Сфера недвижимости одна из самых популярных, где часто происходят незаконные действия, в результате которых собственники жилья остаются на улице. Из-за махинаций так называемых «черных риэлторов» жители больших городов становятся бездомными из-за мошенников.
Третьим лицом может выступать родственник владельца жилья, близкий знакомый или сотрудник агентства недвижимости.
Продажа принадлежащего гражданину жилья на основании доверенности, по которой имеет право отчуждения и получения денег ,третье лицо.
К примеру, собственник жилья дает объявление о продаже принадлежащей ему квартиры на интернет ресурсе.
Представившись сотрудником агентства недвижимости, ранее незнакомое ему лицо, предлагает риэлторские услуги по продаже недвижимости.Приходит к собственнику, осматривает квартиру и начинает приводить клиентов. Ведет переговоры о наличии реального покупателя и дате проведения сделки.
Предлагает для удобства и экономии времени подготовить на его имя нотариально заверенную доверенность. Вводит в заблуждение собственника, рассчитывая получить деньги за квартиру, и желая ее побыстрее продать гражданин оформляет доверенность. Впоследствии квартира переоформляется на другого человека путем продажи недвижимости на основании доверенности.
Надеясь, что наличие документов, свидетельствующих о праве собственности достаточно для сохранения недвижимости, владелец заблуждается , мошенники .
Помогите мне вернуть квартиру, отобранную черными риэлторами
Бесплатная консультация: 8 (800) 350-83-79 Уважаемый, Владимир Вольфович!
Через время, с помощью правоохранительных органов, абсолютно законно новый собственник требует освободить недвижимость.
Прошу, Вас, помогите мне пожалуйста в моей сложной ситуации. Помогите мне пожалуйста вернуть квартиру. У меня отобрали квартиру черные риэлторы. Я осталась на улице. В начале 2011г. я попала в тяжелую жизненную ситуацию. В связи с обострением хронического заболевания мне пришлось уволиться с работы (на тот момент я работала в ООО АС-групп в должности кассира-операциониста).
Не имея средств к существованию (в том числе средств на приобретение лекарств), я решила взять деньги взаймы. С этой целью я через газету «Асток» познакомилась с мужчиной по имени Михаил, фамилии я его не знаю, его телефон 89219567673.
Заключила с ним договор займа на 250 000 рублей, после чего он предложил мне этот договор переоформить через банк, как кредит.
После этого ко мне весной 2011г. пришел некий Борисов Сергей Львович, он представился представителем Витабанка.
Пришел он ко мне домой (ул.Боткинская д. 15-2-179) посмотреть квартиру, т. к. Михаил объяснил мне, что оформляется залог квартиры под договор займа. Через несколько дней ко мне приехал Михаил с документами там было два договора один из этих договоров был договор займа на сумму 250 000 рублей между мной и Борисовым С.Л., и там же было что то написано про ипотеку, что именно я не помню, поскольку в указанный период времени в силу имеющихся у меня заболеваний, не была способна понимать значение своих действий и руководить ими.
Какой был второй договор я не помню,
У Московской семьи отобрали квартиру.
Ошибку еще можно исправить.
Павел Немчинов (nemchinov) wrote, 2011-11-07 13:21:00 Павел Немчинов nemchinov 2011-11-07 13:21:00
общество
Previous
криминал
семья
Next Categories:
общество
семья
криминал
Сила в Движении
У нас, моей жены и меня, отбирают квартиру.
Мы простые пенсионеры, заработавшие на свое собственное жилье на Крайнем Севере.
Это наше единственное жилье, которое мы приобрели за собственные деньги, совершенно законно. И со дня на день мы ждем приставов, которые приедут нас выселять. Дальше я буду описывать очень-очень долгий путь по судам. Просто, чтобы вы знали, что бывает вот так. Мы купили эту квартиру в селе Ольгинка Туапсинского района Краснодарского края, продав свой дом в Воронежской области, куда мы переехали с Севера.
Хотели дом на море, мечта такая у была.
Все деньги были вложены в покупку квартиры по договору долевого участия в 2006 году у компании ООО «Технострой», которая была застройщиком.
В 2007 году мы зарегистрировали право собственности на эту квартиру.
Сделали ремонт и зажили спокойно в своей мечте. Вдруг в апреле 2008 года нам приходит повестка в суд. И в суде выясняется, что квартира (тогда еще физически квартиры не было, конечно, только на плане) была продана за долги компании-застройщика на аукционе в 2004 году, вместе с двумя квартирами по соседству.
Мы, конечно, были в шоке. Если квартира была продана, то как мы смогли зарегистрировать собственность? Ведь при продаже квартиры организаторы торгов и участники должны были согласно законам четыре раза обратиться в Федеральную регистрационную службу: первый раз — для регистрации собственности должника (только регистрация подтверждает, что недвижимость существует и принадлежит кому-то); второй раз —
Как государство отнимало квартиру у добросовестного покупателя
Истории одна изумительнее другойЕкатерина Мирошкина, экономист9 окт 8066K32Алексей Башук, юрист20 сен 4610K23Екатерина Мирошкина, экономист19 сен 131111K150Екатерина Мирошкина, экономист9 сен 5026K15Екатерина Мирошкина, экономист2 сен 82106K195Екатерина Мирошкина, экономист23 авг 134100K226Екатерина Мирошкина, экономист17 авг 155119K321Алексей Башук, юрист по интеллектуальной собственности13 авг 11217K39Екатерина Мирошкина, экономист10 авг 9438K19Екатерина Мирошкина, читает судебные решения вместо сериалов29 июл 6112K8Екатерина Мирошкина, читает судебные решения вместо сериалов20 июл 8615K4Екатерина Мирошкина, экономист12 июл 7210K13Екатерина Мирошкина, экономист5 июл 14581K103Екатерина Мирошкина, экономист25 июн 22834K33Екатерина Мирошкина, экономист18 июн 7925K41Екатерина Мирошкина, экономист10 июн 26481K513Екатерина Мирошкина, экономист3 июн 11752K24Екатерина Мирошкина, экономист23 мая 7240K66Екатерина Мирошкина, экономист16 мая 6435K87Екатерина Мирошкина, экономист6 мая 6919K17Екатерина Мирошкина, экономист16 апр 8652K134Екатерина Мирошкина, экономист8 апр 11147K58Екатерина Мирошкина, экономист29 мар 535K1Екатерина Мирошкина, экономист5 мар 10725K34Екатерина Мирошкина, экономист20 фев 116KЕкатерина Мирошкина, экономист4 фев 255305K1Алиса Маркина, юрист31 янв 17716K62Екатерина Мирошкина, экономист22 янв 35261KЕкатерина Мирошкина, экономист11 янв 16829KЕкатерина Мирошкина, экономист29 дек 202315423KЕкатерина Мирошкина, экономист19 дек 202310156K17Екатерина Мирошкина, экономист13
Отобрали квартиру
У моей бабушки есть 3 квартиры, могу ли я хоть одну у нее отобрать через суд.
Долг 340 т. р. могут ли приставы отобрать квартиру если это не единственное жилье.
Скажите пожалуйста, если есть просрочка по ипотеке 2 месяца, могут квартиру отобрать?
Могут ли мошенники отобрать приватизированную квартиру?
Сестра обманным путём отобрала у бабушки квартиру, как теперь её вернуть.
Банк отобрал квартиру за долги, еще я потрадавший по уголовному делу,
Могут ли отобрать квартиру ипотечную если долги с ипотекой не связаны.
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет 1. Скажите пожалуйста, если есть просрочка по ипотеке 2 месяца, могут квартиру отобрать?
1.1. Если у Вас имеется просрочка по ипотечному кредиту взятому в Банке, то нет, поскольку должна быть проведена претензионно-исковая работа, получен сначала судебный приказ на взыскание части долга, потом судебное решение о взыскании всего долга и обращении взыскания на заложенное имущество, а затем иск на выселение (если это не прописано в первом решении).
Не отберут ли у меня квартиру от государства, если я не буду в ней проживать?
Здравствуйте.
В любом случае Вам необходимо в случае наличия просрочки написать заявление о реструктуризации кредита (реструктуризация это любое изменение условий). Не советую устраняться от процесса.
У меня проблема. Я сирота, и от государства мне положина жил площадь.
Право на получение жилья отбивали по судебному решению. Вот подошло время получения квартир спустя 4 года. В очереди на квартиру я стояла в родном городе, но теперь я живу в другом городе, имею работу и не хочу терять перспективы.
В соц.защите в родном городе мне говорят, что я обязана жить в этой квартире в течении 5 лет. Неужели нельзя закрыть квартиру и оплачивать счета за квартплату. Если я не буду постоянно жить в этой квартире у меня ее заберут?
09 Сентября 2016, 16:57, вопрос №1372602 Елизавета, г.
Чайковский Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (1) 915 ответов 188 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Новиков Алексей Юрист, г.
Ижевск Бесплатная оценка вашей ситуации
188отзывов
915ответов
Органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации обязаны осуществлять контроль за использованием жилых помещений и (или) распоряжением жилыми помещениями, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния этих жилых помещений.(Федеральный закон от 21 декабря 1996 г.
N 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей»)
Мошенники отобрали квартиру: Что можно сделать и как вернуть жилье
Сегодня именно сферу недвижимости можно отнести едва ли к самой популярной среди тех сфер, в которых чаще всего происходят различные противозаконные действия. И результатом этих самых действий является то, что собственники недвижимости в итоге оказываются на улице.
Можно ли вернуть квартиру, если ее незаконным путем получили мошенники, и как правильно поступать обманутому собственнику?
3 Января 2023 10:29 Законодательно существуют определенные основания, согласно которым проданная или же переданная недвижимость может быть возвращена обратно ее хозяину: Расторжение заключенного договора по купле и продаже недвижимости.
Данный вариант будет возможен лишь в тех случаях, когда одна сторона по каким-либо причинам не смогла выполнить свои обязанности в рамках установленного договора. Также это возможно в тех случаях, когда соответствующими службами и органами были зафиксированы нарушения в оформленном договоре.
Признание совершаемого договора недействительным. Например, это может касаться тех случаев, когда есть соответствующие основания, регламентированные ГК России. Это может быть признание договора противозаконным на основании решения суда (так называемая оспоримая сделка), а также ее признание вне зависимости от суда (ничтожная сделка).
В общем понимание к недействительным сделкам в отношении объекта недвижимости относятся те сделки, которые так или иначе противоречат основам как правопорядка, так и простой человеческой нравственности.
В тот же список
Ekomik.ru
С развитием капитализма в России, когда уже поделена бывшая госсобственность, увеличивается количество случаев так называемого Бытового рейдерства.
Под этим термином подразумевают присвоение права собственности прежде всего на квартиры, дома, гаражи и земельные участки. К сожалению, закон на стороне бытовых рейдеров.
Сейчас мы рассмотрим несколько типичных случаев отъема собственности и способов противодействия им. Иван Зайцев, Если раньше рейдерство ассоциировалось исключительно с отъемом предприятий, корпоративных прав, помещений или земли под фабрикой, то последние несколько лет все шире распространяется так называемое бытовое рейдерство. Под этим термином подразумевают присвоение права собственности прежде всего на квартиры и земельные участки.
Хотя и другими активами агрессоры не брезгуют. Методы, к которым прибегают рейдеры для захвата чужого имущества, разнообразны, объединяет их лишь одно: в результате рейдерской операции законный хозяин лишается собственности.Мы собрали несколько историй, иллюстрирующих приемы и методы работы бытовых рейдеров. Все истории — реальные, имена и места действия — вымышленные.
Квартирный вопрос Квартира недавно приобретенаИстория 1: Договор, которого нетОдин из основных способов, применяемый бытовыми рейдерами, — оспаривание договора купли-продажи квартиры. Для этого используются любые, самые неожиданные и бредовые основания.Молодой человек, назовем его Сергей, купил квартиру в престижном районе Москвы.
Могут ли у меня отобрать квартиру?
Добрый день!
У меня такая ситуация, мой муж купил квартиру 1,5 года назад через агентство у молодого парня без обременения (ему на тот момент было 18 лет, и он один был собственник, не кто там не был прописан, в течение десяти лет не кто там не проживал и не оплачивал квартплату). Я соответственно там уже начала делать ремонт т.к.
квартира была в ужасном состоянии, что бы в дальнейшем в нее переехать.
Тут буквально недавно ко мне в дверь заявилась какая то женщина с девочкой возраста так около 17 лет, и кричала на весь подъезд что это ее квартира и ее дочери и якобы я приобрела эту квартиру незаконным образом. Хотя у моего мужа договор купли — продажи и свидетельство о регистрации права на квартиру, буквально пару месяцев назад мой муж по дарственной переборщил эту квартиру на меня (через регистрационную палату было оформлено новое свидетельство о собственности). 1) У кого приобрел предыдущий хозяин квартиру я не знаю.
Должны ли мы были это проверить, если да то как? свидетельство о регистрации было в наличии при сделке, договора купли-продажи не видели, надо было ли его требовать? 2) Могут ли у меня отобрать квартиру и если квартиру заберут то как мне возместить затраты на покупку жилья и на ремонт?
15 Октября 2014, 09:05, вопрос №586188 Виктория Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (2) 79 ответов 31 отзыв Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Екатеринбург Бесплатная
Могут ли забрать единственное жилье за долги, возможны ли конфискация или арест квартиры в 2023 году
26.02.2023 Право на единственное жилье гражданина является его неотъемлемой конституционной гарантией.
Отобрать квартиру или дом возможно только в строго определенных ситуациях, которые будут рассмотрены ниже.
Единственное жилье – это особая правовая категория. Таковым считается жилое помещение, которое обязательно должно отвечать следующим признакам:
быть пригодным для постоянного проживания;
отвечать санитарным и техническим нормативам и др.
Сюда подходит дом, квартира или комната в коммуналке.
Единственным жилье может быть признано только в тех ситуациях, когда у гражданина нет никакого другого помещения, в котором он мог бы жить.
В Российской Федерации действуют некоторые нормативные правовые акты, которые регулируют данный вопрос:
ФЗ «Об исполнительном производстве в РФ».
Гражданский процессуальный кодекс РФ.
Жилищный кодекс.
В законе, действующем на сегодняшний день, такой угрозы нет. Однако большой резонанс в обществе вызвал законопроект, который появился в 2016 году, предполагающий возможность изъятия единственного жилья должника за неуплату, например, кредита.
Данный законопроект является достаточно обоснованным, так как зачастую единственной жилплощадью являются хоромы, превышающие два этажа и огромные по площади. Закон предполагает возможность судебных приставов конфисковать такое жилое помещение за долги только в определенных ситуациях:
площадь помещения в два раза больше законно установленной (нормативы содержатся в Жилищном кодексе РФ);
«Квартиру забрали, меня загнали в долги».
Истории людей, потерявших жилье
Средняя стоимость одного квадратного метра жилья в России — рублей, в Москве — . Люди копят на квартиру, влезают в долги и берут кредиты, но справить новоселье удается не всем.
Россияне, потерявшие жилье, рассказали «Снобу» об угрозах от коллекторов, о черных риелторах, жизни на улице и мечте обрести свой дом 23 Октябрь 2017 17:09 Ирина, 54 года, Новозыбков: Я живу в Брянской области, которая входит в чернобыльскую зону. Раньше владельцы жилья могли выписаться в чистую зону и получить от государства . У меня один за другим умерли папа и брат, и мы с мужем решили, что пора уезжать.
Наш старший сын уже учился и работал в Москве, а младший заканчивал школу и жил с нами.
В 2010 году мы выписались из нашего большого, благоустроенного двухэтажного дома, который строили два поколения.
Целый год я ездила по судам в Брянск. В итоге получили за дом 6 миллионов рублей. Знакомые посоветовали риелтора Татьяну Гусарову, она помогала всем нашим, новозыбковским переехать, да и сама родом из Брянской области.
У нас и мысли не было, что она могла поступить непорядочно. Договор с ней заключать не стали, оформили доверенность, и мы поехали в Москву выбирать квартиру.
Сначала остановились на двушке в хрущевке, она мне понравилась, но Татьяна вдруг сказала: «Ой, а у меня тут знакомые двушку в 16-этажке в Ясенево продают.
Это совсем другой статус дома! Квартира принадлежала их родственникам, которые умерли.
Оглавление: Генеральный проектировщик Осуществление функции генерального проектировщика Генеральный проектировщик |Генпроектировщик | Услуги генерального