Продажа с ндс физ лицу

> > НДС реализации недвижимого имущества в момент государственной регистрации не противоречит позиции Минфина и арбитражной практике.

Соответственно, выставляя счет-фактуру на реализацию имущества датой государственной регистрации, организация не нарушает требований действующего законодательства.

Покупатель недвижимости, получив счет-фактуру от продавца и документ о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, сразу же может предъявить входящий НДС к вычету в соответствии со ст.171 Налогового кодекса.Налог на имуществе при покупке и продаже недвижимостиВ соответствии с п.1 ст. 374 НК РФ, объектами налогообложения для российских организаций признается движимое и недвижимое имущество, учитываемое на балансе в качестве объектов ОС в порядке, установленном для ведения бухгалтерского учета.

НДС будет очень даже заметен. Я приведу один пример, а дальше вы сами себе расширьте его на аналогичные ситуации.

Ниже на рисунке приведён скриншот платёжной формы рекламной системы Яндекс.Директ.

Для тех, кто не знает поясняю суть: вы перечисляете некоторую сумму на счёт рекламной кАмпании, а потом эти деньги можете тратить на показ вашей рекламы в сети Яндекса и на странице поисковой системы. Смысл в любом случае один — вы переводите некоторую сумму денег не за товар, а за услугу, причём переведённая сумма отражается на личном счёте.

Продажи с НДС физическому лицу

Бесплатная консультация по телефону: +7(499)495-49-41 / Таможенное право / Ндс с продажи квартиры физическим лицомДоход от продажи недвижимости: особенности исчисления и налогообложения Уплата налога при купле-продаже недвижимости производится с учетом положений нормативных правовых актов о налоговых вычетах.

artemvm.info_5583342666c124181dea28ff6cfa98 Так вот, в приведённом примере на счёт будет зачислена сумма в 3 000 рублей, а вовсе не 3 540, как могли некоторые подумать.

1 п. 2 ст. 220 НК РФ, если продажа состоялась после 01.01.2016, применяются следующие вычеты:

не более 250 000 руб. — для остальной недвижимости.
не более 1 млн руб. — от продажи жилого недвижимого имущества, дач и земельных участков, находящихся в собственности менее установленного периода (3 или 5 лет для разных объектов);

Уплата налогов с продажи недвижимости охраняется в том числе и нормами уголовного права.А если квартира будет продана, можно готовиться к визиту или звонку налоговиков.

Так, при исчислении налога на куплю-продажу недвижимости согласно подп.

Есть и другие действенные способы, к которым сейчас прибегает налоговая инспекция. Например, опрашиваются соседи или представители ТСЖ. Налоговый инспектор также имеет право получить информацию о том, кто платит за коммунальные услуги по лицевому счету квартиры. Если окажется, что объект недвижимости принадлежит одному человеку, а «коммуналку» оплачивает другой, то для налоговой этого будет достаточно, чтобы сделать вывод: в квартире проживает не хозяин, а наниматель.

Даже если квартира сдавалась на короткий срок и находилась в собственности долгие годы, после ее продажи придется заплатить

Продажи с ндс физическому лицу

Организация занимается производством и оптовой торговлей.

В организацию в качестве покупателя пришло физическое лицо (нерезидент), пожелав приобрести продукцию за наличный расчет российскими рублями (сумма сделки меньше 100 000 руб., у организации имеется кассовый аппарат). Документов, подтверждающих вывоз товаров с территории РФ, у организации не будет. Договор с физическим лицом не заключается.

Рекомендуем прочесть: Как пополнить баланс мегафон через мегафон

Оплата производится на основании счета на оплату. Для каких целей приобретается продукция (для личного потребления или для предпринимательской деятельности), организации неизвестно. Рассмотрев вопрос мы пришли к следующему выводу: Организация вправе реализовать продукцию физическому лицу — нерезиденту за наличный расчет в рамках договора розничной купли-продажи.

По нашему мнению, такая реализация облагается по ставке НДС 18%. При реализации продукции физическому лицу за наличный расчет в книге продаж регистрируются показатели контрольных лент контрольно-кассовой техники.

В случае если организация решит оформить счет-фактуру на указанную сделку, то в счете-фактуре и книге продаж в обязательном порядке указываются фамилия и инициалы физического лица, адрес местожительства (регистрации) физического лица.

Иные паспортные данные покупателя могут быть указаны при желании организации как дополнительные сведения.

Накладная на отгрузку продукции оформляется в порядке, определенном руководителем организации. Обоснование вывода: Реализация продукции физическому лицу — нерезиденту за наличный расчет

Бесплатная консультацияЮриста:ПО НАЛОГОВЫМ ВОПРОСАМ

Пример: Набрал займов в МФО из-за ремонта квартиры и лечения болезни. Поздно понял что это неподъемные займы для меня.

Звонят, угрожают различными способами воздействия.

Как быть? Москва Санкт-Петербург Нажимая кнопку ОТПРАВИТЬ, вы принимаете условия Отправить Отправить

Правительства Москвы

Министерства юстицииРоссийской Федерации

Роспотребнадзора Последние вопросы Полное комплексное обслуживание С момента обращения к нам и до полного решения вопроса мы готовы сопровождать своих клиентов, оказывая им необходимые услуги и консультации. Бесплатный детальный анализ ситуации Наши специалисты детально изучат Вашу ситуацию, ознакомятся со всеми имеющимися документами, составят четкую картину проблемы.

Работа на результат Мы заинтересованны в успехе Вашего дела! Ваши победы — наши победы. Мы ориентированные исключительно на результат.

Составление документов При необходимости юристы нашей компании возьмут на себя составление всех необходимых документов, для положительно решения дела. Бесплатная проработка вариантов Только после детального анализа имеющихся документов, погружения в сложившуюся ситуацию – мы сможем проработать пути решения и целесообразность их применения.

Подача документов Берем все на себя.

Составление. Сбор необходимого пакета документов.

Продажи с НДС физическому лицу

Автор статьиВиктория Ананьина 3 минуты на чтение5 837 просмотровСодержание Сегодня в статье рассмотрим вопрос о порядке исчисления налога на добавленную стоимость (далее – НДС) при розничной реализации товара физическому лицу, в случае, когда плательщик применяет общую систему налогообложения.Документами по налоговому учету для исчисления НДС являются счет-фактура, книга покупок и книга продаж.

При совершении операций, признаваемых объектом налогообложения в соответствии с гл.21 НК РФ, за исключением операций, освобождаемых от налогообложения на основании ст.149 НК РФ у плательщиков НДС, возникает обязанность составления счетов-фактур и ведения книги покупок и книги продаж в соответствии с п.

3 ст.169 Налогового кодекса РФ (далее–НК РФ).Таким образом, при розничной реализации (продаже) товаров работ, услуг физическим лицам возникает объект налогообложения, а, следовательно, возникает обязанность выставления счетов–фактур и ведения книги покупок и книги продаж.Рассмотрим два способа оплаты за товар, который подлежит продаже:-наличный расчет («наличка»);-безналичная оплата.При оплате «наличкой» пункт 7 статьи 168 НК РФ предусматривает освобождения от обязанности выставления счет-фактуры за реализованный товар физическому лицу, при условии, что покупателю выдан кассовый чек, с выделенной суммой НДС и данную операцию продавец занес в книгу продаж (п.1 «Правила ведения книги продаж, применяемой при расчетах по налогу на добавленную стоимость», утвержденную постановлением Правительства РФ 26.12.2011 №1137 (с измен. от 01.02.2019)

Как рассчитать НДС при продажи товара физ лицам?

580 юристов сейчас на сайте Консультируйтесь с юристом онлайн Спросить юриста 580 юристов готовы ответить сейчас Ответ за 15 минут здравствуйте.

Организация на осно, поставщики выставили ндс в размере 1354 рубля, организация продала товар 105 550 р в т.ч. НДС 16100.85 физическим лицам, какую сумму нужно платить в бюджет?? 02 Февраля 2017, 22:12, вопрос №1523941 Олеся, г.

Тольятти Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (1) 10855 ответов 5341 отзыв эксперт Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Москва Бесплатная оценка вашей ситуации

эксперт

Добрый вечер! 16100,85-1354=14747 руб. — НДС к уплате в бюджет.

02 Февраля 2017, 22:28 1 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Похожие вопросы 25 Января 2017, 14:10, вопрос №1512462 01 Ноября 2023, 21:24, вопрос №2153713 02 Ноября 2017, 15:16, вопрос №1800013 18 Января 2017, 11:49, вопрос №1503460 22 Ноября 2017, 16:40, вопрос №1821344 Смотрите также Правовед.ru В мобильном приложении и Telegram юристы отвечают быстрее и ответ гарантирован даже на бесплатный вопрос! Мы стараемся! Угостите дизайнера чашечкой кофе, ему будет приятно 🙂 The website is owned by Pravoved.RU group of companies. The group includes Pravoved.Ru Lab Ltd.

which operates

При покупке автомобиля у физлица сумма НДС в цену не включается

На фото Ольга Зиборова Вопрос от читателя Клерк.Ру Михаила (г. Чебоксары)Могу ли я поставить НДС к возмещению при покупке транспортного средства у физического лица и на основании чего?

В соответствии с п. 1 ст. 143 Налогового кодекса РФ налогоплательщиками налога на добавленную стоимость признаются организации и индивидуальные предприниматели. Таким образом, при приобретении автомобиля у физического лица, не зарегистрированного в качестве ИП, в цену продажи сумма НДС не включается, в связи с чем у покупателя транспортного средства отсутствуют основания для применения вычета.

Рекомендуем прочесть: Расчет по договору задатка при ипотеке

Здесь же обращаем Ваше внимание, что в соответствии с п.

5.1 ст. 154 НК в случае последующей продажи автомобиля организацией или индивидуальным предпринимателем, являющимися плательщиками НДС, налоговая база по налогу будет определяться как разница между ценой продажи (с учетом НДС) и ценой приобретения. Т.е., например, если автомобиль был приобретен у физического лица за 100 тыс.

руб., а продается за 140 тыс.

руб., сумма НДС, подлежащего уплате в бюджет, будет рассчитываться как: (140 000 – 100 000) х 18/118 (п. 4 ст. 164 НК) и составит 6 102 рубля.Получить персональную консультацию Ольги Зиборовой в режиме онлайн очень просто — нужно заполнить . Ежедневно будут выбираться несколько наиболее интересных вопросов, ответы на которые вы сможете прочесть на нашем сайте.

Вы бухгалтер, но директор

Расчет и порядок уплаты НДС с продажи (реализации) основных средств

> > > 11 июля 2023 В расчете НДС с продажи основных средств очень легко ошибиться. В зависимости от режима налогообложения, действующего в организации, НДС с продажи основных средств учитывается по-разному. В статье подробно рассмотрены все возможные ситуации.

Начисление НДС при продаже ОС происходит:

на дату отгрузки покупателю.
на дату получения авансового платежа;

Такие положения закреплены в п.

1 ст. 167 НК РФ. Какой общий порядок учета НДС с авансов полученных, читайте .

А как можно определить момент отгрузки?

Важно различать движимое и недвижимое имущество.

Моментом продажи движимого ОС дата первого по времени составления первичного документа, оформленного на покупателя или перевозчика, к примеру, дата составления акта формы . При продаже недвижимости — это день ее передачи покупателю по передаточному акту или иному документу о передаче такого объекта (например, формы ). И самое главное, исчисление НДС зависит от того, как входной налог учитывался при покупке ОС.

Если ОС ставилось на 01 счет без НДС или было куплено у неплательщика НДС, то, продавая имущество, начисляем 20% на всю стоимость продажи. Если при покупке НДС был учтен на 01 счете, то 20% исчисляем с разницы между продажной и остаточной стоимостью. В этом случае при реализации ОС по остаточной стоимости или ниже налоговая база для исчисления НДС будет равна 0.

Пример: Остаточная стоимость ОС, подлежащего

С какой суммы исчислять НДС при реализации физическому лицу?

580 юристов сейчас на сайте Консультируйтесь с юристом онлайн Спросить юриста 580 юристов готовы ответить сейчас Ответ за 15 минут Добрый день! Прошу помощи в одном вопросе. ООО «1» купило автомобиль у завода изготовителя за 50 р ндс.

НДС приняло в полной сумме в возмещению. И тут же решает продать этот автомобиль.

Находится покупатель физическое лицо готовое купить автомобиль за 53 р.

Вопрос: с какой суммы я должна начислить НДС!

с 53 р или с 3 рублей? 26 Января 2023, 13:31, вопрос №1885354 Дарья, г. Екатеринбург Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (1) 10855 ответов 5341 отзыв эксперт Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Москва Бесплатная оценка вашей ситуации

эксперт

Добрый день!

С 53 руб. 26 Января 2023, 13:36 0 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене. Похожие вопросы 07 Августа 2023, 22:32, вопрос №2072582 10 Сентября 2023, 17:16, вопрос №2102023 09 Июля 2017, 21:24, вопрос №1691327 24 Ноября 2023, 22:44, вопрос №2177798 23 Мая 2016, 19:18, вопрос №1261736 Смотрите также Правовед.ru В мобильном приложении и Telegram юристы отвечают быстрее и ответ гарантирован даже на бесплатный вопрос! Мы стараемся! Угостите дизайнера чашечкой кофе, ему будет приятно 🙂 The website is owned by Pravoved.RU group of companies.

При продаже недвижимости физлицу необходимо исчислить и уплатить НДС

Катерина Васенова, руководитель отдела аудита компании «Уверенность» Вопрос от читателя Клерк.Ру Игоря (г.

Санкт-Петербург)Наша организация (ООО) продала недвижимое имущество (нежилое помещение) физическому лицу. В договоре купли продажи указана сумма сделки, а про НДС ничего не сказано. Надо ли начислить на сумму по договору НДС (или НДС в том числе или НДС вообще нет)?

Продажа недвижимого имущества (нежилого помещения) на основании п.1 ст.39 и ст.146 НК РФ признается реализацией товаров/работ/услуг, передачей имущественных прав, а значит со всей суммы реализации необходимо исчислить и заплатить НДС, даже если в договоре не указана сумма налога. Моментом определения налоговой базы по НДС при реализации недвижимого имущества с 1 июля 2014 г.

признается дата передачи этого объекта покупателю по передаточному акту (иному документу о передаче).

Соответствующее положение содержится в новом п.

16 ст. 167 НК РФ. День оплаты, частичной оплаты в счет предстоящих поставок товаров также является моментом определения налоговой базы (подп. 2 п. 1 ст. 167 НК РФ). Сумму НДС необходимо определить как произведение налоговой базы и ставки налога (п.

1 ст. 166 НК РФ), т.е. сумму продажи помещения умножить на 18%, поскольку расчетные ставки согласно п.

Post Views: 16

Ндс при продаже недвижимости физическим лицом