Оглавление:
Обязан ли я подписать договор с ТСН в данном случае?
Здравствуйте! Я не являюсь членом ТСН. Нужен ли мне договор с ТСН. Просто мне предоставили договор на 30 листов где очень много обязательств перед ТСН с которыми я не согласна. Они могут брать кредиты и я обязана их оплачивать и многое другое.
Еще я не хочу платить за консъержей так как считаю, что это дополнительноя услуга. Мне говорят, что я не имею права предоставить нормальный, свой договор, а только обязана подписать их.
В противном случае со мной никто не подпишет договор. Помогите разобраться 26 Июня 2023, 11:45, вопрос №2035973 Елена, г. Ростов-на-Дону Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (1) 130 ответов 55 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.
Санкт-Петербург Бесплатная оценка вашей ситуации Добрый День!
В соответствии со ст. 8 ФЗ от 15.04.1998 N 66-ФЗ
«О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»
Статья 8.
Ведение садоводства, огородничества или дачного хозяйства в индивидуальном порядке Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном
Нужно ли заключать трудовой договор с председателем СНТ/ТСН
В садоводческом товариществе собственников недвижимости избран председатель товарищества. Должен ли он работать по трудовому договору или может работать на общественных началах, получая вознаграждение или без него? Законодательство не требует обязательного оформления трудовых договоров с председателями СНТ/ТСН.
Этот вопрос находится в компетенции общего собрания. Возможны варианты как заключения трудового договора, так и выплаты вознаграждений или вовсе без них, если председатель согласится выполнять свои функции на таких условиях.
В силу подпункта. 4 п. 3 ст. 50 ГК РФ некоммерческие организации могут создаваться в форме товариществ собственников недвижимости, к которым относятся в том числе товарищества собственников жилья, садоводческие или огороднические некоммерческие товарищества. Отдельные нюансы правоотношений с участием этих организаций попадают в сферу регулирования ЖК РФ либо закона о ведении садоводства в зависимости от разновидностей подобных объединений. С вступлением в силу с 01.01.2023 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ особый интерес вызывает именно регулирование отношений внутри садоводческих объединений.
С членом правления возможен как трудовой, так и гражданско-правовой договор
В ОАО создан коллегиальный исполнительный орган — правление.
Согласно положению о правлении его членами могут быть только работники общества.
В соответствии со статьей 69 Федерального закона от 26.12.1995 № 208-ФЗ «Об акционерных обществах» с членами правления должен быть заключен договор. Какова правовая природа данного договора, и каков его предмет? Если договор должен быть трудовым, то нужно ли его заключать, учитывая, что с членами правления обществом и так уже заключены трудовые договоры по их основной деятельности?
Надо ли вводить должность члена правления в штатное расписание? В ОАО создан коллегиальный исполнительный орган — правление. Согласно положению о правлении его членами могут быть только работники общества.
В соответствии со статьей 69 Федерального закона от 26.12.1995 № 208-ФЗ«Об акционерных обществах» с членами правления должен быть заключен договор. Какова правовая природа данного договора,и каков его предмет?
Если договор должен быть трудовым,то нужно ли его заключать,учитывая,что с членами правления обществом и так уже заключены трудовые договоры по их основной деятельности? Надо ли вводить должность члена правления в штатное расписание?(Спрашивает Татьяна Агафонова,юрист,г. В соответствии с пунктом 3 статьи 69 Федерального закона от 26.12.1995 № 208-ФЗ«Об акционерных обществах»(далее — закон № 208-ФЗ)
Сегодня проводится акция — консультация юристов и адвокатов 0 — рублей.
Хабаровск) Мнением делится Валерий Нарежный,директор юридической компании«Инкор Альянс»: Договор с членом правления может быть как трудовым,так и гражданско-правовым.
успейте получить ответ бесплатно→
Настоящая Политика конфиденциальности персональных данных (далее – Политика конфиденциальности) действует в отношении всей информации, которую сайт http://online-sovetnik.ru, (далее – Онлайн Советник) расположенный на доменном имени http://online-sovetnik.ru (а также его субдоменах), может получить о Пользователе во время использования сайта http://online-sovetnik.ru (а также его субдоменов), его программ и его продуктов.1.
«Персональные данные» — любая информация, относящаяся к прямо или косвенно определенному, или определяемому физическому лицу (субъекту персональных данных).1.1.3. «Обработка персональных данных» — любое действие (операция) или совокупность действий (операций), совершаемых с использованием средств автоматизации или без использования таких средств с персональными данными, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных.1.1.4.
Договор подряда с тсж
- Имеет ли право тсж заключать договор подряда с физическим лицом.
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет 1. Имеет ли право тсж заключать договор подряда с физическим лицом.
1.1. Здравствуйте. Да, имеет право заключить договоо подряда. 2. ТСЖ заключает договора подряда с физ. лицами. Каков перечень услуг не подлежащих уплате страховых взносов или какой должен быть договор без уплаты налогов.
2.1. Лариса, здравствуйте! Избежать этого невозможно, поскольку обязанность возникает не в силу договора, а в силу закона-НК РФ. Если хотите избежать указанного, то нужно заключать договор с ИП.
3. Может ли договора подряда на ремонт крыши и асфальтирование подписывать инициативная группа ТСЖ, вместе с председателем ТСЖ. 3.1. Со стороны ТСЖ договор будет подписывать председатель ТСЖ либо представитель ТСЖ по доверенности.
При чем здесь инициативная группа? Контролировать подписание, присутствовать при подписании — ваше право.
Не более того. 3.2. Здравствуйте. Подписывать будет либо председатель (или лицо по доверенности), либо лица, уполномоченные на подписание общим собранием собственников.
Создаём ТСН: с чего начать
Выбор способа управления многоквартирным домом – то, что напрямую влияет на качество жизни и ваш кошелёк.
9022Управление домом с помощью управляющей компании – самый распространенный способ управления в нашей стране.
Отмечу, что управляющая компания – это коммерческая организация и её главная цель – получение прибыли. Заключив договор на управление домом с управляющей компанией, жильцы кроме расходов по содержанию и ремонту общего имущества оплачивают ещё услуги управляющей компании, которая принимает на себя заботы по контролю за состоянием дома, выполнением необходимых работ и своевременной оплате услуг всеми собственниками МКД.Товарищество собственников недвижимости – некоммерческая организация, основная цель которой, в отличие от управляющей организации, не извлечение прибыли, а решение задач, которые напрямую влияют на качество жизни (, ). 12272Товарищество собственников недвижимости подразумевает объединение владельцев жилых и нежилых помещений для решения задач по содержанию общего имущества МКД.
Это юридическое лицо, а значит, должно иметь свои органы управления:общее собрание членов ТСН,правление
03.12.2018 | Заключение трудового договора с председателем и членами правления ТСЖ: положения законодательства и судебная практика
Часто в отношении вознаграждений и правильного оформления отношений с ТСЖ председатели и члены правления ТСЖ не знают своих прав или же пытаются ими злоупотребить. Ранее на сайте АКАТО была опубликована по вопросу выплаты вознаграждений председателю и членам правления ТСЖ, в поговорим о том, может ли ТСЖ заключать трудовые договоры с указанными лицами, разберем иные важные вопросы и приведем соответствующую судебную практику. В соответствии с ч. 3.1 ст. 147 ЖК РФ «членом правления товарищества собственников жилья не может являться лицо, с которым товарищество заключило договор управления многоквартирным домом, или лицо, занимающее должность в органах управления организации, с которой товарищество заключило указанный договор, а также член ревизионной комиссии (ревизор) товарищества.
Член правления товарищества собственников жилья не может совмещать свою деятельность в правлении товарищества с работой в товариществе по трудовому договору, а также поручать, доверять другому лицу или иным образом возлагать на него исполнение своих обязанностей члена правления товарищества». Часто вышеприведенная норма неверно трактуется в части возможности заключения трудового договора с членами и председателем правления ТСЖ. Расхождения во мнении обусловлены тем, что на самом деле отношения между членами и председателем ТСЖ могут являться как гражданско-правовыми, так и трудовыми.
И самая распространенная ошибка — это попытка свести все к одному типу отношений. К тому же невозможность заключения трудового договора связана именно с совмещением должностей, далее мы более подробно остановимся на этом вопросе.
Вознаграждение председателю ТСН
- Вознаграждение председателю тсн
1. Я являюсь председателем ТСН. С товариществом никаких договоров не заключал, заработную плату не получаю, но по решению общего собрания получаю денежное вознаграждение из суммы членских взносов, которые являются целевыми поступлениями в силу п. 2 ст.251 НК ВФ, и не включаются в налоговую базу для исчисления налога на прибыль в соответствии с п.3 ст.
236 НК РФ. Являюсь ли я в статусе работающего пенсионера? 1.1. Если это целевые взносы, то никакую прибыль или доход Вы не получаете в силу главы 23 НК РФ, п.2 ст.251 НК РФ и п.3 ст.236 НК РФ.
Это целевые деньги и должны быть потрачены на целевые нужды. Получается, что Вы неработающий пенсионер при отсутствии трудового договора () и вознаграждения за свой труд.
1.2. Здравствуйте. Нет не являетесь. Согласно Закону РФ от 19.04.1991 N 1032-1 (ред.
от 11.12.2018) «О занятости населения в Российской Федерации» (с изм.
и доп., вступ. В силу с 01.01.2019) Статья 2. Занятые граждане Занятыми считаются граждане: являющиеся учредителями (участниками) организаций, за исключением учредителей (участников) некоммерческих организаций, организационно-правовая форма которых не предполагает права учредителей (участников) на получение дохода от деятельности этих организаций, включая членов товариществ собственников жилья, а также членов жилищных, жилищно-строительных, гаражных кооперативов и иных специализированных потребительских кооперативов, создаваемых в целях удовлетворения потребностей граждан, которые не получают доход от их деятельности; 1.3.
Может ли председатель правления ТСЖ работать по трудовому договору и сам себе назначать зарплату
В данной статье мы ответим на два вопроса: может ли председатель правления ТСЖ работать по трудовому договору и может ли он сам себе назначать зарплату?
Многие читатели могут подумать, что вопрос абсурдный сам по себе, ведь как может председатель правления сам себя нанять на работу и еще вдобавок себе же назначить зарплату? Но мы уверяем Вас, что данную статью стоит дочитать до конца, потому что выводы будут очень неожиданными. О ЧЕМ ГОВОРИТ ЗАКОН В части 3.1 статьи 147 ЖК РФ сказано, что член правления товарищества собственников жилья не может совмещать свою деятельность в правлении товарищества с работой в товариществе по трудовому договору.
Получается, что если буквально соблюдать положение данной статьи, то Председатель ТСЖ не вправе работать в Товариществе по трудовому договору. Кроме того, есть пункт 11 части 2 ст.
145 ЖК РФ, где сказано, что
«определение размера вознаграждения членов правления товарищества, в том числе председателя правления товарищества»
относится к компетенции общего собрания членов товарищества.
Во-первых, статья говорит именно о «вознаграждении», а не о заработной плате.
Во-вторых, размер этого вознаграждения определяет только общее собрание членов товарищества (по ст. 145 ЖК РФ это исключительная компетенция общего собрания членов). Таким образом, вознаграждение за работу может назначить только общее собрание и никто больше.
В Жилищном кодексе есть пункт 5 ст. 148, где сказано, что в ТСН (ТСЖ) на работу принимает Правление, а не председатель.
О председателе правления тсж
13.08.2013 19:09 Жилищный кодекс о правлении ТСЖ и его председателеВ первую очередь нужно понимать, что председатель правления ТСЖ не выступает в качестве единоличного исполнительного органа, он является одним из членов правления с несколько расширенными полномочиями.
Ввиду того что председатель — это член правления, начнем со статуса правления товарищества.Правление ТСЖ — это исполнительный орган, который подотчетен общему собранию членов ТСЖ и осуществляет руководство деятельностью товарищества (п. п. 1, 4 ст. 147 ЖК РФ). Правление избирается из числа членов ТСЖ на срок не более двух лет. Однако не каждый член ТСЖ может стать членом правления.
Соответствующие ограничения перечислены в п. 3.1 ст. 147 ЖК РФ, вступившем в силу 25.06.2011. Членом правления товарищества собственников жилья не может являться лицо, с которым товарищество заключило договор управления многоквартирным домом, или лицо, занимающее должность в органах управления организации, с которой товарищество заключило указанный договор, а также член ревизионной комиссии (ревизор) товарищества.
Член правления товарищества собственников жилья не может совмещать свою деятельность в правлении товарищества с работой в товариществе по трудовому договору, а также поручать, доверять другому лицу или иным образом возлагать на него исполнение своих обязанностей члена правления товарищества.Обязанности правления перечислены в ст.