Будет интересно
Статьи

Образование луж на полу входной группы подъезда жилого многоквартирного дома

Образование луж на полу входной группы подъезда жилого многоквартирного дома

Оглавление:

Правовая помощь

  1. 2 раза в год помыть батареи, перила.
  2. 2 раза в месяц мыть мокрой тряпкой всю парадную целиком;
  3. 1 раз в год вымыть окна;
  4. 2 раза в месяц протирать стены, потолок и плафоны в лифтовом помещении;
  5. каждый день подметать мокрым веником полы многоквартирного дома на первом и втором этажах, включая лифтовое помещение и площадку мусоропровода;
  6. каждый день мыть пол в лифтовой кабине;
  7. 1 раз в неделю убрать на входе в подъезд, почистить решетку и прочее;
  8. каждый день протирать площадку перед мусороприемником;
  9. 2 раза в неделю подметать мокрым веником полы на всех лестничных пролетах вместе с лифтом и площадкой мусоропровода;
  10. 1 раз в год почистить двери входа в подъезд, плафоны, электрощитки;

Получается, что уборка в подъезде проходит по нормативам, даже если полы в парадной не моют каждый день. Выбор материалов для изготовления На данном этапе определяются требования к используемым материалам (прочность, безопасность, долговременность эксплуатации, эксклюзивность и т.д.). Составление ведомости объемов работ Наши специалисты готовят перечень всех необходимых работ с указанием их количественных характеристик – м2, м3, п.м., шт. и прочее. Составление ведомости материалов Подготовка полного перечня используемых материалов с указанием их стоимости.

Составление сметы и.определение стоимости работ На основании ведомости материалов и ведомости объема работ составляется смета (для определения стоимости работ используется сметный расчет).

Стандарты и требования для входных групп МКД

Входная группа — первое, что встречает жилец или гость перед входом в подъезд. От того, как она обустроена и насколько хорошо отремонтирована, зависит удобство и качество жилья.

От этого же зависит впечатление о доме вообще и работе управляющей компании или ТСЖ в частности Существует целый ряд законов и подзаконных актов, прямо устанавливающих стандарты и требования для входных групп МКД. Привести их целиком в рамках одной статьи не представляется возможным, поэтому мы сделали выборку основных моментов, значимых для обустройства и поддержания входных групп в должном состоянии.

Обязательные элементы входной группы подъезда МКД:

  1. Оборудование поручней и пандусов
  2. Козырек (навес) перед входом в подъезд
  3. Камера видеонаблюдения
  4. Покрытие площадки и ступеней входной группы плиткой
  5. Антивандальные и энергосберегающие светильники под козырьком
  6. Тамбурная дверь в холодных регионах (Екатеринбург в их числе)
  7. Автоматический доводчик и магнитное запирающее устройство на входной двери с домофоном или кодовым замком

Требования к входным группам

  1. Если перепады высот уступов (пороги, съезды с тротуара) более 4 см, необходим пандус
  2. Входные группы должны иметь козырек (навес) (ГОСТ 23009-78) с водоотводом, закрывающий входную площадку и ступени
  3. Должны иметь видеонаблюдение (в некоторых городах обязательное требование)
  4. Должны соответствовать требованиям пожарной безопасности (СНиП 21-01-97, ГОСТ 12.1.0044.91)
  5. Должны иметь достаточное освещение (СНиП 23-05-95)

Входная группа жилого многоэтажного дома — что это? СНиП, выбор двери в подъезд, мусорокамеру и лестничную клетку

Фасад – это лицо любого многоквартирного дома, а входная группа его неотъемлемая часть.

В нее включены:

  1. вестибюль с помещением для консьержа или охраны.
  2. перила;
  3. козырек;
  4. крыльцо (ступени, площадка);
  5. тамбур;
  6. пандус;
  7. входная дверь;

В фонде старой постройки некоторые элементы могут отсутствовать, в новых домах застройщики обычно соблюдают все требования по обустройству зоны входа.Вход в жилые здания должен быть удобным для всех жильцов, соответствовать строительным и пожарным нормам, препятствовать проникновению посторонних лиц за счет наличия домофона с вызывной панелью или с кодовым замком.

Над крыльцом и площадкой перед дверью необходим козырек с водоотливом. Обязательно наличие тамбура глубиной от 1,2 метра. Уровень освещенности регулируется СНиП 23-05-95, предпочтительна установка антивандальных светильников. Модели дверей для входной группы от 7 500 руб. от 7 500 руб. от 10 500 руб. от 10 500 руб.

от 12 000 руб. от 13 500 руб.

от 14 500 руб. от 18 000 руб. от 19 000 руб. от 20 000 руб. от 22 000 руб. от 22 000 руб.

Разработка проекта – ответственная задача, здесь важно предусмотреть удобство дальнейшего пользования объектом, соответствие выбранного дизайна архитектурному облику строения.Проектирование включает следующие этапы:

  1. выбор подходящей конструкции и материалов;
  2. составление самого проекта

Ремонт входной группы подъезда многоквартирного дома

Содержание

  1. 3.5 Сроки проведения ремонта подъезда
  2. 3.7 Стоимость ремонта подъезда
  3. 4.8 Внеплановый ремонт подъезда
  4. 1.6 Облицовочные операции
  5. 3.2 Капитальный ремонт подъезда
  6. 2.2 Особенности ремонта крылечка в подъезде дома
  7. 1.7 Заключение
  8. 2.6 Ремонт ребер ступенек
  9. 2.7 Повышение прочности конструкции
  10. 5.3 +7 (343) 268-30-61
  11. 4.9 Порядок осуществления мероприятий по ремонту подъезда
  12. 2.5 Восстановление углов ступенек
  13. 1.4 Организационные и юридические вопросы ремонта
  14. 5.1 ПОДГОТОВКА К РЕМОНТУ ВХОДНОЙ ГРУППЫ МКД
  15. 4.3 Перечень работ при ремонте подъездов
  16. 2.4 Ремонт ступенек из бетона
  17. 5 Ремонт входной группы многоквартирного дома
    • 5.1 ПОДГОТОВКА К РЕМОНТУ ВХОДНОЙ ГРУППЫ МКД
    • 5.2 ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ ПО РЕМОНТУ ВХОДНОЙ ГРУППЫ ПОДЪЕЗДА МКД
    • 5.3 +7 (343) 268-30-61
  18. 4.1 Когда нужно делать ремонт подъезда
  19. 4.4 Кто должен осуществлять текущие и косметические ремонты
  20. 2 Как выполняется ремонт крылец подъездов
    • 2.1 Причины проведения ремонта
    • 2.2 Особенности ремонта крылечка в подъезде дома
    • 2.3 Организация ремонта крыльца
    • 2.4 Ремонт ступенек из бетона
    • 2.5 Восстановление углов ступенек
    • 2.6 Ремонт ребер ступенек
    • 2.7 Повышение прочности конструкции
  21. 1.2 Типовой способ ремонта крыльцовой группы
  22. 1.1 Причина быстрого выхода из строя ступенек и навеса крыльца
  23. 3.6 Фото ремонта подъезда
  24. 3 Ремонт подъездов в Москве, цены и стоимость услуг
    • 3.1 Цены на ремонт подъезда
    • 3.2 Капитальный ремонт подъезда
    • 3.3 Евроремонт подъезда
    • 3.4 Косметический ремонт подъезда
    • 3.5 Сроки проведения ремонта подъезда
    • 3.6 Фото ремонта подъезда
    • 3.7 Стоимость ремонта подъезда
    • 3.8 Уборка после ремонта подъезда
  25. 4.10 Реставрация ступеней крыльца
  26. 1 Ремонт крыльца многоквартирного дома
    • 1.1 Причина быстрого выхода из строя ступенек и навеса крыльца
    • 1.2 Типовой способ ремонта крыльцовой группы
    • 1.3 Варианты решения проблемы с ремонтом крыльца
    • 1.4 Организационные и юридические вопросы ремонта
    • 1.5 Ремонт и восстановления крыльца многоквартирного дома
    • 1.6 Облицовочные операции
    • 1.7 Заключение
  27. 2.3 Организация ремонта крыльца
  28. 3.8 Уборка после ремонта подъезда
  29. 3.3 Евроремонт подъезда
  30. 5.2 ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ ПО РЕМОНТУ ВХОДНОЙ ГРУППЫ ПОДЪЕЗДА МКД
  31. 2.1 Причины проведения ремонта
  32. 4.7 Капитальный ремонт подъезда
  33. 4.5 Текущий ремонт
  34. 3.4 Косметический ремонт подъезда
  35. 4.6 Косметический ремонт подъезда
  36. 1.3 Варианты решения проблемы с ремонтом крыльца
  37. 4 Ремонт подъезда
    • 4.1 Когда нужно делать ремонт подъезда
    • 4.2 Юридические основания
    • 4.3 Перечень работ при ремонте подъездов
    • 4.4 Кто должен осуществлять текущие и косметические ремонты
    • 4.5 Текущий ремонт
    • 4.6 Косметический ремонт подъезда
    • 4.7 Капитальный ремонт подъезда
    • 4.8 Внеплановый ремонт подъезда
    • 4.9 Порядок осуществления мероприятий по ремонту подъезда
    • 4.10 Реставрация ступеней крыльца
  38. 3.1 Цены на ремонт подъезда
  39. 1.5 Ремонт и восстановления крыльца многоквартирного дома
  40. 4.2 Юридические основания

СП 54.13330.2016 Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003

СП 54.13330.2016 ____________________________________________________________________Текст Сравнения СП 54.13330.2016 с 54.13330.2011 см. по .- Примечание изготовителя базы данных.____________________________________________________________________ОКС 91.040.30 Дата введения 2017-06-04 Сведения о своде правил1 ИСПОЛНИТЕЛЬ — Акционерное общество

«ЦНИИЭП жилища — институт комплексного проектирования жилых и общественных зданий»

(АО «ЦНИИЭП жилища»)2 ВНЕСЕН Техническим комитетом по стандартизации ТК 465 «Строительство»3 ПОДГОТОВЛЕН к утверждению Департаментом градостроительной деятельности и архитектуры Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (Минстрой России)5 УТВЕРЖДЕН и введен в действие с 4 июня 2017 г.6 ЗАРЕГИСТРИРОВАН Федеральным агентством по техническому регулированию и метрологии (Росстандарт).

Пересмотр «СНиП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные»В случае пересмотра (замены) или отмены настоящего свода правил соответствующее уведомление будет опубликовано в установленном порядке. Соответствующая информация, уведомление и тексты размещаются также в информационной системе общего пользования — на официальном сайте разработчика (Минстрой России) в сети ИнтернетНастоящий свод правил актуализирован в целях повышения уровня безопасности людей и сохранности материальных ценностей в соответствии с федеральными законами [] и [], выполнения требований Федерального закона [], повышения уровня гармонизации с требованиями международных

Стандарты обустройства входной группы подъезда МКД (* требования к характеристикам и оснащению приведены в прилагаемой презентации)

1 Элемент обустройства Варианты обустройства рекомендации Козырек (навес) Фасад входной группы ремонт и окраска существующего устройство нового (при отсутствии) ремонт и окраска штукатурки стены и откосов Окраска производится только по штукатурке Площадка входная покрытие керамической плиткой 100% Ступени Освещение входной группы (антивандальные, энергосберегающие светильники) ремонт существующих ступеней бетонных с покрытием керамической плиткой устройство пандуса с придомовой территории в подъезд для ММГ (для провоза колясок, хоз.

Входные двери Установка тамбурных дверей Тамбур установка нового дверного блока (металлического или из ПВХ) ремонт и окраска существующей металлической двери установка новой тамбурной двери ремонт (окраска при необходимости) существующей тамбурной двери с доводчиком, магнитным запирающим устройством, кодовым замком (или домофоном) замена (установка при отсутствии) доводчика, магнитного запирающего устройства, кодового замка или домофона деревянной, пластиковой устройство нового плиточного покрытия либо новой стяжки (типа «наливной пол»)2 Установка камеры видеонаблюдения 2 отдельно встраиваемая на входной

СП 54.13330.2011 Здания жилые многоквартирные.
тележек) под козырьком на стене 100% — пандус бетонный, металлический, резиновый; — установка поручня (при необходимости, по согласованию с жителями) Освещенность должна быть не менее 6 Лк (Люксов, 1 Лк = 1Люмен/кв.м.).

Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003

СП 54.13330.2011 ____________________________________________________________________Текст Сравнения с 54.13330.2011 см.

по ;Текст Сравнения СП 54.13330.2011 со см. по .- Примечание изготовителя базы данных.____________________________________________________________________Дата введения 2011-05-20 Цели и принципы стандартизации в Российской Федерации установлены , а правила разработки — .Сведения о своде правил1 ИСПОЛНИТЕЛЬ — ОАО «Центр методологии нормирования и стандартизации в строительстве»2 ВНЕСЕН Техническим комитетом по стандартизации ТК 465 «Строительство»3 ПОДГОТОВЛЕН к утверждению Департаментом архитектуры, строительства и градостроительной политики4 УТВЕРЖДЕН и введен в действие с 20 мая 2011 г.5 ЗАРЕГИСТРИРОВАН Федеральным агентством по техническому регулированию и метрологии (Росстандарт).
Пересмотр Информация об изменениях к настоящему своду правил публикуется в ежегодно издаваемом информационном указателе «Национальные стандарты», а текст изменений и поправок — в ежемесячно издаваемых информационных указателях «Национальные стандарты».

В случае пересмотра (замены) или отмены настоящего свода правил соответствующее уведомление будет опубликовано в ежемесячно издаваемом информационном указателе «Национальные стандарты». Соответствующая информация, уведомление и тексты размещаются также в информационной системе общего пользования — на официальном сайте разработчика (Минрегион России) в сети ИнтернетВНЕСЕНЫ опечатки, опубликованные в Информационном Бюллетене о

10 критериев хорошего подъезда

Эффект Брусники Sans-serif Aa Serif Aa Font size + — Line height + — Light Dark Sepia Share Покупая квартиру в доме, вы покупаете не только саму квартиру.

На ваш комфорт, безопасность и здоровье влияют общие пространства, начиная с подъезда. В этой статье мы разобрались, что в подъезде влияет на вашу жизнь и как выбрать его грамотно, исходя из своих задач.

Задача хорошего подъезда. Подъезд не должен быть мрачной транзитной зоной между «чужой» улицей и «своим» домом.

У жителей должно быть ощущение, что двор, квартира, подъезд — это личная территория, в которой им комфортно и за которой, в свою очередь, они должны следить. В современных домах вход в подъезд должен быть спроектирован на одном уровне с тротуаром, чтобы жителям не приходилось подниматься по ступенькам.

Удобство. Это удобно для пожилых людей, жителей с ограниченными возможностями, для велосипедистов и родителей с колясками. Чистота. Территория двора проектируется так, чтобы грязь не попадала на уровень подъезда, а дождевая вода сливалась в специально спроектированные водоотводы. Вместо того, чтобы поднимать подъезд над уровень грунта, проектировщики опускают грунт и грязь ниже уровня подъезда.

В итоге чистый не только подъезд, но и вся территория двора.

Традиционная проблема постсоветского подъезда — глухая железная дверь, которой подъезд отделен от улицы. С железной дверью две проблемы: Освещение. Подъезд за глухой дверью должен всегда освещаться искусственным светом. Чтобы делать это эффективно, придется устанавливать много светильников и постоянно их обслуживать.

Образование луж на полу входной группы подъезда жилого многоквартирного дома

В этих документах четко прописано: кто, где и как должен убираться, если речь идет о поддержании чистоты в подъездах.

На деле уборщица подъездов должна руководствоваться именно этими требованиями при осуществлении своих профессиональных обязанностей. Если жильцы в жилых домах уверены, что уборщица подъездов не справляется с поставленными перед ней задачами, грубо нарушает законы по содержанию подъездов или вообще не появляется на своем рабочем месте, они вправе пожаловаться на нее непосредственному руководителю — начальнику конкретной УК ЖКХ.

На самом деле, даже такой непрофессиональный труд накладывает свои требования на исполнителя.

На сегодняшний момент очень часто жители квартир сталкиваются с плохим качеством уборки в подъездах. Многие жалуются на плохое состояние лестничных маршей из-за заметного слоя грязи либо пыли на них, мусора, паутин, окружающих надписей, в том числе и на стенах.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Жители щекинского многоквартирного дома сами делают ремонт в подъезде. Бежит крыша в многоквартирном доме Досрочное расторжение трудового договора при сокращении штата Сокращение штата и численности сотрудников — это необходимая процедура, которая все чаще практикуется в крупных организациях.

При досрочном увольнении, работодатель выплачивает денежное возмещение. Таким образом, работник может скорее приступить к поиску новой деятельности не оставаясь при этом в долгах как бригадир, при расторгнутом договоре подряда. Расторжение трудового договора при сокращении штата по инициативе работника Законодательство РФ обязывает руководителей заключать трудовые договора при принятии сотрудников на работу.

Об утверждении Стандартов доступности подъездов многоквартирных домов «Доступный подъезд» и дворовых территорий «Удобный двор» (с изменениями на 4 июля 2017 года)

(с изменениями на 4 июля 2017 года)____________________________________________________________________ Документ с изменениями, внесенными: (Официальный сайт Правительства Московской области www.mosreg.ru, 07.07.2017). ____________________________________________________________________В соответствии с , , утвержденного , в целях повышения уровня доступной среды для инвалидов на территории Московской области:1.

Утвердить прилагаемые Стандарты доступности подъездов многоквартирных домов «Доступный подъезд» и дворовых территорий «Удобный двор» (далее — Стандарты).2. Рекомендовать органам местного самоуправления муниципальных образований Московской области:2.1.

при проведении обследования дворовых территорий и подъездов многоквартирных домов по адресам проживания инвалидов оформлять паспорта доступности объектов жилищной инфраструктуры согласно ;2.2.

при комплексном благоустройстве дворовых территорий учитывать результаты обследования (п.2.1) и руководствоваться Стандартами;2.3.

при приведении в порядок общего имущества в многоквартирных домах осуществлять мероприятия по обеспечению доступности для инвалидов и других маломобильных групп населения согласно Стандартам.3.

Отделу координации и внешнего взаимодействия организационно-аналитического управления Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области разместить настоящее распоряжение на официальном сайте Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области.4.

Контроль за исполнением настоящего распоряжения

СП 31-107-2004 Архитектурно-планировочные решения многоквартирных жилых зданий

СП 31-107-2004Дата введения 2005-02-01 ПРЕДИСЛОВИЕ 1 РАЗРАБОТАН Федеральным Государственным унитарным предприятием — Центром методологии нормирования и стандартизации в строительстве (ФГУП ЦНС), МНИИТЭП, ОАО «ЦНИИЭПжилища» с участием коллектива специалистов ведущих научно-исследовательских и проектных организацийВНЕСЕН Управлением технического нормирования, стандартизации и сертификации в строительстве и ЖКХ Госстроя России2 ОДОБРЕН И РЕКОМЕНДОВАН к применению в качестве нормативного документа Системы нормативных документов в строительстве Госстроем России ()3 УТВЕРЖДЕН И ВВЕДЕН В ДЕЙСТВИЕ с 1 февраля 2005 г.

приказом ФГУП ЦНС N 03 от 12 мая 2004 г.4 ВВЕДЕН ВПЕРВЫЕВНЕСЕНА опечатка, опубликованная в Информационном Бюллетене о нормативной, методической и типовой проектной документации N 12, 2005 г.Опечатка внесена изготовителем базы данных.

Данный Свод правил содержит положения по различным вопросам, возникающим при проектировании многоквартирных жилых зданий, в том числе по пожарной безопасности и безопасности при пользовании, по обеспечению санитарно-эпидемиологических требований и требований энергоэффективности и др.Соблюдение правил, установленных в настоящем документе, при проектировании и строительстве домов поможет обеспечить выполнение требований «Здания жилые многоквартирные».В разработке настоящего Свода правил приняли участие: С.Н.Нерсесов, канд. техн. наук, Л.С.Экслер (ФГУП ЦНС); Л.А.Викторова, канд.

архит. (ФГУ ФЦС); С.И.Яхкинд, канд. архит., И.С.Генкина, канд.

Образование луж на полу входной группы подъезда жилого многоквартирного дома

Добрый день, Сергей Семёнович! Прошу Вас рассмотреть вопрос с ремонтом подъездов и лифтов на улице Шипиловская д.

Подъезды все в ужасном состоянии, а ведь в нашем доме засидает Единая Россия, в лифты просто неприятно заходить!

Пожалуйста приведите в порядок наш дом, чтобы он стал современным, а не старый, грязный и обшарпанный! Относительно уборки подъезда в многоквартирном доме существуют свои нормативы, которые должны соблюдаться работниками. Они включают в себя количественные частота уборок, режим и количественные показатели.

Предложения от жителей города Относительно уборки подъезда в многоквартирном доме существуют свои нормативы, которые должны соблюдаться работниками.

Они включают в себя количественные частота уборок, режим и количественные показатели. О том, какие требования описаны в законодательстве, и куда можно пожаловаться в случае их систематического нарушения, подробно рассказывается далее.

В законодательстве указывается, что территория подъезда, лифтов, мусоропровода является общедомовой. Это означает, что она в равной степени пропорционально площадям квартир принадлежит всем владельцам жилья а также официальным нанимателям. Полный перечень такого имущества приводится в Жилищном кодексе.

Поэтому собственники квартир должны следить за чистотой в подъезде самостоятельно или же доверить ответственность Управляющей компании УК или ТСЖ. С этими организациями заключается официальный договор, в соответствии с которым и осуществляется содержание общей территории уборка, мелкосрочный и капитальный ремонт, устранение последствий аварий.

Образование луж на полу входной группы подъезда жилого многоквартирного дома

Добрый день, Сергей Семёнович! Прошу Вас рассмотреть вопрос с ремонтом подъездов и лифтов на улице Шипиловская д.

Подъезды все в ужасном состоянии, а ведь в нашем доме засидает Единая Россия, в лифты просто неприятно заходить! Пожалуйста приведите в порядок наш дом, чтобы он стал современным, а не старый, грязный и обшарпанный! Уже на протяжении пяти лет инженерная служба и управа ГУБ района Текстильщики не даёт доступ собственникам жилого дома по адресу: г.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Инженерные системы многоэтажных жилых домов — часть 1 Предложения от жителей города Когда все поменялось?

И первым этапом стало возложение обязанности оплаты текущего ремонта на граждан. Сегодня ремонт подъезда выполняется по желанию жителей либо в обязательном порядке, когда существует необходимость с точки зрения норм содержания подъезда. В первом случае жители сами обращаются в ЖЭС с просьбой сделать им ремонт, что-то улучшить, подправить, заменить.

Во втором случае, если в подъезде имеются различные недостатки отслоение штукатурки, краски, сколы, надписи и т. И в том и в другом случае ремонт выполняется за счет жителей.

Дополнительные работы должны утвердить более половины жителей подъезда. Внутри покрасить стены подъезда можно в любой цвет, в тот же розовый.