Считается ли доходом продажа квартиры

Является ли доходом продажа квартиры

Нужно ли платить алименты с продажи квартирыОфициально зарегистрированные или гражданские отношения между мужчиной и женщиной предполагают необходимость обоюдного понимания и поддержки. При возникновении обстоятельств, приводящих к факту прекращения брачных отношений и распаду семьи, между супругами разгораются споры, в основе которых материальные претензии: имущественные или денежные.Сегодня в центре внимания тема алиментов и возможность их начисления на денежные средства, полученные от продажи имущества.

Чтобы разобраться с непростым вопросом рекомендуется определиться с понятием дохода, с которого в законодательном порядке удерживаются средства на содержание несовершеннолетних.Статьи Семейного Кодекса указывают на обязательность удержания подобной денежной помощи с имеющейся у плательщика прибыли.Ознакомиться с перечнем того, что относится к доходам, с которых удерживается финансовая помощь детям, можно в Постановлении Правительства России от 1996 года за №841.Однако указаний на то, что продажа имущества является одним из источников заработка, там нет.Они появляются только в пункте «о» редакции Постановления от 2008 года, где указывается на возможность удержания алиментов из финансовых поступлений, связанных с:

Является ли доходом продажа квартиры?

Продажа квартиры является доходом, с которого взимается налог в размере 13 % от вырученной суммы.

При этом действует ряд ограничений, позволяющих уменьшить сумму налога или вовсе не платить его. Доход – это продажная стоимость недвижимости, указанная в договоре купли-продажи, а также в расписке с покупателя. Доход возникает в том году, в котором деньги были фактически переданы от покупателя продавцу.

Если продавец подписал договор с покупателем в 2016 году, а деньги получил в 2017 году, то доход получен именно в 2017 году. Налог с проданной квартиры не взимается, если она была в собственности не менее 5 лет.

Если недвижимость приобретена (оформлена в собственность) предыдущим владельцем до 1 января 2016 года, налог не будет взиматься при ее продаже спустя 3 года и более. Трехлетний или пятилетний срок отсчитывается, начиная с момента получения владельцем свидетельства о праве собственности.

Если квартира была получена по наследству, этот срок отсчитывается со дня смерти наследодателя. Для кооперативных квартир право собственности возникает с момента оформления акта приемки-передачи.

С 1 января 2016 года при налогообложении дохода принимается во внимание не только указанная в договоре и расписке сумма, но и кадастровая стоимость недвижимости.

Если кадастровая стоимость выше указанной в договоре цены, она умножается на 0,7. Полученная цифра и будет доходом, с которого следует уплатить налог. Указанная в договоре цена будет считаться налогооблагаемым доходом, если она выше кадастровой стоимости, умноженной на коэффициент 0,7.

Бесплатная консультацияЮриста:По любым вопросам

Пример: Набрал займов в МФО из-за ремонта квартиры и лечения болезни. Поздно понял что это неподъемные займы для меня.

Звонят, угрожают различными способами воздействия. Как быть? Москва Санкт-Петербург Нажимая кнопку ОТПРАВИТЬ, вы принимаете условия Отправить Отправить

Правительства Москвы

Министерства юстицииРоссийской Федерации

Роспотребнадзора Последние вопросы Полное комплексное обслуживание С момента обращения к нам и до полного решения вопроса мы готовы сопровождать своих клиентов, оказывая им необходимые услуги и консультации. Бесплатный детальный анализ ситуации Наши специалисты детально изучат Вашу ситуацию, ознакомятся со всеми имеющимися документами, составят четкую картину проблемы.

Работа на результат Мы заинтересованны в успехе Вашего дела!

Подача документов Берем все на себя. Составление. Сбор необходимого пакета документов.

Покупка квартиры является доходом

1. Является ли возврат налогового вычета за покупку квартиры доходом?
2. Является ли возврат налогового вычета при покупке квартиры доходом физического лица?
3. Может ли муж получить налоговый вычет с покупки квартиры, являясь ип, на енвд?

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет 1.

Является ли возврат налогового вычета за покупку квартиры доходом? 1.1. Анжелика, г. Смоленск, Так суть налогового вычета в том, что с полученного дохода в сумме налогового вычета НДФЛ не удерживается.

Но тем не менее этот доход, хоть и не подлежит налогообложению, доходом не перестаёт быть.

Вы лучше суть ситуации подробнее опишите. 1.2. Нет. Вы возвращаете излишне удержанный налог.

Это не является доходом. 2. Может ли муж получить налоговый вычет с покупки квартиры, являясь ип, на енвд?

2.1. Нет, не сможет. Он не платит НДФЛ, возвращать нечего.

2.2. Добрый день. Может, но для этого надо, чтобы с его дохода перечислялся НФДЛ по ставке 13% в бюджет 3. Является ли возврат налогового вычета при покупке квартиры доходом физического лица? 3.1. Здравствуйте ! Нет. 4. Я приобрела квартиру и оформила ее в собственность в 2023 году.

Сейчас я являюсь пенсионером.

Вышла на пенсию весной 2023, а работала до лета 2017 года, в 2016 был перерыв в стаже на полгода.

Доход от продажи квартиры

1. Как сейчас взыскивается сумма дохода государству от продажи квартиры.
2. Подлежит ли доход, полученный от продажи квартиры мужем в счет уплаты алиментов?
3. В декларации госслужащего забыла указать доход от продажи квартиры. Что за это будет?
4. Является ли задолженостью по выплате алиментов доход от продажи квартиры?
5. Я продал квартиру. Является ли доход от продажи задолженностью по выплате алиментов?
6. Является ли доход от продажи доли в квартире доходом для выплаты алиментов?
7. Сумма от продажа квартиры является иным доходом?

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет 1.

В декларации госслужащего забыла указать доход от продажи квартиры.

Что за это будет? 1.1. Здравствуйте!

Вы можете представить уточненные сведения в течение одного месяца после окончания срока представления сведений (1 (30) апреля года, следующего за отчетным), а именно 1 (31) мая года, следующего за отчетным. Представление уточненных сведений предусматривает повторное представление только справки о доходах, расходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера, в которой не отражены или не полностью отражены какие-либо сведения либо имеются ошибки. 2. Как сейчас взыскивается сумма дохода государству от продажи квартиры.

Нужно ли платить алименты с продажи квартиры

/ / Просмотров 5380 Содержание Уже несколько лет не утихают дискуссии вокруг судьбоносного для многих плательщиков алиментов вопроса — взимаются ли алименты с продажи квартиры.

Ведь недвижимость и машина у большинства наших соотечественников – самое ценное и дорогостоящее имущество. Конечно, не ценнее, чем собственные дети, но всё же… Неужели, продав квартиру, добросовестному «алиментщику» придется отдавать от 25 до 50 процентов детям? Слухи об удерживании алиментов с дохода от продажи квартиры расползлись среди «алиментщиков» после некоторых обновлений в законодательстве.

Семейный кодекс устанавливает, что алименты должны выплачиваться исключительно из дохода.

Среди них – пункт о том, что алименты могут взыскиваться из дохода, полученного по договору между физическими лицами.

Это безобидное положение и произвело столько шуму.

Ведь продажа квартиры – это тоже договор между физическими лицами. Прежде чем разбираться, необходимо понять, является ли этот доход доходом. Некоторые юристы утверждают, что получение денег в результате совершения сделки купли-продажи – самый настоящий доход.

Правда, в вопросе определения размера дохода мнения юристов разделяются:

Является ли доходом продажа квартиры

» Вопрос, является ли продажа квартиры доходом, порой становится довольно щепетильным.

Ведь именно от этого зависит, платить ли налог на доход физических лиц (НДФЛ) при продаже.

Однако этот вопрос ставит не только налоговое законодательство.

Согласно п.п.5 п.1 статьи 208 Налогового кодекса (НК), доходы, полученные от реализации недвижимого имущества, облагаются НДФЛ. Вместе с этим, в отношении объектов приобретенных после 1 января 2023 года действует статья 217. На первый взгляд при прочтении семейного законодательства России, алименты на ребенка удерживаются со всех гражданско-правовых договоров, приносящих плательщику прибыль.

А с прибыли, как мы знаем, и удерживаются выплаты на ребенка. Однако если взглянуть на ситуацию под другим углом, то мы понимаем, что продажа дома не принесет вам дополнительных средств.

Напротив, вы просто вернете стоимость жилья, купленного ранее, причем не обязательно в полном объеме, а отсюда получается, что с вас должны уже и удержать налоги и алименты.

Согласитесь, не самая справедливая ситуация, и плательщик после такого вполне может попасть в новые долги.

Взыскиваются ли алименты с продажи квартиры

Вопросом, платятся ли алименты с продажи квартиры, интересуются многие: юристы, адвокаты, приставы, получатели и плательщики алиментов. И такой вопрос не случаен.

Недвижимость обладает самой большой ценностью, сумма с ее продажи может оказаться существенной.

Прежде чем разобраться, нужно ли платить алименты с продажи квартиры, необходимо определиться, считается ли продажа квартиры доходом.

В соответствии с Семейным кодексом РФ плательщик обязан перечислять алименты исключительно с дохода. Список доходов определен Постановлением Правительства РФ №841

«О перечне видов заработной платы и иного дохода, из которых производится удержание алиментов на несовершеннолетних детей»

. Указаний на то, что продажа квартиры является одним из видов доходов, с которого необходимо отчислять алименты, в этом списке нет.

В 2008 году к перечню был добавлен пункт «О», в котором указано, что алименты могут удерживаться из дохода:

1. с авторских и смежных прав;
2. полученного согласно договору между физическими лицами.
3. полученного вследствие занятий юридической деятельности, предусмотренной законом (адвокатура, нотариат и так далее);

Указывая, что к числу таких договоров относится и заключение договоров купли-продажи, в том числе продажи квартиры, некоторые юристы пытаются подвести к этому пункту будущую выплату алиментов. Они указывают, что продажа жилого помещения привела к росту дохода плательщика.

Является ли продажа квартиры доходом?

Часть 1. НДФЛ

06 июня 2016 Вопрос, является ли продажа квартиры доходом, порой становится довольно щепетильным.

Перспектива отдать на содержание своих чад половину суммы с продажи своей личной квартиры может сильно удручать.

Итак, разберемся, какие платы по каким обязательствам грозят Вам при продаже своего недвижимого имущества. Часть 1. НДФЛ. Согласно п.п.5 п.1 статьи 208 Налогового кодекса (НК), доходы, полученные от реализации недвижимого имущества, облагаются НДФЛ. Вместе с этим, в отношении объектов приобретенных после 1 января 2016 года действует статья 217.1 НК, согласно которой: -имущество, полученное по договорам дарения и наследству от близких родственников (согласно статье 14 СК близкие родственники: родственники по прямой восходящей и нисходящей линии (родители и дети, дедушки, бабушки, внуки), полнородные и неполнородные (имеющие общих отца или мать) братья и сестры); -имущество, полученное по приватизации; -имущество, полученное налогоплательщиком — плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с

Является ли доходом продажа квартиры

Оглавление: Взыскание алиментов и их уплата является больным вопросом для лиц, у которых есть общие дети чей брак прекратил существование.

Сложным моментом в данной сфере является определение тех источников поступления денежных средств, с которых должны удерживаться алименты. Актуальна проблема взыскания алиментов с продажи квартиры или другого имущества, ведь здесь вопрос решается вопрос об удержании серьезных сумм.

Размер алиментов, устанавливается в зависимости от количества детей, на содержание которых взыскиваются алименты, и иных обстоятельств.

Как следует из содержания указанных статей, взыскание производится из заработной платы по основному месту работы и по совместительству, из иных доходов, перечень которых установлен законом. Законом определены виды дохода (заработка) из которых происходит удержание по алиментным обязательствам. ИП, применяющий УСН с объектом обложения «доходы», осуществляет предпринимательскую деятельность по сдаче в аренду собственного имущества — нежилого помещения.

ИП планирует продать данное нежилое помещение.

Помещение находится у него в собственности более 3-х лет.

В рамках какой системы налогообложения (УСН или НДФЛ) будет облагаться данная сделка, если ИП перестанет использовать помещение в предпринимательской деятельности, расторгнет все договоры аренды и затем продаст помещение, сохраняя или не сохраняя статус ИП? Рекомендуем прочесть: Существует ли срок давности в данной ситуации (например, через год после прекращения использования помещения в предпринимательской деятельности оно считается собственностью физического лица и облагается не УСН, а НДФЛ)?

Если на момент совершения сделки ИП не утратил статус предпринимателя и применяет УСН, то при продаже нежилого недвижимого имущества, которое использовалось в предпринимательской деятельности, доход облагается налогом в рамках УСН.

Считается ли доходом продажа квартиры

Суд был на ее стороне, поскольку основательно доказать факт устной договоренности отцу не представилось возможным. Удержать алименты с доходов от продажи квартиры удастся, если доказать в зале суда факт того, что второй родитель продавал квартиру исключительно в целях извлечения прибыли.

Доказательством данного факта может послужить документально зафиксированная разница между изначальной ценой, по которой приобреталась квартира, и той, по которой она была перепродана. Кроме того, вопрос может быть решен судом положительно только в том случае, если ответчик не приобрел после сделки новое жилье.

Ответчику досталась в наследство квартира, которую он продал. То что он продает свою долю — это не доход, это просто переход имущества в другое качество. Вот если бы он НЕ продавал, Вы же не требовали бы четверть его доли сейчас-же отдать ребенку?

Нет, Вы понимаете, что это нелепо. с чего же Вы думаете, что если он обратил свою долю в деньги он должен их отдать?

Выплачиваются ли алиментные средства с продажи жилища? Решение может быть принято только по судебному постановлению.

В случае, если плательщик справляется со своими прямыми обязательствами, и задолженность отсутствует, тогда вопрос с недвижимостью не может быть рассмотрен. Стоит рассмотреть данный момент подробнее и выяснить, что является доходом и в каких случаях продажа квартиры или другого имущества подпадает под данный критерий.

Человек, изначально приобретая квартиру в собственность, имел умысел в последующем продать ее по более высокой цене.

Производится ли уплата алиментов с дохода от продажи квартиры или другой недвижимости: судебная практика

» Вопрос об алиментных платежах актуален для супругов вплоть до достижения ребенком 18 лет.

Закон гласит, что деньги платятся отпрыску с абсолютно любого дохода.

Налоговое законодательство в некоторых случаях считает сделки с недвижимым имуществом доходом и облагает их налогами. Справедливо ли это положение и для семейного права? Действительно ли нужно отдавать процент с продажи квартиры бывшему супругу?

Законодательство обязывает бывших супругов платить деньги на содержание ребенка не только с заработной платы, но и со всего дохода. Можно ли считать средства, полученные от реализации имущества, доходом?

Анализируя решения судов, можно найти юристов, которые уверены, что деньги, полученные при сбыте помещения – это доход.

А вот мнения в определении размера заработка различны:

1. другие же утверждают, что если помещение продается для покупки другого объекта, то доход отсутствует, а если планов приобрести другое жилье – нет, то вся сумма считается прибылью.
2. есть мнение, что разницу в сумме между проданным и приобретенным объектом можно считать заработком;
3. некоторые считают, что доходом является вся сумма, полученная со сделки;

С точки зрения закона и сложившегося юридического прецедента все эти мнения неверны, и получить им подтверждение в суде нелегко.

Как взимаются алименты с продажи квартиры

Люди, которые не понаслышке знают, что такое алименты, часто задаются вопросом, распространяются ли эти обязательства на проданное имущество. По закону, с любого дохода, который получил плательщик алиментов, удерживается определенный процент в пользу получателя.

Однако в отношении продажи имущества не все так однозначно.

В большинстве случаев, продажа имущества, будь то недвижимость или автомобиль, совершается не для обогащения, то есть человек не получает материальной выгоды от этого.

Как правило, продавая что-либо, плательщик алиментов просто конвертирует натуру в деньги, для последующей покупки другого объекта – была квартира стоимостью 3 миллиона рублей, стала сумма денег на руках или в банке. В большинстве случаев сумма, удержанная в пользу получателя, будет очень весомой, во много раз превышающей его потребности, а главное предназначение алиментов – содержание, а не обогащение. Кроме этого, плательщик на эту урезанную сумму не приобретет достойную замену своему имуществу, следовательно, ухудшит свое благосостояние.

Для того чтобы определиться, что окажется на суде важнее, закон или здравый смысл, необходимо разобраться во всех нюансах. Согласно Семейному кодексу, алименты должны уплачиваться только из дохода.

Упоминаний о том, что с выручки от недвижимого имущества следует удерживать алименты, до недавнего момента не наблюдалось. Не так давно, в специальном перечне появился пункт, упоминающий о доходе, полученном по договору между физическими лицами.