Риски для страхования здания

Страхование имущества юридических лиц

Содержание Страхование имущества Особенности страхования имущества юридических лиц Риски, которые покрывает страхование имущества Условия страхования Страховая сумма Тарифы и сроки Выводы Страхование имущества Бизнес будет успешным, если в его основе лежит прочный фундамент. Фундамент компании, как правило, это движимое и недвижимое имущество, её материальные активы.

Именно эта основа дает свободу принятия новых решений для развития компании.

Особенности страхования имущества юридических лиц При оформлении договора страхования есть множество нюансов, все их нужно изучить и обсудить со своим страховым агентом.

Правила страхования строительно-монтажных рисков

Строительная индустрия развивается бешеными темпами, постоянно сдаются готовые объекты, закладываются новые стройплощадки.

Кроме того, что это очень выгодный бизнес, он еще и рискованный, поэтому страхование в строительной сфере очень востребованная услуга. Страхование строительных направлено на возмещение ущерба, который может получить застройщик в процессе возведения, реконструкции или ремонта объекта.

Строительное страхование отличает отсутствие общих типовых договоров, что связано со сложностями оценки рисков и их технической направленностью.

Объекты делятся на две основные категории: Материальная база – все возводимые, восстанавливаемые или ремонтируемые объекты, находящиеся под ответственностью застройщика, проводимые работы, материалы, используемая инструментальная база.

Они включают: основные и дополнительные сооружения (постоянные и времянки), технику и инструменты. Страховка покроет убытки, которые понесет застройщик при полном или частичном повреждении застрахованного имущества. строителей – распространяется на материальную ответственность страхователя

84.

Страхование недвижимого имущества и сопутствующих рисков

 Страхование.

ШпаргалкиАльбова Татьяна Николаевна Огневое страхование – наиболее распространенный вид имущественного страхования.

Объектами страхования могут быть здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, оборудование, инвентарь, продукция, сырье, материалы, товары, топливо, домашнее имущество, экспонаты и другое имущество. Договор страхования может заключаться как на все имущество, так и на его часть.При страховании от кражи объектом страхования является имущество юридических и физических лиц.Специфическим и сравнительно новым видом страхования имущества является страхование прав собственности на недвижимость как составная часть страхования рисков ипотеки . В отличие от обычного страхования имущества страхование права собственности (титульного страхования) является ретроспективным, относящимся к прошлому, поскольку до заключения страхового договора предусмотренные им страховые события могли уже фактически произойти, но еще не проявились и могут проявиться в течение срока действия договора.

Объектом титульного страхования являются имущественные интересы собственника недвижимости, связанные с возникновением убытков в результате ее утраты в связи с прекращением или ограничением прав собственности.С развитием научно-технического прогресса, ростом капиталоемкости производства, удорожанием технологического оборудования, массового строительства возникла потребность в страховании от рисков возникновения ущерба из-за отказов в сложном производственном оборудовании и технологических комплексах.

Страхование имущества юридических лиц от всех рисков

Ущерб, причиненный вследствие:

1. загрязнения застрахованного имущества вредными веществами, представляющими опасность для жизни и здоровья людей, животных и окружающей природной среды, за исключением случаев, когда такое загрязнение произошло в результате наступления внезапного и непредвиденного события, признаваемого страховым случаем;
2. воздействия на застрахованное имущество природных факторов, характерных для обычных в данной местности климатических и погодных условий (дождь, снег или иные осадки, изменение температур, влажности или иные факторы);
3. дефектов и недостатков застрахованных зданий, сооружений, уже имевшихся на момент заключения страхования;
4. естественного износа, коррозии, окисления застрахованного имущества или постепенной потерей им своих качеств или полезных свойств, если нормативный срок эксплуатации имущества истек;
5. изменения физических и химических свойств застрахованного имущества (в том числе и изменение цвета, запаха, веса, усадка, усушка, растяжка, утечка, испарение), если только такое повреждение не явилось прямым следствием пожара, удара молнии, взрыва, падения летающих объектов, наезда наземных транспортных средств или навала судна.
6. умысла Страхователя, Выгодоприобретателя, их руководящих сотрудников или представителей, а также лиц, действовавших хотя и от собственного имени, но с ведома и в интересах Страхователя или Выгодоприобретателя.

Не покрываются страхованием наложенные на Страхователя

Договор страхования строительно-монтажных рисков, гражданской ответственности

› Строительно-монтажные компании работают в таком сегменте рынка, где велик риск причинения ущерба третьим лицам, поэтому они обязаны страховать свою ответственность. Тогда интересы строителей защищает страховая компания.

Отсутствие страхования может стать препятствием при вступлении в саморегулируемую организацию (СРО).

Объектом страхования являются имущественные интересы строительной организации, и возмещается ущерб, причинённый третьим лицам при подготовительных, строительных или ремонтных работах.

Рассматриваются имущественные потери или вред причинённый здоровью. Если строительная компания привлекает для строительства объектов финансы сторонних компаний или частных лиц, которые будут считаться дольщиками, то регистрации подлежит договор только при наличии страхового полиса. В договоре страхования учитывается ответственность строителей, что объект не будет построен или перейдёт в категорию долгостроя.

Рекомендуем вам подробно ознакомиться с обязательным и добровольным страхованием .

Так же страховой случай наступает тогда, когда строительная компания объявляется банкротом, причём неважно было ли это умышленное банкротство или официальное.

При желании строительная компания может заключить договор .

Сущность и необходимость страхования рисков в строительстве Текст научной статьи по специальности «Экономика и экономические науки»

11.

Arrow K., Dasgupta P., Goulder L., Daily G., Ehrlich P., Heal G., Levin S., Mäler K.-G., Schneider S., Starrett D., Walker B. Are we consuming to much? Journal of Economic Perspectives, 2004, vol.

217 p. 14. Tietenberg T., Lewis L. Environmental and Natural Resource Economics. 9th ed. Prentice Hall, 2011. 696 p.

Информация об авторе Кудрявцева Вера Александровна, кандидат экономических наук, доцент кафедры «Экспертиза и управление недвижимостью», e-mail: Иркутский национальный исследовательский технический университет, 664074, Россия, г. Иркутск, ул. Лермонтова, 83. Information about the author Kudriavtseva V.A., Candidate of Economical Sciences, associate professor, Department of Real Estate Expertise and Management, e-mail: Irkutsk National Research Technical University, 83 Lermontov St., Irkutsk, 664074, Russia. УДК 332.8 DOI: 10.21285/2227-2917-2016-2-72-79 СУЩНОСТЬ И НЕОБХОДИМОСТЬ СТРАХОВАНИЯ РИСКОВ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ © О.В.

Литвинова Предметом данной статьи является анализ проблем развития современного страхования в строительстве.

Рассмотрены требования к страхованию участников строительного процесса, параметры и условия данного

Страхование строительно-монтажных рисков

(СМР) — вид страхования имущества, предоставляющий страховую защиту имущественных интересов заказчиков, подрядчиков и инвесторов, связанных со строительством, монтажом, ремонтом и реконструкцией каких-либо объектов. позволяет на всех стадиях инвестиционно-строительного процесса — от разработки технико-экономического обоснования до пуска объекта строительства в эксплуатацию и период гарантийного обслуживания — компенсировать внезапные и непредвиденные убытки, возникающие при строительстве, а также обеспечивать защиту капиталовложений в строительство.

в России в настоящий момент, к сожалению, не является популярным способом защиты интересов участников договоров подряда или интересов третьих лиц.

Однако до сих пор гражданско-правовые аспекты договоров страхования СМР еще не были предметом специального научного исследования. представляет особый вид комплексного страхования, охватывающего, как правило, страхование строящегося объекта, сохранности

Риски для страхования здания

К рисковым обстоятельствам, отражаемым в договорах подряда, в частности, относятся: сроки выполнения работ; порядок установления договорной цены по договору и работам, не учтенным в технической документации, работам по измененной документации; распределение риска гибели и повреждения объекта строительства и материалов, предназначенных для строительства; момент перехода права собственности. В целях выявления обстоятельств, которые могут привести к увеличению страхового риска, в договоре страхования предусматривают обязанность страхователя направлять страховщику все заключенные дополнительные соглашения к договору подряда.

При всем том страховщик по договору страхования СМР должен главным образом рассчитывать на работу страхователя и других лиц, осуществляющих строительную деятельность, по снижению рисков <>

1. объем покрытия (перечень страхуемых рисков);
2. условия содержания и эксплуатации страхуемого имущества, а также объектов, находящихся в конструктивной взаимосвязи со страхуемым имуществом, или в непосредственной близости от него;
3. стоимостная база определения страховых сумм и размер страховых сумм;
4. наличие ограничивающих или дополнительных к основным условий покрытия.

Диапазон значений ставок страховой премии для некоторых объектов имущественного фонда* (в % в год от страховой суммы): Класс покрытия «Поименованные риски» Здания Оборудование Товарные запасы Офисные центры, гостиницы 0,03…0,06 0,03…0,08 по запросу Предприятия торговли 0,03…0,08 0,04…0,10 0,05…0,12 Производственные предприятия 0,04…0,06 0,04…0,08 0,04…0,10 * Не является офертой.

Страхование строительно-монтажных работ

ok Пожалуйста, проверьте правильность заполнения имени Пожалуйста, проверьте правильность номера телефона Удобное время для звонка: 09:00 – 12:00 12:00 – 15:00 15:00 – 18:00 Пожалуйста, проверьте правильность заполнения E-mail Я согласен на обработку и ознакомился с обработки ПД Необходимо дать согласие на обработку ПД Я согласен на получение информации о новых продуктах и услугах При проведении строительно-монтажных работ (СМР) застройщик всегда сталкивается с риском возникновения непредвиденных ситуаций, которые могут привести к повреждению или утрате объекта строительства, строительных материалов и монтируемого оборудования, имущества третьих лиц, нанесению ущерба жизни и здоровью людей.

Чтобы минимизировать свои расходы по возмещению этих потерь, заключите с нами договор страхования имущественных интересов застройщика.

1. Оставьте заявку на нашем сайте
2. С Вами свяжется наш менеждер
3. Менеджер поможет Вам с выбором

Страхование интересов застройщика носит комплексный характер и обычно содержит два раздела: «Материальный ущерб» и «Страхование ответственности застройщика». Раздел «Материальный ущерб» подразумевает страхование объектов строительства, реставрации, реконструкции и технического перевооружения.

Также по этому разделу могут дополнительно страховаться следующие строительные объекты:

1. Существующие сооружения и здания, которые находятся на строительной площадке или около нее,

Страхование строительных рисков

Мы считаем, что страхование строительных проектов – одно из самых сложных и, если так уместно выразиться, творческих видов страхования. В России оно развито ещё недостаточно – очень много строек обходятся без полноценного страхования и пользуются только обязательными его видами, или вообще на нём экономят. Привычку пользоваться полноценным страхованием демонстрируют иностранные подрядчики (особенно турецкие), крупные российские, государственные компании – и подрядчики, и заказчики.

Основная же масса строителей пользуется страхованием выборочно – прежде всего, через саморегулирующиеся организации СРО).В строительно-монтажном страховании (так называется эта отрасль в целом) требования к страхованию предусмотрены в контракте (договоре подряда).

1. Заказчик;
2. Генподрядчик;
3. Проектировщик.
4. Субподрядчики;
5. Банк-кредитор;
6. Инвестор (может совпадать с заказчиком);

По существу основным страхователем должен быть генподрядчик – именно он ведёт строительство, отвечает за его сохранность и несёт ущерб при страховых случаях.

Остальные участники выступают как выгодоприобретатели, влияющие на саму страховую программу. Особенность строительно-монтажного страхования в том, что здесь объектами являются все имущественные интересы, которые существуют на строительной площадке в течение всего периода строительства:

1. Строительные, монтажные и пусконаладочные работы;
2. Послепусковые гарантии – то есть ответственность за ущерб, который может

Страхование строительных рисков.

Особенность российского бизнеса состоит в том, что в настоящее время лишь порядка 20% малых и средних предприятий страхуют свое имущество. Согласно результатам исследования, проведенного компанией «Росгосстрах», 22% опрошенных руководителей не используют ни один из видов страхования.

В 2005 году на одно предприятие малого бизнеса пришлось порядка 10 тыс. руб. страховой премии. Даже если предположить, что это премия только по имущественным видам страхования, то окажется, что сам малый бизнес охвачен страхованием не более чем на 7%.

В то же время, по данным Госархстройнадзора, на строящихся объектах произошло более 20-ти зарегистрированных крупных аварий. Приведенная статистика наводит на следующий вопрос: почему предприятия так неохотно страхуют свои риски?

Почему? Причины такого отношения бизнеса к страхованию различны. Во-первых, представители российского бизнеса отличаются пока еще довольно низкой страховой культурой. Если крупный бизнес уже давно усвоил, что без надежной страховой защиты он не сможет уверенно отвечать перед своими кредиторами, клиентами и партнерами, то субъекты малого предпринимательства пытаются самостоятельно защитить свой бизнес.

И о такой эффективной альтернативе, как , задумываются пока немногие.

Во-вторых, предприниматели еще склонны рассматривать страхование как очередной налоговый побор. Поэтому, как правило, страховые полисы приобретаются в малоизвестных страховых компаниях, которые работают по договоренности с государственными органами. Один

Страхование строительно-монтажных рисков

Сущность страхования строительных рисков заключается в том, что на всех стадиях строительства от разработки технико-экономического обоснования до пуска объекта в эксплуатацию остается возможность не только компенсировать страхователю внезапные и непредвиденные убытки, но и защищать капиталовложения в строительство.

При этом предприятие получает возможность планировать свои будущие расходы; распределять средства согласно финансовому плану; предотвращать непредсказуемо высокие потери, которые могут возникнуть вследствие нанесения ущерба, что способствует защите частных предприятий от банкротства и обеспечивает их конкурентоспособность.

Владелец полиса страхования СМР обладает следующими преимуществами. Во-первых, основная задача подобного страхования — получение застройщиком или строительной компанией (покупателем полиса) быстрой финансовой компенсации убытков при повреждении или разрушении части здания, сооружения или даже возведенного строения, для того чтобы строительство объекта было завершено без больших задержек.

Таким образом, отпадает необходимость в формировании резервных фондов на случай ущерба. Получая возмещение от страховщика, строительная компания не прерывает финансирования строительства.

Во-вторых, если риски были застрахованы (и перестрахованы), то страховщик может после проверки соответствующих документации и фактов сразу оплатить причиненный ущерб.