Как поделить квартиру после развода

Как делится квартира при разводе? Все способы. Примеры.

При использовании материнского капитала при покупке квартиры – ДЕТЯМ ДОЛЖНЫ БЫТЬ ВЫДЕЛЕНЫ ДОЛИ в приобретаемом жилье.

Доли детей остаются за ними. И при расторжении брака – не делятся.

Муж с женой будут делить между собою оставшуюся часть квартиры (за вычетом детских долей). Очень часто, материнский капитал используется в качестве первого взноса при взятии квартиры в ипотеку. Или им «гасят» часть ипотечных платежей.

Разделить квартиру при использовании маткапитала очень непросто. Здесь принимают непосредственное участие органы опеки и попечительства, прокуратура (при необходимости), банковское учреждение (выдавшее кредит).

Делится или нет? Если в браке, один из супругов получил в дар или по наследству квартиру – она не делится и полностью принадлежит ему. Второй супруг не имеет на нее никаких прав. В каких случаях, все-таки, «можно» поделить?

Поделить можно, если в квартире был произведен ремонт после получения ее в дар или по наследству.

Например, бабушка оставила внуку квартиру по завещанию. И после получения квартиры, внук (находящийся в браке) произвел там ремонт за счет совместных средств (его и жены). При таком раскладе, жена имеет право

Как разделить квартиру, находящуюся в долевой собственности при разводе

14 701 просмотров Содержание Процедура раздела недвижимости, находящейся в долевой собственности, регламентируется нормами гражданского и семейного законодательства.

Это довольно серьезный вопрос, требующий понимания многих его особенностей и в первую очередь – именно правового статуса квартиры, находящейся в долевой собственности. Долевая собственность – это форма владения имуществом, при которой доля каждого совладельца конкретного объекта недвижимости строго прописана в правоустанавливающих документах.

ВАЖНО: Не стоит путать совместное имущество и общее долевое, ведь совместным является любое нажитое в браке имущество, а общим долевым лишь то, в отношении которого в правоустанавливающих документах строго прописаны размеры долей.

Все, что супруги приобрели в зарегистрированном браке — их совместная собственность.

Согласно статье 39 Семейного кодекса РФ, в таких случаях оба из них вправе претендовать на получение половины от общего массива имущества. Делить совместную собственность допускается на любом этапе:

когда брак зарегистрирован; непосредственно при разводе (даже в одном исковом заявлении!); после того, как брачные отношения расторгнуты.

Поделить имущество можно двумя путями: Заключение соглашения — стороны по взаимной договоренности определяют, как произвести раздел, обратившись для оформления бумаги к нотариусу.

В соглашении можно прописать практически любые условия, главное чтобы они не нарушали интересов несовершеннолетних детей и третьих лиц.

В судебном порядке — когда разводящиеся супруги не в состоянии договориться мирно.

Правила и порядок раздела квартиры при разводе

/ /

Раздел квартиры при разводе – вопрос весьма актуальный для многих пар. Раздел недвижимости очень часто становится своеобразным “камнем преткновения” при дележке совместного имущества.

Тем не менее, несмотря на большое количество споров и конфликтных ситуаций по поводуобщей квартиры при разводе, раздел недвижимости бывших супругов детально регламентирован семейным законодательством.Исключения из общих правил допускаются по решению суда крайне редко и, в основном, связаны с учетом интересов несовершеннолетних детей разведенных супругов.Для раздела недвижимого имущества супругам нужно, прежде всего, определить правовой режим своей квартиры: является ли она совместной собственностью бывших супругов или принадлежит лишь одному из них.Совместной собственностью считается то имущество, которое было приобретено супругами уже во время брака. Если же квартира была приобретена одним из разведенных лиц еще до вступления в брак, то она к совместной собственности не относится и разделу, соответственно, не подлежит.Кроме того, недвижимость, полученная в период брака одним из супругов в результате наследования, дарения или другого безвозмездного основания, также не считается совместной собственностью мужа и жены и не учитывается при разделе супружеского имущества.Совместное имущество, в том числе и недвижимое, при разводе может делиться:По соглашению сторон. Семейный кодекс разрешает

Как после развода разделить квартиру?

» » » Проживая совместно в условиях официально заключенного брака, муж и жена становятся равноправными собственниками совместно нажитого имущества.

Во время того, как брак будет расторгаться, супругам будет необходимо разделить данное имущество. Чаще всего, объектом раздела выступает недвижимое имущество в виде квартиры. Наиболее распространенными вопросами при расторжении брака, становятся следующие: какими будут доли владения квартирой, каким будет порядок пользования и распоряжения данной недвижимостью.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам: +7 (499) 703-47-59 Москва, Московская область +7 (812) 309-16-93 Санкт-Петербург, Ленинградская область 8 (800) 511-69-42 Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Процедура раздела имущества между бывшими супругами, которая регулируется действующими нормативно-правовыми актами, несет вполне элементарный характер. Стоит ознакомиться с существующими вариантами раздела. При наличии брачного договора, объект недвижимости разделяется таким образом, каким это прописано в условиях данного соглашения между супругами еще при заключении брака.

Раздел квартиры после развода между супругами

19 672 просмотров Содержание Развод в большинстве случаев сопровождается разделом всего совместно нажитого имущества, а основные споры касаются квартиры как наиболее важной для каждого из супругов и дорогостоящей собственности. Будет ли делиться квартира, оформленная на одного из супругов?

Как лучше поделить жилье, находящееся в долевой собственности?

Возможность раздела квартиры при расторжении брака зависит от обстоятельств ее приобретения. Разделить можно только то имущество, которое находится в общей совместной собственности, то есть то, которое приобретено в период брака на общие средства супругов.

Не имеет значения, в чью собственность оформлена купленная квартира.

Если она приобреталась в браке на общие деньги – она может быть разделена между супругами вне зависимости от формального собственника. Какие средства будут считаться общими?

Любой доход мужа или жены рассматривается как совместный, за исключением:

1. полученных денежных средств в дар, по наследству или по иным безвозмездным сделкам.
2. добрачного дохода или накоплений;
3. выплат со специальным назначением (например, выплаты ликвидаторам последствий катастрофы на Чернобыльской АЭС, жилищный сертификат для военнослужащих, материнский капитал и т.д.);

Соответственно, если квартира была приобретена в браке на деньги, полученные от работы по найму, предпринимательства, деятельности в сфере авторского и патентного права, нецелевые пенсии и пособия – она может быть разделена между бывшими супругами.

Раздел квартиры при и после развода между супругами

» » 1 684 просмотровСодержаниеСамым дорогостоящим имуществом, которое приходится делить бывшим супругам, можно назвать недвижимость, в частности – квартиры. Поэтому, если при разделе мебели, бытовой техники, даже транспортных средств муж и жена еще как-то договариваются, то квартира становится камнем преткновения: каждый из супругов хочет получить ее в собственность.Есть несколько вариантов правового статуса любого жилья. Квартира может находиться:

1. в долевой собственности, в таких случаях каждый из супругов владеет долей жилого помещения;
2. в личной собственности мужа или жены;
3. в совместной собственности, это происходит в тех случаях, когда доли совладельцев не определены .

Соответственно, в прямой зависимости от того, какой правовой статус имеет конкретная квартира и будет определяться возможность и порядок ее раздела.Первый вариант самый простой: какой долей владеет супруг, такая ему при разделе и достанется.

Чаще всего супругам принадлежит по 50% жилого помещения и при разделе оно делится пополам.Второй вариант – наиболее сложный для раздела. Законом определено, что личная собственность супругов разделу не подлежит, то есть, в тех случаях, когда квартира была куплена одним из них до брака либо получена в подарок или унаследована, то она является его личной собственностью и второй супруг не может при разделе претендовать на нее.Но не все так просто.

В период брака она могла быть существенно

Как не оказаться у разбитого корыта, или раздел квартиры при разводе

› Рейтинг автораАвтор статьиПрактикующий юрист с десятилетним стажем, работает как с российским, так и европейским законодательствомНаписано статей100 Прекращение семейных отношений всегда подразумевает под собой бракоразводный процесс в результате которого в 60% случаев происходит раздел квартиры при разводе.

Подлежит ли делению любая квартира, или всё-таки имеются некоторые ограничения при разделе имущества? Разберем в данной статье. Процедура раздела жилья может доставить сторонам огромное количество проблем и головной боли, а также накалить и без того непростые взаимоотношения. Варианты раздела Нормативными документами, регламентирующими порядок раздела являются:

• Семейный кодекс РФ.
• Гражданско-процессуальный кодекс.
• Гражданский кодекс РФ.

Эти три документа являются основой любого бракоразводного процесса и могут дополняться какими-то отдельными документами (например, при наличии ипотеки — законом «Об ипотеке»).

Имеется несколько вариантов

• Брачный контракт.
• Суд.
• Договор.

Относительно временных показателей супруги вправе поделить свое имущество:

• Во время брака.
• После завершения суда и получения свидетельства о расторжении брака.
• В ходе бракоразводного процесса.

Наиболее предпочтительный раздел квартиры при разводе — это обоюдный договор, который удовлетворяет обоих членов семьи.

Раздел квартиры при разводе: 5 спорных ситуаций при разделе жилой площади + полезные рекомендации для бывших супругов

» » 3 075 просмотров Обновлено: 13.02.2019|, , , Раздел квартиры при разводе супругов относится к одному из основных видов имущественных споров.

Кроме того вы узнаете какие нужны доказательства и документы для раздела квартиры через суд. В этой статье: Раздел квартиры через суд применяется при отсутствии между супругами обоюдно согласованного решения, относительно общего имущества учитывающего интересы обеих сторон.

При этом решение суда принимается с учётом невозможности деления квартиры в натуральном виде без изменения функционального назначения.

Это связано с тем, что квартира законодательством отнесена к неделимой вещи, даже если она имеет изолированные комнаты (статья 133 Гражданского кодекса Российской Федерации). Другими словами суд не может провести «границу» в квартире, разведя супругов по противоположным сторонам. Вместе с тем, суд может определить порядок пользования жилым помещением, если такие требования заявляются в суде.

Суд вправе установить долевую собственность квартиры для супругов с правом каждого

Как разделить квартиру при разводе?

По статистике на 1000 заключений браков приходит 890 разводов. Такие цифры впечатляют и шокируют, ведь многие разводятся, не прожив даже и года вместе.

Исключение составляет имущество, полученное в результате наследования или дарения одному из супругов. В случае, если супруги, приобретая недвижимость, изначально не делят его на доли, то продать свою часть квартиры невозможно.

Чтобы это изменить, стоит обратиться в нотариальную контору и составить соглашение о распределении собственности на доли. Если разногласия между супругами все-таки возникают, то стоит обратиться в суд.

По закону, суд разделит имущество на равные части – бывшим супругам достанется по половине от нажитого.

Как делиться квартира после разводе

28.07.2017 Расторжение брака – очень долгий тяжелый процесс, как с психологической точки зрения, так и с юридической.

Нужно учесть позиции каждого из супругов, а также некоторые другие факторы, например, наличие детей. Конфликт нужно решать в соответствии с законодательством.

Один из самых важных вопросов при разводе – раздел имущества.

Зачастую можно услышать, что все делится между бывшими супругами пополам, однако, есть ряд обстоятельств, где это правило не работает.

Например, недвижимость или другие дорогие вещи. Поэтому в таких ситуациях нужно заранее ознакомиться с законом и судебной практикой, чтобы в дальнейшем не сталкиваться с подобной проблемой.

Ниже будет рассмотрено, как поделить квартиру после развода в различных ситуациях. Когда недвижимость приобретается в браке, она автоматически после развода делится между бывшими супругами поровну.

Статья 39 СК РФ гласит, что доли супругов в их совместно нажитом имуществе должны быть равными.

Но везде бывают исключения. Так, в особых случаях, суд вправе отступить от этого закона, и оставить право единоличного владения собственностью, если: Недвижимость была куплена в момент разногласия супругов. К примеру, муж и жена разошлись, живут отдельно, но юридически все еще состоят в браке.

Один из них покупает в это время квартиру. Подобная покупка не будет считаться совместным имуществом, поэтому при разводе не подлежит дележу. Недвижимость приобретена на средства одного из супругов.

Допустим, у мужа или жены была квартира в собственности, которую при вступлении в брак они решили продать.

Деление квартиры при разводе

/ / Просмотров 5990 Содержание Ничего удивительного нет в том, с какой серьезностью бывшие семейные пары подходят к разделу квартиры после развода.

Ведь цена вопроса – устоявшийся быт, образ жизни и привычки, социальные связи, напрямую связанные с местом постоянного проживания. Вопрос раздела квартиры очень многогранен.

Эта статья поможет Вам разобраться в общих принципах, правилах и способах раздела общей жилой недвижимости.

Если квартира была приобретена в браке, она принадлежит супругам на правах совместной собственности, независимо от того, за чьи деньги была куплена и на чье имя была оформлена.

Согласно семейному законодательству (статья 39 СК РФ), доли супругов в совместном имуществе являются равными.

Это значит, что при разводе муж и жена вправе претендовать на половину общего имущества, в том числе – квартиры.

В исключительных случаях суд может отступить от принципа равенства, и сохранить полное право собственности на квартиру за одним из супругов, если… квартира была приобретена мужем или женой в период раздельного проживания. Например, если супруги фактически прекратили семейные отношения, но юридически оставались в браке, недвижимость, которая была одного из них во время раздельного проживания, не является общим имуществом, подлежащим разделу при разводе. квартира была приобретена в браке, но на личные средства одного из супругов.

Например, муж или жена приобрели квартиру за деньги, вырученные от продажи собственного имущества.

Раздел квартиры после развода без суда

Раздел квартиры после развода можно оформить по договоренности сторон. Но Соглашение о разделе имущества подлежит обязательному удостоверению нотариусом и конечно необходимо зарегистрировать возникшее право собственности в Росреестре.

Разберемся подробнее. Статья обновлена 07.01.2018 г Содержание статьи подробное: Раздел квартиры после развода возможно провести без обращения в суд Если вам повезло и вы с бывшим супругом можете адекватно общаться — можно разделить недвижимость соглашением о разделе квартиры и на основании этого документа зарегистрировать свои новые права в Росреестре. -В каких случаях можно применить соглашение о разделе имущества? -Если в период законных брачных отношений была приобретена квартира и оформлена в общую совместную собственность или на одного из супругов в единоличную собственность.

Если право на недвижимость было зарегистрировано в долевую собственность, например по 12 — тогда вам и делить ни чего не надо, уже поделено. Иногда, супруг единолично владеющий квартирой, купленной в период брака, ошибочно считает, что квартира только его. НО! Согласно Семейного кодекса РФ: ст.33 1.

Законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное. То есть, если бывшие супруги не заключали брачный договор до покупки недвижимости, квартира считается совместно нажитым имуществом.