования жилым помещением 2023

Содержание:Между собственниками жилых помещений очень часто возникают разного рода споры.В частности, разногласия возникают, когда собственники не могут мирно решить вопрос о пользовании квартирой, находящейся в общей долевой собственности. Вопрос может усугубиться, если порядок пользования квартирой уже сложился, однако такой порядок нарушает права одного из сособственников, доля в праве собственности которого превышает фактически занимаемую площадь, или когда не все комнаты в квартире являются изолированными, соответственно, никто из собственников не желает занимать проходную комнату, в связи с чем возникает спор.Если доли собственников равны, а метраж комнат существенно отличается, то спор между собственниками обеспечен, поскольку каждый из них хочет занимать комнату большим метражом, однако, права других собственников могут быть нарушены выделением в их пользование комнат меньших размеров.Нередки ситуации, когда один из сособственников в квартире фактически не проживает.

В таких случаях проживающий собственник имеет приоритетное право на выделение в свое пользование той части помещения, которое занимает, даже если эта комната или комнаты имеют более привлекательные характеристики относительно других помещений в квартире.При возникновении подобного рода споров и невозможности достижения соглашения о порядке пользования квартирой разрешить возникшие разногласия может только суд, и собственникам жилых помещений требуется юридическая помощь.Судебный процесс по этой категории дел требует тщательной подготовки.

Спор об определении порядка пользования жилым помещением (на основании судебной практики Московского городского суда)

Гражданский кодекс РФ Основные статьи: — ст.

247

«Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности»

— ст. 253

«Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности»

— ст. 292 «Права членов семьи собственников жилого помещения» — ст.

304

«Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения»

Дополнительные статьи: — ст.

209 «Содержание права собственности» — ст.

244

«Понятие и основания возникновения общей собственности»

— ст.

246

«Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности»

— ст. 249

«Расходы по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности»

— ст.

288 «Собственность на жилое помещение» Жилищный кодекс РФ — ст.

17

«Назначение жилого помещения и пределы его использования»

— ст. 30 «Права и обязанности собственника жилого помещения» — ст.

31

«Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении»

Невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон.