Планировки 3 комнатных квартир

Будьте всегда в Настроении

Современный жилищный фонд располагает огромным количеством жилья. Достаточно популярной жилой недвижимостью является 3-комнатная квартира.

Планировка данно. 15.05.2017 04:02 21408 5 Современный жилищный фонд располагает огромным количеством жилья.

Планировка здесь может быть удобной или доставлять определенный дискомфорт своим жильцам.

Так, например, две комнаты маленькие, а одна большая. В некоторых жилищах наблюдаются два смежных помещения и одно изолированное, но маленьких размеров.

Иногда комнаты располагаются по обеим сторонам здания.

Такая схема расположения называется «самолетом» и часто встречается в московских домах.

Лучшими считают 3-комнатные квартиры (серии планировки характеризуют положение комнат, высотность здания, размеры помещений и многое другое), в которых все помещения изолированные.Обычно в стандартной трехкомнатной квартире имеется хотя бы одна кладовка.

Большинство дизайнеров рекомендуют и из неё сделать гардеробную.

В небольших помещениях за счет кладовки можно решить проблему недостающего пространства.Обычно в квартире из трех комнат одну определяют

Трешка с присоединной лоджией: проект Алексея Фролова

— текст Проект Алексея Фролова – яркий пример, как можно рационально использовать каждый квадратный метр жилья. В квартире проживают отец и дочь-подросток, и теперь у каждого есть свое место для приема гостей: формальная гостиная и зона отдыха для молодежных посиделок.

1. 1 из 1

Сведения о квартире: 3-х комнатная квартира в новостройке на 5 этаже 12-тиэтажки, в спальном районе Кишинева.

Чтобы отзонировать помещение, на балконе был поднят уровень пола. Таким образом, негабаритная лоджия превратилась в неформальную зону отдыха, а 3-х комнатная квартира – в 4-х комнатное жилище.

При планировке спален была слегка смещена перегородка между ними. В итоге в комнате дочери появилась ниша для рабочего стола (это позволило объединить стол с другой мебелью), в спальне отца образовался выступ, который обшили деревянными рейками.

Смещение дверей в спальнях внутрь комнат позволило вписать в образовавшиеся ниши . Пол выстлан порцеланатом (керамогранитом нового поколения) с имитацией под дерево.

Это делает интерьер холла более уютным и теплым.

Просторная прихожая оформлена в монохромных тонах, даже настенная роспись перекликается с цветом с дверей.

50 вариантов проектов трёхкомнатной квартиры

В сегодняшней статье мы расскажем вам о возможных планировках трёхкомнатной квартиры, которые были разработаны талантливыми мастерами и дизайнерами.

Давайте насладимся представленной фотосъёмкой и рассмотрим уникальные замыслы и решения, реализованные в этих макетах рационального и многофункционального убранства. Апартаменты с тремя спальнями представляют собой превосходный вариант для жизни и проведения самых разнообразных мероприятий. В такая квартире можно выделить отдельный зал для детей, создать комфортное пространство для соседа или оборудовать небольшое помещение в качестве офиса или будуара для супружеской пары.

Предложенные в этом рассказе фотографии демонстрируют различные способы организации пространства, с помощью которых каждый сможет создать дом своей мечты в любой стилистической манере. 1 Проект от Jeremy Gamelin. Эта колоритная резиденция — идеальный вариант планировки для любителей наслаждаться музыкой. Квартира представлена двумя спальнями и просторной гостиной.

Одна из комнат оснащена стереосистемой и полками для хранения пластинок; она имеет выход на уютную веранду. Небольшая кухня и кабинет гармонично дополняют облик жилого пространства.

Идеи планировки 3-х комнатной квартиры

Трехкомнатные квартиры по большей части достаточно просторные, но это не значит, что изначальная планировка в них не может быть улучшена. Нужно только знать хотя бы минимально тонкости оформления и дизайнерские подходы, чтобы не допустить грубых ошибок.

В каждом случае требуется индивидуальное решение. Панельные дома ранних серий («хрущевки») отличались неудобным расположением маленьких комнат, тонкими стенами, очень низким потолком и совмещенным санузлом.

Дома более новой постройки («новая панель») – это здания, построенные в 1970-е – 1990-е годы.

Жилые помещения увеличились, как и кухонные зоны (до 9-10 кв. м). Жильем улучшенной планировки еще недавно считалось все, что комфортнее «хрущевских» серий. Сейчас уже недостаточно наличия лоджии и исключения проходных комнат.

Улучшенной считается только такая квартира, параметры которой лучше указанных в СНиП. Это обязательно просторные комнаты, причем выполненные с правильными пропорциями.

Не редкость – гостиные в 20 и в 30 кв. м, площадь спален составляет 12-15 кв.

м. Кроме размеров, большое значение уделяется и освещению – балкон выполнен по французскому типу. Трехкомнатная квартира улучшенной планировки не может иметь кухню менее 15 м2, обязательно организуются дополнительные санитарные узлы. Они максимально отдаляют от кухонной и обеденной зон.

Санузлы в новостройке могут быть как совмещенными, так и разделенными, на классификацию недвижимости это не повлияет.

Ванные комнаты делаются достаточно вместительными, чтобы можно было поставить даже миниатюрную сауну.

Планировка трехкомнатной квартиры

На фоне усиленного темпа роста многоквартирной застройки возрастает и разнообразие планировок жилья. Особое место здесь занимает трехкомнатная квартира.

В грамотно организованном жилом пространстве могут продолжительное время соседствовать люди любых возрастных категорий с разными вкусами. Обладая небольшими навыками оформления и ориентируясь на тенденцию изменения дизайнерских направлений, можно улучшить планировку практически любой трехкомнатной квартиры.

У больших семей высоким спросом пользуются просторные жилые площади.

Размеры и организация пространства таких трехкомнатных квартир могут быть разнообразными.

Данное жилье предусматривается проектом как в кирпичных, так и в панельных зданиях.Самый актуальный вариант планировки новой трехкомнатной квартиры — студия.

Достаточное количество «квадратуры» отдается под балкон или лоджию.Современная трехкомнатная квартира в 90 % случаев по завершении постройки передается будущим владельцам без перегородок.

Делается это с целью создания для них возможности собственного моделирования площади.Широко используется проектирование типовых чешских квартир, состоящих из трех комнат.

Их площадь — 64 кв. м, а главное отличие — тесная коридорная система с кладовками.

Варианты дизайна трехкомнатной квартиры, фото

Дизайн трехкомнатной квартиры нуждается в предельном внимании как со стороны владельца, так и со стороны дизайнера. Если вы хотите оформить жилье самостоятельно, то вам потребуется много времени и сил, помощь близких и, конечно же, вдохновение, которое мы и постараемся вам обеспечить.≡ Содержание:

1. —
2. —
3. —
4. — Идеи дизайна трехкомнатной квартиры
5. —
6. —

Ниже вы увидите интересные идеи для дизайна трехкомнатной квартиры, практичные варианты перепланировки и зонирования.Современные декоративные панели позволяют зонировать помещение, создавать уникальные визуальные эффекты, акцентные стены и фокусные точки.Использовать в дизайне кухни в трехкомнатной квартире остров или полуостров является очень модным решением.

Чаще всего к этой идее добавляется барная стойка, но это вовсе не обязательно.

Она соответствует дизайнерским трендам и выглядит настолько современно, что нельзя сказать, что вы в чем-то себе откажете, если купите именно такой вариант.Открытая планировка помогает сделать трехкомнатную квартиру более современной.

Проектирование и строительство домов

Такое родное слово — хрущевка.

Кто из старшего поколения не жил в них. А ведь были существенные различия в планировках домов даже одного года постройки.

Хрущевка — это дома, самой распространенной планировки в России.

Строительство таких домов массово продолжалось 1958 года по 1985.

Всего здания строились нескольких серий: 1-464 (1960-1967 гг), 1-335 (1963-1967 гг), 1-434 (1958-1964 гг), 1-434С (1958-1964 гг). Однако нельзя сказать, чтобы между ними были значительные отличия. Практически для всех хрущевок были свои общие неприятные закономерности.

Они отличались общей площадью от 5,8 до 6,2 квадратов.

Кухни были в основном газифицированы, на некоторых устанавливались газовые колонки. на кухнях проектировалась естественно-притяжная.

варианты планировки 3-комнатной квартиры в «хрущевке»

планировка 3-комнатной квартиры в «хрущевке» В хрущевках планировка 3-х комнатных квартир имеет те же недостатки, что и остальные — маленькие кухни и смежные комнаты.

Трешки тоже отличались довольно большим разбросом по площади от 44 до 60 кв м.

Помещения могли располагаться, как на одну, так и на обе стороны дома. Самая маленькая планировка в 3-хкомнатной — это почти 2-хкомнатная книжка, в которой две комнаты очень маленькие (как будто одну комнату поделили на 2 части). Другой вариант — 2 большие комнаты смежные, третья маленькая отдельная — очень удобный.

3-комнатная квартира: планировка, особенности и рекомендации

March 25, 2017 Обсудить 0 0 Современный жилищный фонд располагает огромным количеством жилья.

Достаточно популярной жилой недвижимостью является 3-комнатная квартира.

Планировка данного помещения может быть разной и зависит от времени возведения дома и серии здания.

Каждая квартира имеет свои особенности, которые одним нравятся, а другим нет, и тогда последние стараются сделать перепланировку по своему вкусу.Имеет несколько вариантов размещения жилых помещений типичная 3-комнатная квартира. Планировка здесь может быть удобной или доставлять определенный дискомфорт своим жильцам.

Так, например, две комнаты маленькие, а одна большая. В некоторых жилищах наблюдаются два смежных помещения и одно изолированное, но маленьких размеров. Иногда комнаты располагаются по обеим сторонам здания.

Такая схема расположения называется «самолетом» и часто встречается в московских домах. Лучшими считают 3-комнатные квартиры (серии планировки характеризуют положение комнат, высотность здания, размеры помещений и многое другое), в которых все помещения изолированные.Обычно в стандартной трехкомнатной квартире имеется хотя бы одна кладовка.

Большинство дизайнеров рекомендуют и из неё сделать гардеробную. В небольших помещениях за счет кладовки можно решить проблему недостающего пространства.Обычно в квартире из трех комнат одну определяют для гостиной, вторую — для спальни, а третью отводят под детскую, если в семье есть дети.Почти все «трешки» имеют раздельный санузел, а многие из них — угловое расположение.

Правила планировки 3 х комнатной квартиры в хрущевке

Многие квартиры не могут похвастаться удобным расположением комнат.

Порой бывают случаи, что никакие дизайнерские уловки и ремонт, например, визуальное расширение полезной площади с помощью зеркал, не сравнятся со сносом стен. Именно поэтому многие приходят к мнению, что перепланированная в хрущевке 3 х комнатная квартира, расположение которой не всегда удачно, поэтому нуждается в некоторых изменениях, что позволит сделать ее более уютной и комфортной.

Построенные в хрущевскую эпоху здания типовой застройки, стоят уже больше полувека и простоят еще столько же.

Если соблюдается капитальный ремонт здания, то срок эксплуатации будет увеличиваться.

Возводились хрущевки в качестве временного жилья с низким уровнем комфорта, поэтому перепланировке такая квартира подвергается довольно часто.

Основные объединяющие особенности хрущевок:

1. совмещенные санузлы;
2. небольшие площади жилых и нежилых зон;
3. очень низкие потолки;
4. проходные комнаты;
5. плохая тепло и звукоизоляция.

Большое преимущество в том, что внутренние перегородки в доме несущими не являются, а это значительно упрощает процесс перепланировки, ремонт. В кирпичном доме встречаются несущие конструкции, которые опираются на внутренние, внешние межквартирные стены.

Встречается несколько вариантов планировки 3 х комнатных квартир в хрущевке:

1. 2 большие смежные комнаты и одна небольшая отдельная;
2. две из трех комнат очень маленькие, как будто одну из комнат разделили на две;

Планировка 3-х комнатной квартиры в «хрущевке»: красивые примеры дизайна интерьера

Приобретая собственное жилье, многие отдают предпочтение квартире в новом доме с удобной планировкой комнат. Но что же делать тем, кто стал счастливым обладателем 3-х комнатной квартиры в «хрущевке»? Необходимо тщательно продумать красивый дизайн интерьера на маленькой площади.

Кирпичные и панельные типовые дома хрущевской поры, в народе называемые «хрущевками», стали возводиться с конца 60-х годов.

Поскольку основной задачей было быстрое переселение семей из деревни в город, многоквартирные дома строились молниеносно.

Изначально «хрущевки» подразумевались как временное жилье, но срок их эксплуатации увеличился. Такие дома простоят еще не одно десятилетие. «Хрущевки», доставшиеся нам от бабушек и дедушек, обладают рядом признаков, отличающих их от другого рода жилья:

1. маленькая квадратура. Как правило, такие квартиры имеют площадь до 57 кв. м;
2. тесный, небольшой по размеру коридор;
3. невысокие, а в некоторых случаях даже низкие потолки. Высота их не превышает 2,5 метров;
4. совмещенный санузел;

1. присутствие временных перегородок, снос которых позволяет расширить пространство – это помогает значительно улучшить функционал и внешний вид жилища.
2. встроенные антресоли и кладовки для хранения вещей;
3. наличие балкона;
4. наличие проходных комнат;
5. кухня квадратной или прямоугольной формы, достигающая размеров 4,0-6,2 кв.

   м;

Если речь идет о двух-трехкомнатной квартире, то одна из комнат в «хрущевке» непременно проходная.

3-комнатная квартира с тремя спальнями и гостиной: проект Екатерины Анджинь и Ольги Гоман

— текст Все чаще современные молодые семьи планируют не останавливаться на одном ребенке.

Поэтому при приобретении своего жилья просят дизайнеров заложить в план новой квартиры несколько спальных комнат, расчитывая впоследствии переделать их в дополнительные детские.

1. 1 из 1

Сведения о квартире: 3-х комнатная квартира площадью 100 кв. м. на 15 этаже 15-ти этажного дома в ЖК «Юбилейный квартал».

Владельцы квартиры: молодая семья из 3-х человек. Пожелания клиентов: функциональный светлый интерьер с яркими цветовыми акцентами.

3-х комнатной квартиры после перепланировки. Выверенная перепланировка 3-х комнатной квартиры дала возможность расположить на площади 100 кв. м. три спальни и просторную гостевую зону.

Урезав размеры соседней спальни, дизайнеры выкроили место для двух разно функциональных зон, кухни и гостиной, выстроенных на одной площади. Осталось даже место для рабочего уголка.

С помощью стеклянной перегородки, дизайн которой перекликается с зеркальными дверцами хозшкафа, в котором установлена стиральная машина, импровизированный кабинет отделили от остального пространства гостиной. Поскольку в гостиной не хватало места для установки системы хранения в ТВ-зоне, было принято решение утопить в стене, смежной со спальной комнатой, получив необходимую глубину для шкафов.

А в спальне благодаря этому появилась ниша для кровати. Дизайнерам Екатерине Анджинь и Ольге Гоман удалось также рационально обставить пространство прихожей. Например, к шкафу в прихожей имеется доступ и со стороны прихожей, и со стороны коридора.

Планировка 3 комнатной квартиры – лучшие проекты 2023, зонирование и дизайн в едином стиле (105 фото)

Среди современного жилья весьма популярной недвижимостью является 3-комнатная квартира.

В зависимости от того, когда было возведено здание и какая у него серия зависит планировка квартир. Можно сказать, что каждая квартира уникальна, имеющаяся в ней планировка кого-то устраивает, а кого-то нет.

Тогда встает вопрос о перепланировке жилой площади. Необходимо детально разобраться в этом вопросе.

Краткое содержимое обзора: В типовой 3-комнатной квартире жилое пространство распределено различным образом, причем некоторые варианты весьма удобны, другие способны доставить дискомфорт. Существует вариант с двумя маленькими и одной большой комнатой, с одной комнатой изолированного типа и двумя смежными помещениями. Есть так называемая схема «самолет», когда окна комнат выходят на разные стороны дома.

Оптимальными считаются квартиры с изолированными комнатами. В стандартном типе квартиры с тремя комнатами присутствует кладовое помещение, которое, по мнению многих дизайнеров, можно переоборудовать под гардероб. Если в семье есть дети, то распределение помещений имеет смысл сделать следующим: одну комнату отвести под детскую, одну оставить для спальни, а большую отдать гостиной.

Во многих 3-комнатных квартирах присутствует раздельный санузел, они максимально удалены от лестницы и лифта, площадь составляет от 56 до 80 кв.

м. Выделяют несколько типов планировок в соответствии с видами домов: «сталинки», «хрущевки», «брежневки» и современные варианты. «Сталинки» строились в начале 50-х годов.

Планировка 3-х комнатной квартиры с планировкой в панельных домах.

Эффективное улучшение пространства + 160 ФОТО

» » 3584 Просмотры Планировка трехкомнатной квартиры Как выбрать планировку 3-х комнатной квартиры? Чем отличается организация пространства в новостроях и панельных домах? Какой стиль выбрать? Обо всем более детальней далее в статье.

Содержание Перед началом ремонта важно правильно распланировать все детали, подумать какие преобразования будут в квартире, где разместить предметы интерьера и мебель.

Но, что более важно, необходимо постараться, чтобы все члены семьи ощущали комфорт и уют. Создайте уют и комфорт для всей семьи Каждый человек индивидуален, неповторима любая семья. Поэтому и планировка, дизайн должен быть уникальным.

Это не значит, что нужно приобретать супер эксклюзивную мебель, декор.

Важно организовать жизненное пространство таким образом, чтобы приятно было приходить домой, интерьер не раздражал, хотелось принимать у себя гостей, каждая вещь стояла на своем месте и выполняла необходимые функции.

Комфортная квартира без лишних деталей Посмотрите вокруг себя и подумайте, чтобы вы хотели изменить в своем жилье, принести в него, чтобы прежде всего изменить качество жизни.

Ну а теперь перейдем к конкретизации: 1Решите для себя насколько рациональным станет модное на протяжении последнего времени свободное пространство.

Ниже описаны плюсы и некоторые минусы этого тренда.

Больше свободного пространства 2Планируете ли вы увеличение семьи.