Отчетность жкх в налоговую

Бухгалтерский, налоговый учет и отчетность в ТСЖ


Многие владельцы городских объектов недвижимости, расположенных в многоквартирных домах, принимают решение о создании ТСЖ. Это делается не только для того, чтобы оптимизировать расходы по коммунальным услугам, но и для поддержания имущества жильцов в должном техническом состоянии.

Каждое товарищество собственников недвижимости должно организовываться в соответствии с регламентом Федерального законодательства. При этом на ТСЖ возлагается обязанность вести бухучет и сдавать сформированную по результатам отчетных периодов в налоговую инспекцию отчетность.Главная цель создания ТСЖ заключается в следующем:

  1. благоустройства прилегающей к многоквартирным домам территории и т. д.
  2. расчет коммунальных услуг согласно реальных, а не завышенных тарифов;
  3. своевременное проведение ремонта и технического обслуживания инженерных коммуникаций;
  4. эффективное управление недвижимостью, которая на законных правах принадлежит участникам товарищества;

Федеральное законодательство не запрещает товариществам собственников недвижимости заниматься коммерческой деятельностью, цель которой заключается в получении дохода.

В данном случае речь идет не о ведении бизнеса в его прямом понимании, а о предоставлении мелких услуг на платной основе для участников товарищества:

  1. возведение дополнительных объектов недвижимости;
  2. сдача объектов недвижимости в аренду;
  3. размещение рекламы;
  4. проведение ремонтных работ и т. д.

При заключении любых договоров, руководство ТСЖ должно соблюдать интересы собственников жилья.

Какую отчетность нужно сдавать управляющей компании в сфере ЖКХ

  1. 5.
  2. 8.
  3. 2.
  4. 6.
  5. 4.
  6. 3.
  7. 1.
  8. 7.

Управляющая компания – организация, оказывающая услуги по управлению многоквартирным домом (подп.

2 п. 5 ст. 20 Жилищного кодекса РФ, п. 2 Стандарта, утвержденного постановлением Правительства РФ от 23 сентября 2010 г. № 731). На практике они создаются как коммерческие.

Поэтому приведенные ниже рекомендации предназначены именно для таких организаций. Управляющие компании, как любое юридическое лицо, обязаны вести бухучет и (п. 1 ст. 6 Закона от 6 декабря 2011 г.

№ 402-ФЗ). Это относится к управляющим компаниям как на общей системе налогообложения, так и на упрощенке (Закон от 6 декабря 2011 г.

№ 402-ФЗ, информация Минфина России № ПЗ-10/2012). В состав бухгалтерской (финансовой) отчетности управляющей компании входят следующие документы:

  1. ;
  1. ;
  1. (в текстовой или табличной формах);
  1. ;
  1. .

Такой перечень установлен частью 1 статьи 14 Закона от 6 декабря 2011 г.

№ 402-ФЗ, пунктами 2 и 4 приказа Минфина России от 2 июля 2010 г.

№ 66н. В состав промежуточной отчетности входят . Остальные формы нужно составить только по итогам года.

Такой порядок следует из части 3 статьи 14 Закона от 6 декабря 2011 г. № 402-ФЗ и пункта 49 ПБУ 4/99.

Если управляющая компания является , то Отчет о движении денежных средств, Отчет об изменениях капитала, Пояснения к Бухгалтерскому балансу и Отчету о

Управляющая компания: особенности налогообложения «коммунальщиков»

Как известно, обеспечение населения коммунальными услугами, ремонт и содержание жилищного фонда являются делом хлопотным и весьма затратным. В этой связи является вполне понятным желание управляющих компаний, создаваемых, как правило, на базе бывших ЖКУ и ЖКО, применять упрощенную систему налогообложения, позволяющую законным способом минимизировать налоговые обязательства.

Наш опыт налогового консультирования показывает, что управляющим компаниям следует обращать особое внимание на особенности налоговых последствий сделок, заключаемых ими в интересах граждан.Институт управления многоквартирным домом (далее по тексту – «Управление») появился в российском законодательстве в виде раздела VIII Жилищного кодекса РФ, введенного в действие с 01 марта 2005 года.Его основными задачами является обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, решения вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме (ч.1 ст.161 ЖК РФ).Приведенные положения ясно указывают на социальную направленность института Управления: в целях максимальной защиты интересов граждан, проживающих в жилых помещениях, законодатель разграничил функции по непосредственному выполнению работ (оказанию услуг) в сфере ЖКХ и по организации указанных процессов между различными субъектами, поставив, по сути, «буфер» между потребителями и непосредственными исполнителями

Какую отчетность сдает ТСЖ в налоговую инспекцию

» » Здравствуйте, уважаемые подписчики, сегодня поговорим с вами про состав отчетности ТСЖ. Моя подруга устроилась работать бухгалтером в ТСЖ, причем до этого у нее был опыт работы в охранных услугах, и государственных учреждениях. Для нее я подготовила этот материал, она его изучила и что-то взяла себе на заметку, с чем-то была не согласна, предлагаю вам ознакомиться и написать в комментариях ваши вопросы, постараюсь на них ответить по возможности.

Товарищество собственников жилья – это один из способов управления общим имуществом многоквартирных домов, альтернатива наиболее распространенным компаниям.

Часто жильцы остаются недовольными работой управляющих компаний, потому что они, в отличие от ТСЖ, используют недостаточно механизмов контроля. Представители закона призывают ТСЖ в указанные сроки предоставлять отчетность, расширяя объем работы для председателей этих некоммерческих организаций. Рассмотрим, что же это такое — отчетность ТСЖ, какие документы и когда необходимо сдавать, а также кто является контролирующим звеном учета.

На основании п.1 ст.32 Закона от 12 января 1996 г.

№ 7-ФЗ и п.7 ст.148 Жилищного кодекса РФ при ведении хозяйства ТСЖ обязательно должно вести учет своей работы, отражать его в соответствующих документах и оповещать о ней всех жильцов.

Рекомендуем прочесть:  Дети чернобыльцев льготы 2023

Информацию о финансовой и хозяйственной деятельности ТСЖ обязано предоставить по следующим направлениям: сведения о ТСЖ общего характера; показатели, характеризующие все направления деятельности;

Бухгалтерский учет в организациях жилищно-коммунального хозяйства

Автор статьиНатали Феофанова 6 минут на чтение3 707 просмотровСодержание Бухгалтерский учет в организациях, обслуживающих сферу жилищно-коммунального хозяйства, имеет некоторые особенности. Нюансы ведения учета возникают по причине разнообразия поступлений, взаиморасчетов, специфики налогообложения.

В статье расскажем про бухучет в ЖКХ, дадим примеры расчетов с проводками.Бухгалтерский учет в предприятиях ЖКХ не регулируется какими-либо специфическими нормативными актами. Ведение его подчиняется общепринятым правилам, методике и законам, касающихся прочих организаций.

В соответствии с нормами бухгалтерского учета организации, осуществляющие деятельность в области жилищно-коммунального хозяйства, могут разрабатывать свои способы его ведения, закрепляя их в учетной политике.Учет поступления и списания ТМЦ в организациях ЖКХ не имеет особенностей по сравнению с предприятиями других отраслей. Синтетический учет их ведут на счете 10 в соответствии с ПБУ 5/01 «Учет МПЗ».

Читайте также статью: → “».Дт 10 Кт 60, 76В установленных законодательством случаях проводят инвентаризацию материалов. С ее помощью устанавливают величину излишков или недостач МЦ. Правила проведения инвентаризации, порядок оформления недостач и излишков, обнаруженных в результате ее проведения, совпадают с общеустановленными.К наиболее распространенным ошибкам учета материальных запасов можно отнести то, что зачастую бухгалтер не считает необходимым отражать поступление материалов на счете 10, а сразу списывает

Отчетность ТСЖ И ЖСК: перед кем и как необходимо отчитываться?

Самой главной целью, обуславливающей деятельность ТСЖ или жилищного кооператива, является управление многоквартирным домом, создание наилучших условий проживания собственников.

Гражданским кодексом РФ ТСЖ и ЖК относятся к юридическим лицам и являются некоммерческими корпоративными организациями. Законодатели обязывают такие организации не только формировать и представлять стандартную для юридических лиц отчетность, но и отчитываться перед органами власти, органами жилищного надзора, общим собранием членов. С каждым годом перечень представляемых отчетов расширяется, усложняя работу председателям и заставляя их изучать непростой язык нормативных документов.

Итак, давайте разберемся с вопросом: какую отчетность сдают ТСЖ, ЖСК? Перед кем и в какие сроки следует отчитаться?

Бухгалтерская отчетность ТСЖ, ЖСК.

Согласно Федеральному закону «О бухгалтерском учете» любая некоммерческая организация должна вести бухгалтерский учет, составлять бухгалтерскую отчетность ежегодно. Важно отметить, что при использовании упрощенной системы налогообложения от этой обязанности ТСЖ не освобождается. В составе бухгалтерской отчетности ТСЖ подготавливает бухгалтерский баланс, а также обязательно отчет о целевом использовании средств.

При осуществлении предпринимательской деятельности ТСЖ составляется отчет о финансовых результатах.

Комплект отчетности следует представить в налоговый орган и Росстат согласно пп.

5 п. 1 ст. 23 НК РФ и ч. 2 ст. 18 Федерального закона от 06.12.2011 № 402-ФЗ до 31 марта.

Сведения о среднесписочной численности.

Налоговая отчетность ЖКХ

К налоговой относится вся отчетность, связанная с начислением и уплатой фискальных платежей.

Товарищества собственников и управляющие компании заполняют и сдают в ФНС формы, соответствующие их налоговому режиму — ОСНО или УСН — и статусу организации ЖКХ. Все без исключения компании, работающие в сфере ЖКХ, сдают следующие формы:

  1. КНД 1151111 — страховые взносы за сотрудников.
  2. КНД 1151078 — 2-НДФЛ на каждого из сотрудников.
  3. КНД 1110018 — о среднесписочной численности сотрудников;

Первый бланк заполняется вне зависимости от наличия штата — он сдается даже с нулевыми показателями.

Компания «Аутсорсинговые решения» оказывает услуги по профессиональному заполнению и своевременной сдаче налоговой отчетности ЖКХ.

Второй составляется отдельно на каждого из официально трудоустроенных работников.

В связи с передачей надзорной функции по страховым взносам в ведение ИФНС, расчеты по обязательному медицинскому, пенсионному и социальному страхованию сотрудников подаются в этой ведомство. При подаче сведений важно обратить внимание на соответствие бланков последним нововведениям — обновления 2023-го года коснулись пока только бланка 2-НДФЛ, КНД 1110018 сдается пока на бланках образца 2007 года.

Система налогообложения, применяемая в организации Тариф «Спящий» Тариф «Главный бухгалтер» Тариф «Статистика» Основная система налогообложения 5 000 RUB/кв от 15 000 руб/кв от 3 000 руб/кв Упрощенная система налогообложения 3 000 руб/кв от 10 000 руб/кв от 1 500 руб/кв ИП 3 000 руб/год от 5 000 руб/кв 3 000 руб/год

Какую отчетность должно сдавать ТСЖ

  1. 2.
  2. 4.
  3. 8.
  4. 6.
  5. 5.
  6. 3.
  7. 1.
  8. 7.

ТСЖ (ТСН) является некоммерческой организацией, которая создается путем государственной регистрации юридического лица (ст.

123.12 и п. 2 ст. 291 ГК РФ). При этом для обеспечения своей деятельности товарищество имеет наемный персонал – как минимум правление во главе с председателем правления.

Расходы на оплату труда наемных сотрудников заложены в . Подробнее об отчетности НКО можно прочитать в статье ТСЖ, ТСН (в лице правления) обязано вести бухгалтерский учет и составлять бухгалтерскую отчетность.

Об этом сказано в пункте 1 статьи 32 Закона от 12 января 1996 г. № 7-ФЗ и пункте 7 статьи 148 Жилищного кодекса РФ, письме Минстроя России от 10 апреля 2015 г.

№ 10407-АЧ/04. Это относится как к товариществам на общей системе налогообложения, так и на упрощенке (Закон от 6 декабря 2011 г. № 402-ФЗ, информация Минфина России № ПЗ-10/2012, письмо Минфина России от 27 марта 2013 г. № 03-11-11/117). При этом при формировании показателей бухгалтерской (финансовой) отчетности нужно учитывать рекомендации Минфина России, изложенные в Информации № ПЗ-1/2015.

Состав отчетности ТСЖ (ТСН) зависит от того, пользуется ли товарищество правом вести бухучет в упрощенном порядке или нет. Товарищество ведет бухучет в общем порядке Годовая бухгалтерская (финансовая) отчетность ТСЖ (ТСН), ведущего бухучет в общем порядке, состоит из Бухгалтерского баланса, Отчета о целевом использовании средств и приложений к ним (п.

2 ст. 14 Закона от 6 декабря 2011 г. № 402-ФЗ)

Какую отчетность нужно сдавать ТСЖ

является некоммерческой организацией, которая создается путем государственной регистрации юридического лица. В связи с этим, как и другие организации ТСЖ обязана сдавать отчетность в налоговую инспекцию, пенсионный фонд, фонд социального страхования и статистику.

Бухгалтерская (финансовая) отчетность ТСЖ обязано вести бухгалтерский учет и составлять бухгалтерскую отчетность. Об этом сказано в пункте 7 статьи 148 .

Это относится как к ТСЖ на общей системе налогообложения, так и на упрощенке. При этом при формировании показателей бухгалтерской (финансовой) отчетности ТСЖ (как некоммерческой организации) нужно учитывать рекомендации Минфина России, изложенные в Информации № ПЗ-10/2012 и Информации № ПЗ-1/2011.

Годовая бухгалтерская (финансовая) отчетность ТСЖ состоит из Бухгалтерского баланса, Отчета о целевом использовании средств и приложений к ним (п.

2 ст. 14 Закона от 6 декабря 2011 г.

№ 402-ФЗ). Приложениями к Бухгалтерскому балансу являются Отчет об изменениях капитала, Отчет о движении денежных средств и Пояснения, составленные в текстовой и (или) табличной формах. Таким образом, в состав годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности ТСЖ входит:

  1. Отчет о целевом использовании средств.
  2. Пояснения к бухгалтерскому балансу;
  3. Отчет о движении денежных средств;
  4. Бухгалтерский баланс;
  5. Отчет об изменениях капитала;

Промежуточная бухгалтерская (финансовая) отчетность ТСЖ состоит из Бухгалтерского баланса.

Некоторые вправе применять упрощенные формы бухгалтерской отчетности.

Какую отчетность обязана сдавать управляющая компания

Управляющая организация обязана сдавать четыре вида отчетности:

  1. статистическую;
  2. налоговую;
  3. бухгалтерскую (финансовую);
  4. по страховым взносам.

УО, как и любое юридическое лицо, обязана вести бухучет и сдавать бухгалтерскую отчетность (п. 1 ст. 6 Закона от 6 декабря 2011 г.

№ 402-ФЗ «О бухгалтерском учете»; далее – Закон о бухучете). Это относится к управляющим организациям как на общей системе налогообложения, так и на упрощенке (Закон о бухучете, информация Минфина России от 4 декабря 2012 г. № ПЗ-10/2012). В состав бухгалтерской (финансовой) отчетности УО входят:

  1. бухгалтерский баланс;
  2. отчет об изменениях капитала;
  3. отчет о движении денежных средств.
  4. пояснения к бухгалтерскому балансу и отчету о финансовых результатах (в текстовой или табличной формах);
  5. отчет о финансовых результатах;

Такой перечень установлен частью 1 статьи 14 Закона о бухучете, пунктами 2 и 4 приказа Минфина России от 2 июля 2010 г.

№ 66н «О формах бухгалтерской отчетности организаций» (далее – приказ № 66н).

В состав промежуточной отчетности входят бухгалтерский баланс и отчет о финансовых результатах. Остальные формы нужно составить только по итогам года.

Такой порядок следует из части 3 статьи 14 Закона о бухучете и пункта 49 Положения по бухгалтерскому учету «Бухгалтерская отчетность организации» (ПБУ 4/99), утвержденного приказом Минфина России от 6 июля 1999 г. № 43н. Если управляющая компания использует упрощенный порядок ведения бухучета, то сдавать бухгалтерскую отчетность нужно по упрощенным формам.

Самое важное о бухгалтерском учете в управляющей компании ЖКХ. Особенности проводок при УСН и ОСНО

Бесплатная юридическая консультация: Вся Россия » » » » Содержание Многие многоэтажные дома сегодня содержатся и эксплуатируются управляющими компаниями, которые должны предоставлять качественные коммунальные услуги и проводить косметические и капитальные ремонты.

Бухгалтерский учет в управляющей компании осуществляется со специфическими особенностями, о которых пойдет речь ниже.

Проводки бухгалтерского учета в УК ЖКХ зачастую касаются только двух действий:

  • Покупка ресурсов у снабжающих компаний.
  • Продажа ресурсов жителям домов.

При первом действии бухгалтеры формируют кредиторскую задолженность и расходы УК, при втором – дебиторскую задолженность и прибыль.

Поэтому бухучет в ЖКХ лучше вести следующим образом – создать учетную политику.

Под таковой подразумевается нюансы учета активов и обязательств, прибыли и убыли.

Чем правильнее и вернее будут составлены проводки учета, тем элементарнее будет работа бухгалтеров. Зачем это нужно – ясно, а вот что она должна в себя включать немного подробнее. Это учет следующих операций: Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа → Или звоните нам по телефону (круглосуточно). Это быстро и бесплатно! +7 (499) 938-51-82 Москва и Московская область

Правила ведения бухучета в ЖКХ (нюансы)

> > > 31 января 2023 Бухучет в ЖКХ имеет ряд особенностей: особенную структуру расходов, множество видов взаиморасчетов, и даже управление домами осуществляется как коммерческими, так и некоммерческими организациями, учет в которых различен. Рассмотрим нюансы ведения бухгалтерского учета в сфере ЖКХ.

Управляющая компания (далее — УК) — коммерческая структура, которая создается с целью управления и содержания многоквартирных домов (далее — МКД) в надлежащем техническом и санитарном состоянии. Чаще всего УК не только предоставляет свои услуги по содержанию МКД, но и является посредником между собственниками квартир и ресурсоснабжающими организациями. Собственники квартир МКД самостоятельно выбирают форму управления: УК или товарищество собственников жилья (далее — ТСЖ).

Рассмотрим порядок бухгалтерского учета в каждом из них. Бухгалтерский учет в фирмах ЖКХ не имеет отдельной законодательной базы. На основании норм ПБУ, методик, рекомендаций и разъясняющих писем Минфина компании ЖКХ самостоятельно разрабатывают способы ведения бухгалтерского и налогового учета и закрепляют их в локальном нормативном документе — учетной политике компании.

Алгоритм составления учетной политики см. в материале .

  • Учет МПЗ.

Учет МПЗ ведется в соответствии с нормами ПБУ 5/01 и осуществляется с использованием счета 10 «Материалы».

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
gaarant.ru