Оглавление:
- Установка козырька
- Заявление в ук на ремонт козырька
- Согласование козырька
- Куда написать заявление чтобы поставили подпорки под козырек
- Претензия на незаконную установку козырька
- Куда написать заявление чтобы поставили подпорки под козырек
- Согласование козырьков и навесов
- Как написать заявление на ремонт козырька дома
Установка козырька
- Кто должен оплачивать установку козырька над подъездом многоэтажного дома?
- Ищу грамотную форму заявления для установки козырьков над поъездами в доме.
- Как правильно написать заявление в жэк на установку козырька на подъезд?
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет 1. Ищу грамотную форму заявления для установки козырьков над поъездами в доме.
1.1. Пользуйтесь типовой (обычной) формой составления данного вида заявлений. На коммерческой основе могу помочь в решении данного вопроса. В соответствии с п. 4.2.4.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утв.
Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170) при обнаружении признаков повреждения несущих конструкций балконов, лоджий, козырьков и экеров работники организаций по обслуживанию жилищного фонда должны принять срочные меры по обеспечению людей и предупреждению дальнейшего развития деформации. Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда являются обязательными для исполнения управляющими организациями. В соответствии с ч. 1 ст. 36 Технического регламента о безопасности зданий и сооружений (утв.
Федеральным законом от 30.12.2009 №384-ФЗ) безопасность здания или сооружения в процессе эксплуатации должна обеспечиваться посредством технического обслуживания, периодических осмотров и контрольных проверок и (или) мониторинга состояния основания строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения, а также посредством текущих ремонтов здания или сооружения.
Отсутствие козырька над подъездом, который находится в опасной зоне.
ЖКХ бездействует
Проживаем в доме сталинского типа, в угловом подъезде. Каждую зиму возникает одна и та же проблема — над подъездом нависают огромные куски наледи и сосулек, а козырька над подъездом изначально не было и нет.
Управляющая компания только клеит бестолковые объявления, типа «Осторожно.
Сход наледи» и на этом заканчивается ее деятельность. Однажды произошел несчастный случай, но к счастью, все обошлось, сосулька упала на руку пожилой женщине. Также в управляющей компании мне объявили, что жильцы должны сами оплачивать постройку козырька.
Я оставляла два раза заявку чтобы приехали инженеры, оценили ситуацию и выставили смету. Но и они не торопятся. Едут «третью неделю».
Что нам, жильцам, делать? Как входить в подъезд, не опасаясь за себя и своих детей?
22 Декабря 2016, 18:04, вопрос №1482531 Ирина, г. Тамбов Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (3) 10,0 Рейтинг Правовед.ru 5086 ответов 1821 отзыв эксперт Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.
Москва Бесплатная оценка вашей ситуации
- 10,0рейтинг
- эксперт
Ирина, добрый вечер. В соответствии с Постановлением Правительства 491
«Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.»
: 2.
Заявление в ук на ремонт козырька
Содержание: При возникновении протечек в кровле многоквартирного дома, жильцам верхних квартир следует подать в управляющую компанию заявление на ремонт крыши.
При небольших протечках на потолке и верхней части стен появляются влажные пятна. В случае серьезных проблем с кровельным покрытием, в непогоду в квартирах возникает аварийная ситуация. Безусловно, на острую ситуацию, связанную с протечками кровли, управляющие структуры отреагируют оперативно.
Тем не менее, заявление на ремонт кровли рекомендуется подать при первых же признаках нарушения ее герметичности, так как сама по себе проблема не решится:
- появляющиеся во время дождливых дней влажные пятна на стенах и потолке со временем непоправимо испортят отделку, и потребуется серьезный ремонт;
- создается атмосфера, благоприятная для бурного развития грибка и болезнетворных микроорганизмов.
- влажность в помещении станет неуклонно повышаться, что небезопасно для здоровья людей;
Пока не устранена первопричина, то есть, не обеспечена герметичность кровельного пирога, не имеет смысла выполнять ремонт в пострадавшем помещении.
Согласование козырька
Любые работы, затрагивающие фасад здания, которые проводятся с целью улучшения его внешнего вида и эксплуатационных характеристик считаются реконструктивными работами.
Примеры таких работ: и лоджий, замена материалов облицовки здания, устройство или изменение формы проемов (дверных и оконных). К числу подобных работ относится и устройство козырька, поскольку эти работы также затрагивают фасад здания. Подготовка к проведению таких работ, этап согласования и , которым должны соответствовать ваши работы — все это регулируется постановлением правительства Москвы от 2005 года и распоряжением Москомархитектуры также от 2005 года
» о порядке согласования проектной документации на реконструктивные работы»
.
Установка козырька над входом является необходимой процедурой по нескольким причинам: во-первых, козырек предохраняет от мусора, осадков, обеспечивает безопасность жильцов во время схода снега с крыш, предохраняет от сосулек.
Нередко, помимо практической функции, козырьки несут ещё и эстетическую функцию, правда, для этого козырек должен гармонировать с фасадом самого здания. Часто перед входом в магазин или любую другую организацию, к козырьку крепятся рекламные конструкции. Установка козырька или замена старого козырька на новый — один из частых видов фасадных работ, но перед тем как заказывать конструкцию и приступать к монтажу, необходимо провести согласование козырька.
Какие документы потребуются для согласования козырька Чтобы получить разрешения для проведения реконструктивных работ вам потребуется подготовить все необходимые документы и заказать проектную документацию в проектной организации, имеющей допуск СРО.
Образец заявления (жалобы) если разрушается козырёк у подъезда
___________________________________________(наименование органа, Ф.И.О руководителя) От ________________________________________Тел.________________________________________E-mail _____________________________________ Заявление о совершении административного правонарушения по статье 7.22 КоАП «Нарушение правил содержания и ремонта жилых домов» По адресу _________________________ управляющая организация нарушает нормы Жилищного кодекса Российской Федерации, а также Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, а именно в доме: разрушается козырек. В соответствии с пунктом 4.2.4.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации № 170, при обнаружении признаков повреждения несущих конструкций балконов, лоджий, козырьков и эркеров работники организаций по обслуживанию жилищного фонда должны принять срочные меры по обеспечению безопасности людей и предупреждению дальнейшего развития деформаций.
В силу требований статьи 162 Жилищного кодекса РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется
Куда написать заявление чтобы поставили подпорки под козырек
В случае установки козырька над подъездом многоквартирного дома этим занимается организация-подрядчик, которая выполняет работы по установке.
В проекте обязательно отражаются конструктивные особенности и размеры будущего козырька.
- Процесс изготовления, в результате которого получается готовый каркас козырька.
- Обработка. Требования к данному процессу являются самыми жесткими, так как от его качества длительность срока службы конструкции.
- Подготовка. На этом этапе ведутся подготовительные работы для дальнейшего успешного монтажа козырька. К ним относится демонтаж старой конструкции, приведение фасада в тот вид, который будет уместен для установки нового козырька и сопутствующие работы.
Важно Хотя стеклянные конструкции часто устанавливают в административных зданиях. Регламентирующие документы устанавливают, что наличие козырька над подъездом многоквартирного дома обязательно.
Условно все эти критерии можно разделить на 3 группы:
- Безопасность. Во избежание падения козырька во время сильного ветра или другого воздействия, он должен устанавливаться в соответствии со всеми требованиями стандартов. Это же поможет избежать неприятных последствий в случае, если конструкция упадет на человека. Если соблюдены все требования, то козырек будет полностью безопасным для эксплуатации.
- Прочность – одно из главных правил при изготовлении конструкции.
Претензия на незаконную установку козырька
Заявитель является пенсионером по старости.
Ее квартира расположена на втором этаже, а первый этаж занимает организация.
Заявитель опасается за сохранность своего имущества и безопасность квартиры.
Заявитель просит принять меры к демонтажу козырька, либо его реконструкции для устранения указанных нарушений градостроительных норм и правил. _________________________ от _________________________ проживающей по адресу: _____________ ПРЕТЕНЗИЯ Я, ________________, проживаю по адресу: ___________________ Являюсь пенсионером по старости.
Моя квартира расположена на втором этаже, а первый этаж занимает Ваша организация. Ваша организация установила козырёк над входом прямо под моими окнами.
Своего разрешения на установку козырька я не давала. Расположение козырька прямо под моими окнами существенно ухудшает обзорность из окон моей квартиры. Вся грязь летит ко мне в окно.
Расстояние между ними составляет всего 80 сантиметров.
По крыше периодически ходят какие-то люди, которые имеют возможность заглядывать в окна моей квартиры. Я опасаюсь за сохранность своего имущества и безопасность моей квартиры.
Согласно статьи 222 Гражданского Кодекса Российской Федерации, самовольной постройкой
Куда написать заявление чтобы поставили подпорки под козырек
В соответствии со статьей 36 ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» безопасность здания или сооружения в процессе эксплуатации должна обеспечиваться посредством технического обслуживания, периодических осмотров и контрольных проверок и (или) мониторинга состояния основания, строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения, а также посредством текущих ремонтов здания или сооружения. При составлении договора подряда между УК и компанией-подрядчиком стоит обратить внимание на время начала и окончания ремонтных работ, а также на наличие нескольких этапов приёмки и передачи выполненных работ и соответствие договорной сметы необходимых к исполнению работ тому перечню, что был ранее оговорён с УК.
110(1). Внимание Нажмите сюда, что бы скачать документ в формате *.docx!
Куда: Служба жилищного контроля и строительного надзора Красноярского края 660049, г. Красноярск, ул. П. Коммуны, д. 33 От Фамилия Имя Отчество 66ХХХХ, г.
Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 №170), Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. Жилищного кодекса имеются в виду лишь работы и услуги, оказываемые управляющей компанией сверх тех, которые в штатном режиме обеспечивают исполнение нормативных требований к содержанию и эксплуатации дома.
Все текущие, неотложные, обязательные сезонные работы и услуги считаются предусмотренными в договоре в силу норм содержания дома как объекта и должны осуществляться управляющими компаниями независимо от того, упоминаются ли в договоре соответствующие конкретные действия и имеется ли по вопросу необходимости их выполнения особое решение общего собрания собственников помещений в доме. Управляющие организации выступают в этих отношениях как специализированные коммерческие организации, осуществляющие управление многоквартирными домами в качестве своей основной предпринимательской деятельности. Это все имеющиеся на данный момент формы козырьков, есть также и совсем оригинальные, которые создаются по особым проектам.
Для крыльца многоквартирного дома не все эти варианты подходят.
Очень важно для данного строения, чтобы козырек закрывал большую часть крыльца от осадков, палящего солнца и прочих воздействий.
К примеру, купольная форма будет неуместна, лучше отдать предпочтение односкатной, плоской или двускатной конструкции. Итак, с формой все понятно, можно переходить к кровельному материалу, который обычно используется для оформления козырька.
Именно эта деталь способствует тому, что конструкция защищает крыльцо от осадков и прочих неприятных моментов. Договор управления многоквартирным домом, заключенный в порядке, установленном настоящей статьей, должен быть размещен управляющей организацией в системе в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
(часть 2.1 введена Федеральным законом от 21.07.2014 N 263-ФЗ)
Согласование козырьков и навесов
Устройство козырьков или навесов по своей сути относится к процедуре изменения фасада здания (реконструктивные работы), а следовательно, требует обязательного согласования. Козырьки и навесы не относятся к типовым проектам, а разрабатываются индивидуально, поэтому проработке конструктивных моментов и нахождению верного художественного решения должно уделяться особое внимание. При разработке проекта по монтажу козырька или навеса следует учитывать:
- внешний облик здания и соседствующих с ним строений;
- функциональное назначение здания.
- технические особенности здания и его конструкций;
- особенности фасада здания – архитектура и цветовое решение;
Кроме того, следует обратить внимание на следующие важные факторы:
- историческая ценность;
- включено ли здание в список достопримечательностей города.
- культурное значение сооружения;
- Если здание является культурным или историческим наследием – получение разрешения в КГИОПе;
- Создание проекта будущего козырька;
- Получение разрешения в КГА;
- Согласование проекта в КГА.
- Подача документов в КГА и написание заявления;
- Архитектурный проект;
- Правоустанавливающие документы на объект (свидетельство о собственности или договор аренды) или их нотариально заверенные копии;
- Заявление установленной формы;
- Проект изменения фасада в части обустройства козырька;
- Ситуационный план;
- Техническое заключение;
Как написать заявление на ремонт козырька дома
— — Определенные Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда являются обязательными для исполнения управляющими организациями.
В соответствии с ч. 1 ст. 36 Технического регламента о безопасности зданий и сооружений (утв.
Федеральным законом от 30.12.2009 №384-ФЗ) безопасность здания или сооружения в процессе эксплуатации должна обеспечиваться посредством технического обслуживания, периодических осмотров и контрольных проверок и (или) мониторинга состояния основания строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения, а также посредством текущих ремонтов здания или сооружения. Нужно понимать, что все, что не относится в площади квартиры, соответственно является общедомовым имуществом. Поэтому можно смело аргументировать свои требования Постановлением правительства РФ, если управляющая компания начинает выдумывать оправдания своему бездействию.
И да, в том числе вы можете написать в УК заявление на косметический ремонт подъезда – отказать в таких требованиях также будет незаконно. Поэтому смело пишем заявление, например, на косметический ремонт подъезда, и указываем нужные помещения. Если жильцы верхних этажей наблюдают у себя дома протечки, то нужно позаботиться о том, чтобы донести сей факт до управляющей компании.
Именно она должна заниматься ремонтом прохудившейся кровли, не стоит пробовать делать это самостоятельно. От протечки может изрядно пострадать квартира, не говоря об угрозе короткого замыкания.
Заявление на ремонт подъездного козырька в жкх.
Правила составления заявления в управляющую компанию (образцы документов)
- ←
Софья Палеолог: самые шокирующие факты Богоматерь «Всех скорбящих Радость К чему снится выпадение зубов Правители Османской империи Икона «всех скорбящих радость» с грошиками Почему медитация «не работает» МКД, обязана следить за техническим состоянием здания.
И, соответственно, осуществлять ремонт .
Проблемы с управляющими организациями в нашей стране носят перманентный характер.
Мы платим деньги за содержание и ремонт жилья, организации постоянно говорят, что денег не хватает, но ремонт не проводится. Или же проводятся, но частично.
Нередко возникают ситуации, когда жильцам приходится искать информацию о том, как написать заявление на ремонт подъезда. Рассказываем, как грамотно заполнить жалобу, куда и как ее подавать, что делать при отказе. Информируем, что же на самом деле должны делать управляющие компании, а какие требования к ним неправомерны.
Каждый жилец многоквартирного дома получает раз в месяц платежку от управляющей компании. В ней есть графа – содержание и ремонт жилья.
Что именно мы оплачиваем? Для начала нужно понять, что главным документом, по которому юристы могут отследить взаимоотношения между владельцами квартир в доме и управляющей организацией, является договор на управление дома. Он заключается с каждым из жильцом. В нем же должны быть прописаны требования, которые в свою очередь должны выполнять представители управляющей организации.
Нередко такой договор не заключается. Не беда. В любом случае обязанности УК прописаны в Постановлении правительства №290 .
Сегодня проводится акция — консультация юристов и адвокатов 0 — рублей. успейте получить ответ бесплатно→
Настоящая Политика конфиденциальности персональных данных (далее – Политика конфиденциальности) действует в отношении всей информации, которую сайт http://online-sovetnik.ru, (далее – Онлайн Советник) расположенный на доменном имени http://online-sovetnik.ru (а также его субдоменах), может получить о Пользователе во время использования сайта http://online-sovetnik.ru (а также его субдоменов), его программ и его продуктов.1.
Определение терминов1.1 В настоящей Политике конфиденциальности используются следующие термины:1.1.1.
«Администрация сайта» (далее – Администрация) – уполномоченные сотрудники на управление сайтом http://online-sovetnik.ru, которые организуют и (или) осуществляют обработку персональных данных, а также определяет цели обработки персональных данных, состав персональных данных, подлежащих обработке, действия (операции), совершаемые с персональными данными.1.1.2.
«Персональные данные» — любая информация, относящаяся к прямо или косвенно определенному, или определяемому физическому лицу (субъекту персональных данных).1.1.3.